მაქვს 2 დიდი დოკუმენტი: 1- მთავარი, უზარმაზარი პრეზენტაცია 2 - ძალიან დეტალური ფოტოსესია დამიკავშირდით, რომ გამოგიგზავნოთ +995 579153874 - WHATSAPP 174.6 კვადრატული მეტრი, მე-10 სართული, შიდა ხედი. ფასი კვ.მ-ზე = 2100 $ (366,600 აშშ დოლარი). ასევე არსებობს შესაძლებლობა, მიიღოთ ერთი დიდი 18.27 კვ.მ პარკინგი ლიფტის წინ, P2 სექციაში (საუკეთესო ადგილმდებარეობა), 24/7 დაცვით, ვიდეოთვალთვალით და ადგილზე პირდაპირი დაცვის სისტემით, დამატებით 18,000$-ად. ეს არის უნიკალური და უზარმაზარი ბინა, ერთადერთი L-ფორმის განლაგებით შენობაში ასეთი დიდი კვ.მ. ფართობით. ბინა ამჟამად წინასწარი გაყიდვის მდგომარეობაშია ფასდაკლებით. საბოლოო ფასი იქნება 2200$/კვმ, ამჟამად 2100$/კვმ. კლიენტთან დაუყოვნებლივი კონტრაქტის გაფორმების შემთხვევაში, ისინი შევა 2100$/კვმ ფასში და დაუყოვნებლივ შესრულდება. შემდეგი ელემენტები ამჟამად ხორციელდება: მცირე დასკვნითი შტრიხები / ჭკვიანი კარი ვიდეო ზარით და სახის ამოცნობით / აბაზანის ტუალეტის საფარი / კეთილმოწყობა / კონდიციონერები ძალიან განსაკუთრებული და უზარმაზარი 174.6 კვმ ფართობის ბინა მრავალი უნიკალური მახასიათებლით, მათთვის, ვინც საუკეთესოს ეძებს. მდებარეობს პრესტიჟულ BLOX ნუცუბიძის კომპლექსში, თბილისში, თანამედროვე საბურთალოს რაიონთან ახლოს, 4-მდე ლიფტით, 24/7 ცოცხალი დაცვით, პარკირების კარიბჭეებით და გარე ჩატვირთვისა და გადმოტვირთვის ადგილით. ეს ბინა შექმნილია დიდი ოჯახებისა და მეწარმეებისთვის, რომლებსაც სჭირდებათ საკუთარი პირადი სივრცე, ამავდროულად, შვილების გვერდით დიდი ხნის განმავლობაში, იმის გათვალისწინებით, რომ არსებობს სპეციალური ბიზნეს და საოფისე ოთახი, რომელსაც აქვს გარკვეული მახასიათებლები, რაც მას ნამდვილად გამორჩეულს ხდის. საუკეთესო ხმაურის იზოლაცია ბიზნესის კონცენტრაციის საჭიროებებისთვის და ოფისში საკუთარი სერვერის თაროს შექმნის შესაძლებლობა, უნიკალური ელექტროგაყვანილობისა და დამატებითი ვენტილაციისა და გაგრილების ვარიანტების გათვალისწინებით, სამედიცინო ან საწარმოს საჭიროებებისთვის. აფთიაქი და დიდი სუპერმარკეტი ასევე იმავე შენობაშია. ასევე არის დიდი 18.4 კვ.მ. ავტოფარეხი 2 ლიფტის გასასვლელის წინ, რაც შესანიშნავ ჩატვირთვა-გადმოტვირთვის პროცედურას უზრუნველყოფს. სრულიად დაუსახლებელი, თანამედროვე-კლასიკური სტილის, 3-საძინებლიანი ბინა საუკეთესო ადგილას, პლუს 3 მომსახურების ოთახი (სამრეცხაო, ფეხსაცმლის, კაბების) და ერთი დიდი საოფისე ოთახი (გადაკეთებადი მე-4 საძინებლად) 4 კვტ სიმძლავრის ელექტრო იმპლანტით, პატარა მონაცემთა ცენტრისთვის. იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის. 3 სველი წერტილი, რომელთაგან ერთი 2 ადამიანისთვის უზარმაზარი ჯაკუზით, 200 ლიტრიანი ცხელი წყლის ავზით! ოცნების სახლი. მდიდრული კერამიკა, განათება და იტალიური, ძალიან მაღალი ხარისხის ელექტრო იმპლანტი, 1 კმ-მდე მძიმე, სქელი კაბელებით და იტალიური გადამრთველებითა და რელეებით, ბავშვებისთვის მრავალი სიცოცხლის უსაფრთხოების დაცვით. იტალიური Fondital-ის რადიატორები, 20 წლიანი გამძლეობის გამათბობელი მილები ალუმინის აპკით და 36 კვტ/სთ სიმძლავრის გამათბობელი იმპლანტით 2 მძიმე რეცირკულაციის ტუმბოთი. საუკეთესო კლასის გათბობის სისტემა 4 დიდი იტალიური რადიატორის ელემენტით და 1 ნამდვილი რადიატორით თითოეულ აბაზანაში, რაც უზრუნველყოფს თბილ გარემოს შხაპის ან აბაზანის შემდეგ. ზაფხულში გრილი და ზამთარში ცხელი, მობრძანდით და ნახეთ ახლავე დეკემბრის ბოლოს, გამორთული გათბობით და გაოცდებით გაგრილების ეფექტურობით. მდებარეობა: პაატა დათუაშვილის ქუჩა, საბურთალო - უნივერსიტეტიდან, დელისიდან და ვაჟა-ფშაველას მეტროსადგურიდან 5 წუთის სავალზე ტრანსპორტით, მდებარეობს საბურთალოსა და ლისის რაიონებს შორის; სტრატეგიული მდებარეობა, კომერციულ ცენტრ „სითი მოლთან“ და ლისის ტბის პარკთან ძალიან ახლოს, სადაც შესაძლებელია ულამაზესი ბუნებით ტკბობა და ყოველდღიური რუტინისგან დასვენება 12 კმ სიგრძის შესანიშნავი ასაფრენი ბილიკით, ბავშვების თანხლებით და ბუნებაში გართობით, ყველაფერი ეს მანქანაში ლოდინის სირთულის გარეშე, რაც გამოწვეულია საცობებით, მრავალი გზის არსებობის გამო, რომელთაგან ერთი უკანა მხარესაა და მოსახლეობისთვის სრულიად უცნობია. მაღალი სიმაღლე, უკეთესი ჟანგბადით მომარაგება და ზომიერი ქარის არსებობა, მაგრამ დაცულია ბინის თავისებური მდებარეობის გამო. ძირითადი მახასიათებლები: - შესანიშნავი თბოიზოლაცია. ზაფხულში ბუნებრივად ცივი და ზამთარში ცხელია შიდა დერეფნის გათბობისა და თბოიზოლაციის გამო, ორივე სეზონზე კონდიცირების ნაკლები საჭიროებით. შესანიშნავი ფანჯრები თერმული გაჟონვის ან ჰაერის უფსკრულის გარეშე, რომელთაგან ზოგიერთი „VASISTA“-ს ტიპისაა, რომლებიც 3 მიმართულებით იხსნება, რაც სხვადასხვა სახის ვენტილაციას უზრუნველყოფს. - ძალიან ნათელია დიდი ფანჯრის ზედაპირებისა და ბუნებრივი განათების გამო, განსაკუთრებით შუადღისას, მზის პირდაპირი ზემოქმედების გათვალისწინებით, რაც ქმნის შესანიშნავ ყვითელ, მზისგან განათებულ დერეფანს, რომელიც, უზარმაზარი 51 კვ.მ. მისაღები ოთახის ფართობით, საშუალებას იძლევა შეიქმნას უზარმაზარი და პრაქტიკული ღია სივრცე, რაც თავისუფლებისა და სივრცულობის შეგრძნებას ქმნის. - ბუნებრივი ხმაურის იზოლაცია გვერდების ¾-ში, პლუს დამატებითი ხმაურის იზოლაცია კედლის მრავალ მონაკვეთში, მაქსიმალური კომფორტისთვის. - ძალიან იშვიათი (ან არასდროს ნანახი) ელექტრო იმპლანტი. საუკეთესო. 1 კილომეტრზე მეტი იტალიური ელექტრო სქელი სპილენძის და მძიმე კაბელები, პლუს დიფერენციალური (Schneider Electric) ჩამრთველები განათების (1-ფაზიანი) და შტეფსელების (3-ფაზიანი) გამოყოფით, იტალიური (ElettroIT) SCHUK-ის დიდი რაოდენობის გარდა.