მინდელის ქუჩა #1-ში (ვაჟა-ფშაველას მე-5 კვარტლის ბოლოში ტელეკომპანია "რუსთავი 2"-ის მიმდებარედ), 15 სართულიანი კურპუსის წინ, ავტოფარეხების რიგში მდებარე 2-სართულიანი შენობა (უპრობლემო, შენობა დამტკიცებულია და კორპუსის ამხანაგობის წითელ ხაზშია მოქცეული) - პირველ სართული: ავტოფარეხი, ელექტროენერგიით და წყალგაყვანილობით.. - მეორე სართული: კეთილმოწყობილი, აქვს ასევე ცალკე იზოლირებული შესასვლელიც. გამოდგება საოფისედ, სახელოსნოდ ან საცხოვრებლად (აქვს სველი წერტილი, მოყვება არსებული მეორადი ავეჯი & მცირეოდენი ტექნიკა) - შენობის პირველი სართული შესაძლებელია გადაკეთდეს სტუდიოს ტიპის მისაღებად და სამზარეულოდ, ასევე მოეწყოს საშხაპე და ტუალეტი. ხოლო მეორე სართული კი გადაკეთდეს 2-ოთახიან საძინებლად (ან სურვილისამებრ) - გაზი მოყვანილია კედლამდე, აბონენტად არის აღიცხული და საჭიროებს მხოლოდ შიდა გაყვანილობას. ადგილი წყნარია და ჰაერი სუფთაა, წინ მცირე სკვერია, საიდანაც იშლება ხედი ქალაქზე.