თანამედროვე ულტრა საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ძველი ქალაქის ტერიტორიაზე ქ. თავდადებული, 48. მდებარეობს ზღვიდან 750 მ, ქალაქის მთავარი არტერიიდან - ქ. ჭავჭავაძე. სულ რამოდენიმე წუთის სავალზე მდებარეობს ბათუმის ბულვარი, მუზეუმი, ზოოპარკი, საბაგირო გზა, 6 მაისის პარკი... ახალი 30 სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი Modern Ultra ბათუმის ისტორიულ ცენტრში. კომპლექსი შეიქმნა იმისათვის, რომ უზრუნველყოს კომფორტული ცხოვრება მთელი წლის განმავლობაში. Modern Ultra-ს განსაკუთრებული მახასიათებელია მეორე და მესამე სართულებზე განთავსებული ბიზნეს ცენტრის არსებობა ნაკლების ნახვა