ვარ მფლობელი, სააგენტობს თუ გეყოლებათ ნაღდი კლიენტი მხოლოდ 1% შემიძლია შემოგთავაზოთ გაყიდვის ღირებულებიდან. თავისუფლად შესაძლებელია კომერციულ ფართადაც გამოყენება. მარჯანიშვილის ქუჩაზე იყიდება ორ ოთახიანი ბინა, ავეჯით და ტექნიკით. არის ახალი გარემონტებული, გულიანად ნაკეთები. ყველაფერზე ვიყენებდი მხოლოდ საუკეთესო ხარისხის სამშენებლო მასალებს. არის მოთხოვნადი ლოკაცია, გასაქირავებლად ძალიან პოლუპარულია ტურისტების კუთხით და ასევე ადგილობრივი მომხმარებლებისთვისაც. მარჯანიშვილის მეტროდან სეირნობით 5 წუთი, რუსული ეკლესიის მიმდებარედ, სასტუმრო/რესტორანი ესკიზისა და ზაზა ფაჩულიას სასტუმროს გვერდით, FABRIKA-დან 2 წუთი. ირგვლივ არის უამრავი კაფე, ბარი და ტურისტული, თუ ინფრასტრუქტურული ობიექტი -სკოლა, ბაღი, სკვერი... მაღალი, ნათელი და მყუდრო ოთახები, ჭერის სიმაღლე 3,65მ, სამხზარეულოსა და სააბაზანოში არის ფანჯარა ჭერში, რაც არის დამატებითი სინათლისა და სიმყუდროვის წყარო. ელექტროგაყვანილობა გამოცვლილია სრულად და გაკეთებულია სქელი და ხარისხიანი სადენებით, რეტრო სტილში და დაქსელილია ისე, რომ ყველა ოთახს აქვს ცალ-ცალკე ამომრთველები სექციურად. იდეალურია საინვესტიციოდ, ოთახები სპეციალურად განლაგებულია ისე, რომ შესაძლებელია ოთახების გაქირავება, როგორც ცალ-ცალკე ორ ცალ ერთ ოთახიანად ასევე, როგორც ორი ოთახის ერთად გაქირავება, რაც საკმაოდ საინტერესოს და მოსახერხებელს ხდის ობიექტს გასაქირავებლად, იმიტომ რომ დღეს ტურისტების უმეტესობა ეძებს ერთ ოთახს საქირავებლად და არა მთლიან სახლს. ასევე, სურვილისამებრ შესაძლებელია ერთ ოთახში ცხოვრება და მეორის გაქირავება. ოთახებიდან შესაძლებელია გამოსვლა ისე, რომ მეორე ოთხახზე გავლა არ გიწევს. ჩათვალეთ რომ ყიდულობთ აწყობილ ბიზნესს, აგიხსნით და გასწავლით სად და როგორ ვპოულობ მდგმურებს და არ გექნებათ ჩავარდნა არცერთი დღე. თვეში მინიმუმ $600-$650-ს სუფთას ტოვებს გრძელ ვადაზე გაქირავებისას, გაქირავებულია ზამთარ-ზაფხულ, ჩავარდნა არ მქონია, მოკლე ვადებზე და დღიურად გაქირავების შემთხვევაში კიდევ უფრო მომგებიანია, თუ რათქმაუნდა გაქვთ დრო და ნერვები, თუ არა, გრძელ ვადაზე სტაბილურად მოაქვს შემოსავალი. გაყწობილია ხარისხიანი ავეჯით, 2 ცალი ახალი ინვერტორული კონდიციონერით 3 წლის დარჩენილი გარანტიით, მუშაობს გათბობა-გაგრილებაზე, ახალი მაცივარი, გაზქურა, გამწოვი, სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური, ელექტროღუმელი, წყლის გამათბობელი ეს ყველაფერი შედის ფასში და რჩება ბინაში. ახალი დაგებული ხის იატაკი, გათვალისწინებული და დამონტაჟებული მაქვს ცენტრალური გათბობის მილები და საჭიროების შემთხვევაში შეიძლება მარტივად დაყენება. აგურის, 70 სანტიმეტრი სისქის კედლები, იატაკი და ჭერი დათბუნებულია ქვაბამბით და ხმის იზოლაციით, შესაბამისად თბება და გრილდება სწრაფად და ინარჩუნებს ტემპერატურას, რაც საკმაოდ ზოგავს გათბობა-გაგრილების ხარჯებს სეზონზე. არის მეორე სართული და სამომავლოდ შესაძლებელია სახურავის პრივატიზაცია და დიდი ფართის ზემოდან დამატება. ამ ეტაპზე კი შესაძლებელია სახურავის სათავსოდ გამოყენება. საერთო ფართში არის ვერანდა აივანი ულამაზესი ხედით ფუნიკულიორზე და წყნარ, გამწვანებულ, მყუდრო იტალიურ თბილისურ ეზოზე. აქვს ორი შემოსასვლელი ერთი ეზოდან და ერთიც სადარბაზოდან. აქვს ასევე სარდაფი 4 კვადრატული მეტრი. სახლში ამჟამად გაქირავებულია, და შესაბამისად თუ გასაქირავებლად ყიდულობთ არ გაგიცდებათ ერთი დღეც, თავის მდგმურებიანად გადმოგაბარებთ. ნახვა შესძლებელია ოთხშაბათობით და შაბათ კვირას წინასწარი შეთანხმებით.