ბინა მდებარეობს ბორჯომ-ხარაგაულის ტყე-პარკის მომიჯნავედ, ე.წ. მეოთხე სამმართველოში (ლიკანის ისტორიულ პარკთან). ბინიდან იშლება უნიკალური ხედი, როგორც ტყეზე, ისე მთებსა და მტკვრის ხეობაზე. შეყვანილია კომუნიკაციები წყალი, გაზი და ელექტროენერგია, ასევე დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობის გაყვანილობა და რადიატორი. სრული რემონტით, ჩაშენებული სამზარეულო, ტვ კედელი. სველი წერტილი სრულად არის უზრუნველყოფილი ყველაფრით. ბინა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ. მდებარეობს ბორჯომის ცენტრიდან სამი წუთის სავალზე გზაზე.