💎 საცხოვრებელი მარგალიტი ჩუღურეთში, ე.წ. „ოქროს უბანში“ – ისტორიული ლოფტი აღმაშენებლის ხედით! ქირავდება უნიკალური 60,26 კვ.მ. სტუდიოს ტიპის ბინა წინამძღვრიშვილის, კარგარეთელისა და გ. ყანჩელის (ყოფ.კონსტიტუციის) და კვეთაზე. ეს არის შენობა, სადაც 1940-50 წლებში არტილერიის სასწავლებელი იყო განთავსებული, გამოირჩევა დიდი ეზოთი, განსაკუთრებული სიმყარითა და ისტორიული ხიბლით. ადგილი პრაქტიკულად თბილისის გეოგრაფიული ცენტრია. ✅ ჭერი: 3.85 მეტრი (ანტრესოლის პოტენციალით). ✅ სახურავი: ახალი შეცვლილი (მერიის პროექტით). ✅ კედლები: 65 სმ სისქის აგურის – იდეალური ხმისა და თერმოიზოლაციით. ენერგოეფექტური. ✅ ხედი: ფანჯრები (სამმაგი მინაპაკეტი) გადაჰყურებს წინამძღვრიშვილს, კარგარეთელს და ჩანს აღმაშენებლის გამზირი. ✅ ვერანდა: 2,20 მეტრი სიგანის კეთილმოწყობილი 30 კვ.მ. აივანი (მერიის გარემონტებული), რომლითაც ვსარგებლობთ სამი ოჯახი და რომელიც გადაჰყურებს დიდ კეთილმოწყობილ შიგა ეზოს, სადაც კალათბურთის ფარია, საბავშვო სკვერი და უამრავი მანქანის დასაყენებელი ადგილია. ✅ მდგომარეობა: ახალი რემონტი, გერმანული ლამინატი, ფანჯრები სამმაგი მინაპაკეტით (რაც სრული სიჩუმის და სიმყუდროვის გარანტიაა), ✅ადგილზეა: დენი, გაზი, წყალი, დამოუკიდებელი კანალიზაცია, მაცივარი, სარეცხი მანქანა, გაზის ღუმელი, კონდიციონერი და გაზზე მომუშავე გათბობის ღუმელი. ✅ კომუნიკაციები: ოპტიკური ინტერნეტი, საკუთარი შესასვლელი სივრცე ვერანდიდან. ვერანდაზე სარეცხის საშრობი ბაგირი. ფართში განთავსებულია დამოუკიდებალი სანიტარული კვანძი, გამწოვი სისტემა და საცხოვრებლად იდეალური პირობებია სრული ინვენტარით. 🏠 ბინა: არის VIP სტატუსის, ყოველგვარი დავალიანებისა და ვალდებულებების გარეშე სუფთა იურიდიული ისტორიით. ვარ მესაკუთრე, ფასი: ყოველთვიურად 700 $