## 🏡 Elegant Apartment for Sale in Batumi – Sherif Khimshiashvili Street Discover the perfect combination of comfort, location, and investment value with this spacious apartment located on **9 Sherif Khimshiashvili Street**, one of Batumi's most prestigious seaside avenues. Just a few steps from the beach, New Boulevard, the Dancing Fountains, shopping centers, restaurants, cafés, and entertainment venues, this property is ideal for both comfortable living and high rental returns. ### 📍 Property Details * 📍 **Location:** 9 Sherif Khimshiashvili Street, Batumi * 📐 **Area:** 68 m² * 🛏️ **Rooms:** 2 * 🚿 **Bathroom:** 1 * 🌅 **Balcony:** 1 * 🏢 **Floor:** 2 * 💰 **Sale Price:** **$108,800** ### ✨ Property Highlights * Spacious and bright 68 m² layout * Comfortable living room with a cozy bedroom * Modern bathroom and private balcony * Large windows providing plenty of natural light * Located in a modern residential building with elevator * Excellent choice for permanent residence, holiday home, or investment property * Strong rental potential thanks to its prime location near the sea and Batumi's top attractions 🌊 **Enjoy a vibrant coastal lifestyle just minutes from the Black Sea, Batumi Boulevard, shopping malls, supermarkets, cafés, restaurants, fitness centers, and all essential amenities.** 💼 **Whether you're looking for your dream home or a profitable real estate investment, this apartment is an outstanding opportunity in one of Batumi's most desirable locations.** 📞 **Contact Batum World Real Estate today to arrange a viewing and make this exceptional property yours!** 🏡 ელეგანტური ბინა იყიდება ბატუმში – შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა აღმოაჩინეთ კომფორტის, მდებარეობისა და საინვესტიციო ღირებულების იდეალური კომბინაცია ამ ფართო ბინაში, რომელიც მდებარეობს **შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 9-ში**, ბატუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ სანაპირო გამზირზე. პლაჟიდან, ახალი ბულვარიდან, მოცეკვავე შადრევნებიდან, სავაჭრო ცენტრებიდან, რესტორნებიდან, კაფეებიდან და გასართობი ადგილებიდან სულ რამდენიმე ნაბიჯში, ეს ქონება იდეალურია როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე მაღალი შემოსავლიანობისთვის. ### 📍 ქონების დეტალები * 📍 **მდებარეობა:** შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 9, ბათომი * 📐 **ფართობი:** 68 მ² * 🛏️ **ოთახები:** 2 * 🚿 **სველი წერტილი:** 1 * 🌅 **აივანი:** 1 * 🏢 **სართული:** 2 * 💰 **გაყიდვის ფასი:** **$108,800** ### ✨ ქონების მახასიათებლები * ფართო და ნათელი 68 მ² განლაგება * კომფორტული მისაღები ოთახი მყუდრო საძინებლით * თანამედროვე სველი წერტილი და საკუთარი აივანი * დიდი ფანჯრები, რომლებიც უზრუნველყოფენ უხვად ბუნებრივ განათებას * მდებარეობს თანამედროვე საცხოვრებელ კორპუსში ლიფტით * შესანიშნავი არჩევანია მუდმივი საცხოვრებლად, დასასვენებელი სახლისთვის ან საინვესტიციო ქონებისთვის * დიდი გაქირავების პოტენციალი ზღვასთან და ბაღში მდებარეობის წყალობით 🌊 **ისიამოვნეთ სანაპირო ზოლის ცოცხალი ცხოვრების წესით, სულ რაღაც რამდენიმე წუთის სავალზე შავი ზღვა, ბაღშის ბულვარი, სავაჭრო ცენტრები, სუპერმარკეტები, კაფეები, რესტორნები, ფიტნეს ცენტრები და ყველა საჭირო კეთილმოწყობა.** 💼 **ეძებთ თუ არა თქვენი ოცნების სახლს თუ მომგებიან უძრავ ქონებაში ინვესტიციას, ეს ბინა შესანიშნავი შესაძლებლობაა ბაღშის ერთ-ერთ ყველაზე სასურველ ადგილას.** 📞 **დაუკავშირდით Batum World Real Estate-ს დღესვე, რომ დაათვალიეროთ და გახადოთ ეს განსაკუთრებული ქონება თქვენი!** 🏡 იყიდება ელეგანტური ბინა ბაღში - შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა აღმოაჩინეთ კომფორტის, მდებარეობისა და საინვესტიციო ღირებულების იდეალური კომბინაცია ამ ფართო ბინაში, რომელიც მდებარეობს **შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 9-ში**, ბაღშის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ სანაპირო გამზირზე. პლაჟიდან, ახალი ბულვარიდან, მოცეკვავე შადრევნებიდან, სავაჭრო ცენტრებიდან, რესტორნებიდან, კაფეებიდან და გასართობი ადგილებიდან სულ რამდენიმე ნაბიჯში, ეს ქონება იდეალურია როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე მაღალი შემოსავლიანობისთვის. ### 📍 ქონების დეტალები * 📍 **მდებარეობა:** შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 9, ბათომი * 📐 **ფართობი:** 68 მ² * 🛏️ **ოთახები:** 2 * 🚿 **სველი წერტილი:** 1 * 🌅 **აივანი:** 1 * 🏢 **სართული:** 2 * 💰 **გაყიდვის ფასი:** **$108,800** ### ✨ ქონების მახასიათებლები * ფართო და ნათელი 68 მ² განლაგება * კომფორტული მისაღები ოთახი მყუდრო საძინებლით * თანამედროვე სველი წერტილი და საკუთარი აივანი * დიდი ფანჯრები, რომლებიც უზრუნველყოფენ უხვად ბუნებრივ განათებას * მდებარეობს თანამედროვე საცხოვრებელ კორპუსში ლიფტით * შესანიშნავი არჩევანია მუდმივი საცხოვრებლად, დასასვენებელი სახლისთვის ან საინვესტიციო ქონებისთვის * დიდი გაქირავების პოტენციალი ზღვასთან და ბაღში მდებარეობის წყალობით 🌊 **ისიამოვნეთ სანაპირო ზოლის ცოცხალი ცხოვრების წესით, სულ რაღაც რამდენიმე წუთის სავალზე შავი ზღვა, ბაღდათის ბულვარი, სავაჭრო ცენტრები, სუპერმარკეტები, კაფეები, რესტორნები, ფიტნეს ცენტრები და ყველა საჭირო კეთილმოწყობა.** 💼 **ეძებთ თუ არა თქვენი ოცნების სახლს თუ მომგებიან უძრავ ქონებაში ინვესტიციას, ეს ბინა შესანიშნავი შესაძლებლობაა ბაღდათის ერთ-ერთ ყველაზე სასურველ ადგილას.** 📞 **დაუკავშირდით Batum World Real Estate-ს დღესვე, რომ დაათვალიეროთ და გახადოთ ეს განსაკუთრებული ქონება თქვენი!**