📍 იყიდება 2-ოთახიანი ბინა მშენებარე პრემიუმ კლასის კომპლექსში „Matiani by Biograpi“ — აკაკი წერეთლის გამზირი №45, თბილისი 🏙️ 🔹 საერთო ფართი: 63,02მ² 🔹 სართული: 19 🔹 სტატუსი: მშენებარე 🔹 ჩაბარება: 2027 წლის გაზაფხული 🔹 მდგომარეობა: მწვანე კარკასი ბინის დაგეგმარება იძლევა მაქსიმალურად კომფორტული საცხოვრებელი სივრცის მოწყობის საშუალებას. მაღალი სართული უზრუნველყოფს კარგ ხედებსა და სიმყუდროვეს. ✨ კომპლექსის უპირატესობები: • თანამედროვე არქიტექტურა და ხარისხიანი მშენებლობა • განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა • მიწისქვეშა პარკინგი (დამატებით უნდა შეიძინოთ) • ცენტრალური მდებარეობა — მარტივი წვდომა მეტროსთან, საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან და ქალაქის მთავარ მაგისტრალებთან 🏡 ბინა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ — ქირაზე მაღალი მოთხოვნისა და ფასის ზრდის პოტენციალით. 🟢 ბინის სპეციფიკაცია (მწვანე კარკასი) ჭერის სიმაღლე არანაკლებ 3,0მ მოჭიმული იატაკიდან ჭერამდე; 1. ჭერის სიმაღლე საცხოვრებელ ფართში არანაკლებ 3,0მ მოჭიმული იატაკიდან ჭერამდე 2. შესასვლელში დამონტაჟებული მაღალი ხარისხის ცეცხლმდგრადი რკინის კარი 3. ალუმინის კარ-ფანჯარა გაღება-გადმოკიდების ფუნქციით, დაბალემისიური, ენერგოეფექტური, ორმაგი მინდა პაკეტის შუშებით 4. ბლოკით და თაბაშირმუყაოთი მოწყობილი და გალესილი შიდა ტიხრები 5. ბინათშორის გამყოფი კედლები დამატებითი ვიბრო და ხმის იზოლაციით 6. მოჭიმული იატაკი დამატებითი ვიბრო და ხმის იზოლაციით 7. ყველა ოთახში ელ წერილების გაყვანილობა 8. გაყვანილი ცენტრალური გათბობის მილები კოლექტორული სისტემისთვის 9. გაყვანილი სატელევიზიო და ინტერნეტ წერტილები 10. წყალ-კანალიზაციის მთავარი ვერტიკალური დგარები 11. ბუნებრივი აირის მილი მიყვანილი სამზარეულოსა და ქვაბის განთავსების ადგილამდე 12. აივნები მოპირკეთებული კერამოგრანიტის ყინვაგამძლე ფილებით, აივნებზე გარე განათების წერილი სანათით და როზეტის გაყვანილობით 13. აივნებზე მოწყობილი სივრცე გათბობის ქვაბის და კონდენციონერის აგრეგატებისთვის, შესაბამისი ელექტრო გაყვანილობის წერტილებით 14. ბინაში მიყვანილი სადენი კვამლის და გაზის დეტექტორებისთვის 15. სართულზე ოთხი მაღალი სისწრაფის ლიფტი იუპიეს სისტემით სამგზავრო, სატვირთო და სახანძრო დანიშნულების 16. სართულის კორიდორებში და სადარბაზოში ხანძარსაწყინააღმდეგო სისტემები კვამლგამწოვი შახტებით და საშხეფო სისტემით დეტალებისთვის დამიკავშირდით, ვარ მეპატრონე