72კვ ბინა მდებარეობს მეტრო ავლაბართან, ახალ აშენებულ კორპუსში, ბოლო სართულზე. ბინაში რჩება ავეჯი და ნაწილობრივ ტექნიკაც. ხედები აქვს ულამაზესი ნარიყალაზე და ძველ თბილისზე. ტურისტულად ყველაზე პრესტიჟულ ლოკაციაზე მდებარეობს. რემონტი არის ძვირათღირებული მასალებით შესრულებული. მიმდებარე ტერიტორიაზე არის ყველა საჭირო დაწესებულება.