🏡 **იყიდება დუპლექსის ტიპის ბინა შატბერაშვილის ქუჩაზე!** ✨ 📐 საერთო ფართი: **~60 კვ.მ** *(39.64 კვ.მ + 18.23 კვ.მ ანტრესოლი)* 🌿 აივნით 📏 ჭერის სიმაღლე: **4.80 მ** — სივრცის განსაკუთრებული შეგრძნება 🔹 ახალი გარემონტებული, **უცხოვრებელი** 🍽️ ჩაშენებული სამზარეულო ტექნიკით: • ❄️ მაცივარი • ⚡ ელექტრო ქურა • 🧺 სარეცხი მანქანა 🔥 გაყვანილია გათბობის სისტემა *(დასამონტაჟებელია მხოლოდ ქვაბი და 2 რადიატორი)* 📍 მდებარეობს **სკოლა „რეცას“** მიმდებარედ. ⚡ ბინაში შესრულებულია ხარისხიანი ელექტროგაყვანილობა — **40-მდე ჩამრთველი და როზეტი**, მათ შორის რევერსული ჩამრთველები. 🌇 აივნიდან იშლება ხედი **სადგურის მიმართულებით**. 🪵 ანტრესოლზე დაგებულია **ხის იატაკი**, ქვედა ნაწილი კი მოპირკეთებულია **გიფსოკარდონით**. 📐 ფოტოებთან ერთად წარმოდგენილია **აზომვითი ნახაზი**, რომელიც ადასტურებს ფართის გაზრდას ანტრესოლის ხარჯზე. 📩 დამატებითი ინფორმაციისთვის ან ბინის სანახავად მოგვწერეთ პირად შეტყობინებაში. ☎️