იყიდება ბინა ავლაბარში (SANSO-ს პრესტიჟულ კომპლექსში)იყიდება ბინა ავლაბარში, ყველაზე პრესტიჟულ და ელიტურ კორპუსში — „SANSO“, ტურისტულ ცენტრში. ავეჯის განლაგება მოწყობილია სასტუმროს ტიპის (HOTEL) აპარტამენტის სტილში, რაც იდეალურია გასაქირავებლად. ავეჯის გადაადგილების შემთხვევაში, ბინა თავისუფლად გამოდგება მუდმივ საცხოვრებლად!🌅 პანორამული ხედი: ფანჯრებიდან და ბალკონიდან იშლება ულამაზესი ხედი ფუნიკულიორსა და შარდენზე.📈 მიმდინარე აქტივობა და შემოსავალი:ამჟამად გაქირავებულია უცხოელებზე 1 400 ლარად (ხელშეკრულების შეწყვეტა შესაძლებელია).დღიურად გაქირავების პოტენციალი: 130-დან 160 ლარამდე.📏 ფართობი და დაგეგმარება:საერთო ფართობი: 65 კვ.მდაგეგმარება: 2 საძინებელი (1 დიდი Master-საძინებელი + 1 საძინებელი გაერთიანებული მისაღებ ოთახთან).იზოლირებული სამზარეულო.საგარდერობო ოთახი (8 კვ.მ).💰 ფინანსური და იურიდიული დეტალები:ბანკის შეფასება: $157 000 (ქონების ამ შეფასების საფუძველზე, როგორც იურისტი, დაგეხმარებით ბინადრობის ნებართვის (ВНЖ) მიღებაში).დაზღვევა: ბინა დაზღვეულია კომპანია „IRAO“-ში $150 000-ზე.გასაყიდი ფასი: $129 000 (მხოლოდ $1 900 კვ.მ).საბუთები არის სრულ წესრიგში.სახლი ჩაბარებულია ექსპლუატაციაში, გაკეთებულია უმაღლესი ხარისხის რემონტი.📍 ინფრასტრუქტურა და ლოკაცია:2 წუთი მეტრო „300 არაგველამდე“.გვერდით არის ტრანსპორტის გაჩერება და ქსელური მარკეტები.5 წუთი საქართველოს ეროვნულ უნივერსიტეტამდე (SEU).3 წუთი მანქანით შარდენის ქუჩამდე.საძინებლიდან იშლება ხედები ფუნიკულიორსა და ძველ თბილისზე.🏢 კომფორტი და უსაფრთხოება:24/7 დაცვა და ვიდეომონიტორინგი.პარკინგის ადგილი ეზოში (შესვლა მხოლოდ მაცხოვრებლებისთვის), ვიდეომეთვალყურეობით.საბავშვო მოედანი.ბარბექიუ (მწვადის) ზონა.კორპუსს აქვს საკუთარი ავტონომიური გენერატორი ელექტროენერგიის გათიშვის შემთხვევისთვის.📞 კონტაქტი:დაგვიკავშირდით ნებისმიერ დროს 24/7 (ტელ/WhatsApp/Viber/Telegram): ნიკა (მესაკუთრე).(შენიშვნა ინვესტორებისთვის: ამავე ლოკაციაზე, მშენებარე კორპუსში, რომელიც 2 წელში ბარდება, კვ.მ-ის ფასი შეადგენს $1 870-ს. ეს მზა ბინა კი საუკეთესო საინვესტიციო შემოთავაზებაა).