სასტუმრო ტიპის კომპლექსი თბილისის დიპლომატიურ უბანში, კრწანისში. პროექტის შემუშავებისას მთავარი ყურადღება მიექცეს ჯანსაღი საცხოვრებელი გარემოს შექმნას, ამიტომ შეირჩა ულამაზესი ტყეებით, ფიჭვებით და მთებით გარშემორტყმული ტერ პროექტის საერთო ფართობია 60,000 მ², ხოლო კომპლექსი შედგება 2 ბლოკისგან: სასტუმრო (470 ოთახი) და საცხოვრებელი (250 ბინა). განლაგება (რემონტით): სტუდიო (სასტუმრო რეზიდენცია) - 40.3 მ²/ ფასი $110,000 კეთილმოწყობა: ავტოსადგომი 335 მანქანისთვის კონსიერჟის მომსახურება სავაჭრო ცენტრი აფთიაქი და ბანკი ფიტნეს ცენტრი და სპა კომპლექსი აუზები (პანორამული და შიდა) ბარი და რესტორანი საბავშვო მოედანი რეკრეაციული ზონები ფიჭვის ტყე კომპლექსის სიახლოვეს დიდი რაოდენობის დიპლომატიური მისიის არსებობის გამო: საფრანგეთი, დიდი ბრიტანეთი, კატარი, ბულგარეთი, ლიტვა, ბელორუსი, აზერბაიჯანი, იაპონია და ირლანდია, ამ ტერიტორიაზე გაქირავების მოთხოვნა მოსალოდნელია მთელი წლის განმავლობაში, ზრდის ტენდენციით.