ახალი შიდა ხაზი ალექსანდრ პუშკინის ქ. 79 ✨ იყიდება ზონირებული სტუდია ფართობით 43 მ² — დიდი, განათებული და ძალიან თბილი. ბინა სრულიად აღჭურვილია: ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ღუმელი, ხარისხიანი ტექნიკა და ავეჯი. წარმატებული დაგეგმარების წყალობით, სივრცე კომფორტულად და ფუნქციურად ისაზღვრება, ხოლო პანორამული ბალკონი ხვდება ზღვის, ქალაქისა და მთების ხედზე. 🏠 ბინა მდებარეობს ახალ თანამედროვე შენობაში, მისამართზე პუშკინის ქ. 79. არის მიწისქვეშა ავტოფარეხი პირდაპირი საინჟინრო სისტემით. მოვლილი შესასვლელი, ლიფტები, თანამედროვე ინფრასტრუქტურა. მხარე ბუნებრივ პოპულარობას იმყოფება საცხოვრებლად და დასაქმებისთვის: მოსახერხებელი ადგილი, ახლოს ცენტრთან, წლის განმავლობაში მაღალი მოთხოვნა. 💵 მზადდება საინვესტიციო ობიექტი დამოწმებული მოგებით. ივნისიდან სექტემბრამდე — 100% დატვირთვა უშუალოდ, საშუალო ქირის ფასი ~$50/ღამე. წელიწადის არარის პერიოდში — დაახლოებით 100 ლარი დღეში, მინიმალური ცარიელი დღეების რაოდენობა. შიდა წლიური შემოსავალი ≈ 8500-9000 $, ROI დაახლოებით 10% წლის. სეზონში, ბინა შედიოდა Airbnb-ის თავის კატეგორიაში, ყიდულობს ანგარიშს, რომლის შეფასება და მიმოხილვები ხელს უწყობს შემდგომი დასაქმებისა და საექსპოზიტოროთა. ოლგა თქვენი უძრავი ქონების აგენტია 🔸 სტუდია 🔸 43 მ² 🔸 19/22 სართული