იყიდება 73 მ² ფართი ჭყონდიდელის ქ. №45-ში, ჭყონდიდელისა და ბენდელიანის ქუჩების კვეთაზე, 4 სართულიანი კორპუსის პირველ სართულზე. ახლოს არის როგორც გოცირიძის, ასევე ნაძალადევის მეტროსთან. ფართის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა მისი მდებარეობა და ხელმისაწვდომობაა — აქვს შესასვლელი ორივე ქუჩიდან, როგორც ჭყონდიდელის, ასევე ბენდელიანის მხრიდან. ფართს აქვს 2 სველი წერტილი და იზოლირებული მცირე ზომის სამზარეულო. სივრცე მრავალფუნქციურია და სხვადასხვა ტიპის საქმიანობისთვის ადვილად ადაპტირებადი. სხვადასხვა პერიოდში ფართი გაქირავებული იყო ოფისად, სილამაზის სალონად, ესთეტიკის ცენტრად და საბავშვო ბაღად, რაც პრაქტიკულად აჩვენებს მისი სხვადასხვა კომერციული დანიშნულებით გამოყენების შესაძლებლობას. ფართზე არსებობს ორი საჯარო რეესტრის ამონაწერი, ბენდელიანის მხრიდან, თუმცა ფაქტობრივი მდგომარეობით სივრცე გაერთიანებულია და გამოიყენება როგორც ერთიანი კომერციული ფართი. ფასი: კვ.მ 1600 დოლარი