გირავდება ბინა მეპატრონის ცხოვრებით, ბინა ფორმდება დამგირავებლის სახელზე, მეპატრონე ხელშეკრულებით (რომელიც რეგისტრირდება საჯარო რეესტრში) იღებს ვალდებულებას, რომ ყოველთვიურად გადაიხდის ქირას, შეთანხმებული თანხის ოდენობით.