4500 კვადრატი, სასოფლო სამეურნეო დანიშნულების მქონე მიწა, მდებარეობს ქალაქ რუსთავთან 5 კილომეტრში და ქალაქ თბილისთან 7 კილომეტრში, ქვემო ფონიჭალასა და რუსთავს შორის, მიწა მდებარეობს სოფელ კრწანისსა და მთის ზირს შორის აქვს ძალიან კარგი პოტენციალი კერძო სახლის ასაშენებლად, ასევე სასაწყობე მეურნეობის გასამართად და ნებისმიერი ინდუსტრიული აქტივობისთვის გამოდგება, ასევე საინტერესო მდებარეობა აქვს რადგან ფონიჭალის ტყეპარკის ტერიტორიასთან დაახლოებით 3 კილომეტრში მდებარეობს (ტყეპარკში Eagles Hills_ი აშენებს პრემიალურ საცხოვრებელ დასახლებას და ამ მიწაზე რამოდენიმე წელში ფასი ძალიან მოიმატებს) შესაძლებელია ნაკვეთის ორ ნაწილად გაყოფა. ვარ მეპატრონე!