საინვესტიციო შეთავაზება: უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი სესხის ხელშეკრულება, სავარაუდო 30% წლიური მოსავლიანობით (USD) ბათუმში მდებარე უძრავი ქონების მფლობელი საჭიროებს 100 000 აშშ დოლარის მოცულობის დაფინანსებას. ჩატარებული შეფასების მიხედვით, ქონების სავარაუდო საბაზრო ღირებულება შეადგენს დაახლოებით 300 000 აშშ დოლარს. ინვესტორი უზრუნველყოფს აღნიშნულ თანხას ისეთი პირობებით, რომ ხელშეკრულება ათვალისწინებს ქონების ამჟამინდელი მფლობელის უფლებას — ერთწლიანი ვადით განახორციელოს ქონების უკან გამოსყიდვა წინასწარ შეთანხმებული ფასით, 130 000 აშშ დოლარის ოდენობით. გარიგება ექვემდებარება სავალდებულო სახელმწიფო რეგისტრაციას საქართველოს იუსტიციის სამინისტროს შესაბამის სისტემაში. რეგისტრაციის მომენტიდან ქონების საკუთრების უფლება გადადის ინვესტორზე, რაც უზრუნველყოფს მის სამართლებრივ დაცულობას და კონტროლს უზრუნველყოფის საგანზე. ________________________________________ ინვესტორის ფინანსური შედეგი ✔ უკან გამოსყიდვის უფლების განხორციელების შემთხვევაში: ინვესტორი იღებს განსხვავებას შეძენისა და ობიექტის ინვესტირებულ ღირებულებებს შორის — 30 000 აშშ დოლარს, რაც ექვივალენტურია 30% წლიური მოსავლიანობისა. ✔ უკან გამოსყიდვის არგანხორციელების შემთხვევაში: ინვესტორი ინარჩუნებს უძრავი ქონების სრულ საკუთრებას, რომლის ღირებულება არსებითად აღემატება ინვესტირებული კაპიტალის მოცულობას. ინვესტორს აქვს უფლება, საკუთარი შეხედულებისამებრ: • გაიტანოს ობიექტი ღია ბაზარზე გასაყიდად; • გადასცეს ქონება ქირავნობის წესით; • გამოიყენოს ობიექტი პირადი საჭიროებისთვის; • ჩართოს იგი სხვა საინვესტიციო მექანიზმებში. ________________________________________ გარიგების საიმედოებისა და გამჭვირვალობის ფაქტორები • ქონების მფლობელის მსწრაფვი საჭიროება ფინანსურ რესურსებზე • მაღალი ლიკვიდობის მქონე უძრავი ქონებით სრულფასოვანი უზრუნველყოფა • საკუთრების უფლების მყისიერი გადაცემა ინვესტორზე • სრული იურიდიული მომსახურება, მათ შორის დოკუმენტაციის მომზადება და სახელმწიფო რეგისტრაცია ________________________________________ დეტალური კომერციული წინადადების მისაღებად გთხოვთ, გამოგვიგზავნოთ შეტყობინება ტექსტით „დეპოზიტი“. ამის შემდეგ მოგეწოდებათ სრული, დეტალიზებული საინფორმაციო პაკეტი.