ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
04 სექ, 18:01
108
ID - 32786859

იყიდება 11 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

ფაღავას ქ. 24

|

ავლაბარი

5 წთ
690,000
$
1 მ² - 1725 $
17,404  თვეში
16,394  თვეში
400m²

ფართი

11

ოთახი

10

საძინებელი

4/4

სართული

ფართი

400m²

ოთახი

11

საძინებელი

10

სართული

4/4

აღწერა

გთავაზობთ მოქმედ 4-სართულიან სასტუმროს თბილისში, სამების ტაძრის ხედით, ავლაბრის რაიონში, მისამართი: ირაკლი პაგავა 9/24. სასტუმროს ფართობი შეადგენს 400 კვ.მ-ს, აქვს 10 კომფორტული ნომერი, თითოეული ინდივიდუალური სველი წერტილით, რაც იდეალურია წარმატებული სასტუმრო ბიზნესისთვის. სასტუმროში სულ 10 სველი წერტილია, რაც სტუმრებისთვის მაღალი დონის კომფორტს უზრუნველყოფს. სანიშნო საინვესტიციო შესაძლებლობა: სასტუმრო უკვე ფუნქციონირებს, მდებარეობს ისტორიულ ავლაბრის რაიონში, თბილისში, ტურისტებისთვის პოპულარულ ადგილას, რაც მუდმივ კლიენტთა ნაკადს უწყობს ხელს. ობიექტთან ახლოსაა მაღაზიები, სუპერმარკეტები და აფთიაქები, რაც მოსახერხებელია როგორც სტუმრებისთვის, ისე მეპატრონისთვის. თბილისი იზიდავს უძრავი ქონების მყიდველებს კულტურული სიმდიდრის, განვითარებული ინფრასტრუქტურისა და ეკონომიკური პერსპექტივების კომბინაციით. ქალაქი უნიკალურ ატმოსფეროს ინარჩუნებს, სადაც თანამედროვე ცხოვრება და უძველესი ტრადიციები ჰარმონიულად ერწყმის ერთმანეთს, რაც მას ცხოვრებისათვის და ინვესტიციებისთვის მიმზიდველს ხდის. ქვემოთ მოცემულია რამდენიმე ძირითადი ფაქტორი, რომლებიც თბილისში უძრავი ქონების შეძენას მიმზიდველს ხდის: 1. უნიკალური ატმოსფერო და არქიტექტურა. თბილისი გამოირჩევა ისტორიული არქიტექტურით, ძველი ქალაქის მყუდრო ქუჩებით, მშვენიერი შესახვევებითა და ტერასებით, რომლებიც თანამედროვე შენობებსა და კომპლექსებს ერწყმის. ბევრ ადამიანს მოსწონს ძველი სასახლეების, ციხე-სიმაგრეების, მყუდრო ეზოებისა და თანამედროვე მაღალი შენობების უნიკალური ნაზავი პანორამული ხედებით. 2. ეკონომიკური და ტურისტული მიმზიდველობა. თბილისი სწრაფად მზარდი ქალაქია, რომელიც წელიწადის ყველა სეზონზე ტურისტებს იზიდავს რბილი კლიმატით, სტუმართმოყვარეობითა და გართობისა და დასვენების მრავალფეროვანი შესაძლებლობებით. ტურისტული ნაკადი უზრუნველყოფს საცხოვრებლის გაქირავების მაღალ მოთხოვნას, რაც უძრავი ქონებას თბილისში კარგ ინვესტიციად აქცევს. 3. ხელმისაწვდომობა და შეძენის ხელსაყრელი პირობები. თბილისში უძრავი ქონების შეძენა უცხოელებისთვის ხელმისაწვდომია და ფასები შედარებით კონკურენტუნარიანია ევროპის სხვა დედაქალაქებთან შედარებით. ხშირად შესაძლებელია მოქნილი გადახდის პირობები და იპოთეკა, რაც უძრავი ქონების შეძენას კიდევ უფრო ხელმისაწვდომს ხდის. 4. განვითარებული ინფრასტრუქტურა და საცხოვრებელი პირობები. თბილისში არის ყველაფერი, რაც კომფორტული ცხოვრებისათვისაა საჭირო: სკოლები, უნივერსიტეტები, სამედიცინო ცენტრები, სავაჭრო და გასართობი კომპლექსები. ქალაქი ცნობილია კარგი სატრანსპორტო სისტემითაც, რაც სხვადასხვა რაიონს, კულტურულ ობიექტებსა და ბიზნეს ცენტრებს მარტივ ხელმისაწვდებლობას უზრუნველყოფს. 5. კულტურული ცხოვრება და აქტიური დასვენება. თბილისი გთავაზობთ მდიდარ კულტურულ ცხოვრებას, რომელიც მოიცავს ფესტივალებს, მუზეუმებს, თეატრებს, გალერეებს და მრავალფეროვან გასტრონომიას. ქალაქი ასევე ახლოსაა მთებთან, რაც ადგილობრივებს მთის სპორტში მონაწილეობის, ლაშქრობისა და ბუნებით ტკბობის საშუალებას აძლევს, ქალაქის ცენტრიდან სულ რამდენიმე საათში. 6. სტაბილურობა და ზრდის პერსპექტივები. თბილისში უძრავი ქონების ფასები მუდმივად იზრდება, რაც მას გრძელვადიან პერსპექტივაში პერსპექტიულ ინვესტიციად აქცევს, არ გაუშვათ ეს შესაძლებლობა ხელიდან, გახდეთ ამ შესანიშნავი უძრავი ქონების მფლობელი. დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად და დათვალიერების ჩასატარებლად დაგვიკავშირდით. სასტუმრო თბილისში, სასტუმროს გაყიდვა ავლაბარში, კომერციული უძრავი ქონება თბილისში, სასტუმრო ბიზნესი საქართველოში, თბილისის ისტორიული რაიონი !!!

დეტალური ინფორმაცია

სველი წერტილი

5+

მდგომარეობა

გარემონტებული

სტატუსი

ძველი აშენებული

პროექტი

არასტანდარტული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

სასწრაფოდ

სასწრაფოდ

ადგილმდებარეობა

ახლომდებარე ობიექტები

მარკეტი
ავლაბარი
სკოლა
აფთიაქი
გამწვანება (სკვერი)
საშუალოზე მაღალი690,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე მაღალი
საშუალოზე იაფი
მაღალი ფასი
საშუალო ფასი
690,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე იაფი
საშუალო ფასი
საშუალოზე მაღალი
მაღალი ფასი
იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება1,803,000
წინასწარი შენატანი 20%
360,600
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი17,404
სულ გადასახდელი3,493,343

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს ავლაბარში გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი

იყიდება 11 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

ფაღავას ქ. 24

|

ავლაბარი

5 წთ
400 მ²

საერთო ფართი

11

ოთახი

10

საძინებელი

4/4

სართული

საერთო ფართი

400 მ²

ოთახი

11

საძინებელი

10

სართული

4/4

აღწერა

გთავაზობთ მოქმედ 4-სართულიან სასტუმროს თბილისში, სამების ტაძრის ხედით, ავლაბრის რაიონში, მისამართი: ირაკლი პაგავა 9/24. სასტუმროს ფართობი შეადგენს 400 კვ.მ-ს, აქვს 10 კომფორტული ნომერი, თითოეული ინდივიდუალური სველი წერტილით, რაც იდეალურია წარმატებული სასტუმრო ბიზნესისთვის. სასტუმროში სულ 10 სველი წერტილია, რაც სტუმრებისთვის მაღალი დონის კომფორტს უზრუნველყოფს. სანიშნო საინვესტიციო შესაძლებლობა: სასტუმრო უკვე ფუნქციონირებს, მდებარეობს ისტორიულ ავლაბრის რაიონში, თბილისში, ტურისტებისთვის პოპულარულ ადგილას, რაც მუდმივ კლიენტთა ნაკადს უწყობს ხელს. ობიექტთან ახლოსაა მაღაზიები, სუპერმარკეტები და აფთიაქები, რაც მოსახერხებელია როგორც სტუმრებისთვის, ისე მეპატრონისთვის. თბილისი იზიდავს უძრავი ქონების მყიდველებს კულტურული სიმდიდრის, განვითარებული ინფრასტრუქტურისა და ეკონომიკური პერსპექტივების კომბინაციით. ქალაქი უნიკალურ ატმოსფეროს ინარჩუნებს, სადაც თანამედროვე ცხოვრება და უძველესი ტრადიციები ჰარმონიულად ერწყმის ერთმანეთს, რაც მას ცხოვრებისათვის და ინვესტიციებისთვის მიმზიდველს ხდის. ქვემოთ მოცემულია რამდენიმე ძირითადი ფაქტორი, რომლებიც თბილისში უძრავი ქონების შეძენას მიმზიდველს ხდის: 1. უნიკალური ატმოსფერო და არქიტექტურა. თბილისი გამოირჩევა ისტორიული არქიტექტურით, ძველი ქალაქის მყუდრო ქუჩებით, მშვენიერი შესახვევებითა და ტერასებით, რომლებიც თანამედროვე შენობებსა და კომპლექსებს ერწყმის. ბევრ ადამიანს მოსწონს ძველი სასახლეების, ციხე-სიმაგრეების, მყუდრო ეზოებისა და თანამედროვე მაღალი შენობების უნიკალური ნაზავი პანორამული ხედებით. 2. ეკონომიკური და ტურისტული მიმზიდველობა. თბილისი სწრაფად მზარდი ქალაქია, რომელიც წელიწადის ყველა სეზონზე ტურისტებს იზიდავს რბილი კლიმატით, სტუმართმოყვარეობითა და გართობისა და დასვენების მრავალფეროვანი შესაძლებლობებით. ტურისტული ნაკადი უზრუნველყოფს საცხოვრებლის გაქირავების მაღალ მოთხოვნას, რაც უძრავი ქონებას თბილისში კარგ ინვესტიციად აქცევს. 3. ხელმისაწვდომობა და შეძენის ხელსაყრელი პირობები. თბილისში უძრავი ქონების შეძენა უცხოელებისთვის ხელმისაწვდომია და ფასები შედარებით კონკურენტუნარიანია ევროპის სხვა დედაქალაქებთან შედარებით. ხშირად შესაძლებელია მოქნილი გადახდის პირობები და იპოთეკა, რაც უძრავი ქონების შეძენას კიდევ უფრო ხელმისაწვდომს ხდის. 4. განვითარებული ინფრასტრუქტურა და საცხოვრებელი პირობები. თბილისში არის ყველაფერი, რაც კომფორტული ცხოვრებისათვისაა საჭირო: სკოლები, უნივერსიტეტები, სამედიცინო ცენტრები, სავაჭრო და გასართობი კომპლექსები. ქალაქი ცნობილია კარგი სატრანსპორტო სისტემითაც, რაც სხვადასხვა რაიონს, კულტურულ ობიექტებსა და ბიზნეს ცენტრებს მარტივ ხელმისაწვდებლობას უზრუნველყოფს. 5. კულტურული ცხოვრება და აქტიური დასვენება. თბილისი გთავაზობთ მდიდარ კულტურულ ცხოვრებას, რომელიც მოიცავს ფესტივალებს, მუზეუმებს, თეატრებს, გალერეებს და მრავალფეროვან გასტრონომიას. ქალაქი ასევე ახლოსაა მთებთან, რაც ადგილობრივებს მთის სპორტში მონაწილეობის, ლაშქრობისა და ბუნებით ტკბობის საშუალებას აძლევს, ქალაქის ცენტრიდან სულ რამდენიმე საათში. 6. სტაბილურობა და ზრდის პერსპექტივები. თბილისში უძრავი ქონების ფასები მუდმივად იზრდება, რაც მას გრძელვადიან პერსპექტივაში პერსპექტიულ ინვესტიციად აქცევს, არ გაუშვათ ეს შესაძლებლობა ხელიდან, გახდეთ ამ შესანიშნავი უძრავი ქონების მფლობელი. დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად და დათვალიერების ჩასატარებლად დაგვიკავშირდით. სასტუმრო თბილისში, სასტუმროს გაყიდვა ავლაბარში, კომერციული უძრავი ქონება თბილისში, სასტუმრო ბიზნესი საქართველოში, თბილისის ისტორიული რაიონი !!!

ხედი ეზოზე
ხედი ქუჩაზე
ნათელი
მყუდრო

დეტალური ინფორმაცია

სველი წერტილი

5+

მდგომარეობა

გარემონტებული

სტატუსი

ძველი აშენებული

პროექტი

არასტანდარტული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

ავლაბარი
მარკეტი
სკოლა
გამწვანება (სკვერი)
აფთიაქი

ღირებულების შეფასება

შკალაზე ღირებულების პოზიცია განისაზღვრება საიტზე არსებული მსგავსი პარამეტრების მქონე ობიექტების ფასის მიხედვით.

საშუალოზე მაღალი690,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე მაღალი
საშუალოზე იაფი
მაღალი ფასი
საშუალო ფასი
690,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე იაფი
საშუალო ფასი
საშუალოზე მაღალი
მაღალი ფასი
იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება1,803,000
წინასწარი შენატანი 20%
360,600
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი17,404
სულ გადასახდელი3,493,343

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს ავლაბარში გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი