შემოთავაზებულია არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი მალთაყვაში (ფოთთან ახლოს, დასავლეთ საქართველო), რომელიც მდებარეობს უშუალოდ მდინარე Kaparcha-ს სანაპიროზე. მდინარე ჩაედინება პალიასტომის ტბაში და წარმოადგენს კოლხეთის ეროვნული პარკის ეკოსისტემის ნაწილს. ლოკაცია: მდინარე Kaparcha-ს პირველი ხაზი. მეორე მხრიდან — ასფალტირებული გზა, რომლის მიღმაც დაახლოებით 200 მეტრში მდებარეობს შავი ზღვა. ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია, ტურისტული ზონა. მოხერხებული მისასვლელი მთელი წლის განმავლობაში. ეკლესია — დაახლოებით 50 მეტრში. ნაკვეთის მახასიათებლები: დოკუმენტებით: 2 741 მ² ფაქტობრივი ფართობი (საზღვრების მიხედვით): დაახლოებით 3 365 მ² — რეალური დამატებითი ფართობი იურიდიული სისუფთავის დაკარგვის გარეშე. ნაკვეთი არის სწორი, მაღალი, მშრალი და არ იტბორება. მდინარის სანაპირო გამაგრებულია. კაპიტალური ბეტონის ნავმისადგომი, შესრულებული ხარისხიანად და პროფესიონალურად. ნაკვეთი მთლიანად შემოღობილია რკინაბეტონის ღობით ყველა მხრიდან. ელექტროენერგია და გაზი მიყვანილია. წყალი და კანალიზაცია გათვალისწინებულია დასახლების პროექტში; ადმინისტრაცია ადასტურებს კომუნიკაციების მიყვანას ერთი წლის განმავლობაში. ლოკაციის უპირატესობები: უნიკალური ბუნებრივი პირობები — მდინარე Kaparcha რეგიონში ერთადერთია თავის სახეობაში. წყლის სწორი და მშვიდი მონაკვეთის სიგრძე — დაახლოებით 2,6 კმ, ტალღების სრული არარსებობა. საინვესტიციო და სპორტული პოტენციალი: ნაკვეთი იდეალურად შეესაბამება სავარჯიშო ბაზის შექმნას: სპორტული კაიაკი და კანოე, აკადემიური ნიჩბოსნობა (ვარჯიშები). მალთაყვა — განვითარებადი ტურისტული მიმართულებაა. ზღვასთან და ეროვნულ პარკთან სიახლოვე მნიშვნელოვნად ზრდის მიწის ღირებულებას. გამოყენების შესაძლო ვარიანტები: პირადი რეზიდენცია ნავმისადგომით; ბუტიკ-ჰოტელი / ეკო-ლოჯი; წყლის ტურიზმი, SUP, სასეირნო მარშრუტები; პროექტები, ორიენტირებული ეკოტურიზმსა და სპორტზე.