📍 იყიდება საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი – ავჭალა (ცენტრალური გზის პირი) იყიდება საინვესტიციო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი ავჭალაში, უწერის ქუჩაზე, იდეალური დეველოპერული პროექტისთვის. 🔹 საკადასტრო კოდი: 01.11.01.014.018 🔹 ნაკვეთის ფართობი: 801 მ² 🔹 ზონირება: სსზ-2 🔹 K2 კოეფიციენტი: 4.6 🔹 საერთო სამშენებლო პოტენციალი K2 : ~3,684 მ² ⭐ მთავარი უპირატესობები: ✔️ კუთხის ნაკვეთი – იდეალური განაშენიანებისთვის ✔️ ცენტრალური გზის პირი – მაღალი კომერციული პოტენციალი ✔️ ყველა კომუნიკაცია შეყვანილია: დენი • გაზი • წყალი • კანალიზაცია ✔️ ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა – საზოგადოებრივი ტრანსპორტი მოძრაობს ✔️ სკოლა ~300 მეტრში – საცხოვრებელი პროექტისთვის დიდი პლუსი 🏗️ დამატებითი ინფორმაცია: ნაკვეთის ტერიტორიაზე განთავსებულია 2 ნაგებობა, რომელთა: გამოყენება შესაძლებელია რეკონსტრუქცია შესაძლებელია ან სრულად დემონტაჟი (ახალი პროექტისთვის სუფთა მიწა) 📈 იდეალურია: მრავალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსისთვის აპარტამენტების პროექტისთვის კომერციული ან შერეული ტიპის განვითარებისთვის 💼 მაღალი განვითარების პოტენციალი + სტრატეგიული მდებარეობა = ძლიერი ინვესტიცია