იყიდება მოქმედი სასტუმრო მაღალი საინვესტიციური პოტენციალით, რომელიც მდებარეობს თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ცენტრალურ ლოკაციაზე — ვერის ბაღთან, მარჯვენა სანაპიროზე, ორ მეტროსადგურს შორის: მარჯანიშვილსა და რუსთაველს. ობიექტი გამოირჩევა როგორც ტურისტული, ისე კომერციული თვალსაზრისით ხელსაყრელი მდებარეობით, მარტივი მისადგომობით და მაღალი ვიზიტორული ნაკადით.