იყიდება 41,506 მ² არასასოფლო მიწა საგურამოში — ძლიერი დეველოპერული და საინვესტიციო პოტენციალით. მდებარეობა: საგურამო ცენტრალურ გზასთან ჯამური ფართობი: 4 ჰექტარი სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო ტერიტორია დაყოფილია B და C ბლოკებად, შიდა გზებისა და ნაკვეთების სტრუქტურით, რაც პროექტს developer-ready კატეგორიაში აქცევს. განვითარების პარამეტრები: • K1 – 0.5 • K2 – 0.8 • K3 – 0.3 პროექტის პოტენციალი: • სავარაუდო აშენებადი ფართობი: ~21,700 მ² • მონოლითის მშენებლობა: ~350$/მ² • თეთრი კარკასი: ~450$/მ² ფინანსური მაჩვენებლები: • გაყიდვის სცენარი: 900–1200$/მ² • ROI პოტენციალი: ~50% – 100% • სავარაუდო მოგება: 6.8M$ – 13.3M$ მიწის სავარაუდო საბაზრო ღირებულება: ≈ 100$ – 130$/მ² პროექტი იდეალურია: ვილების და თაუნჰაუსების კომპლექსისთვის ტურისტული / რეკრეაციული განვითარებისათვის პრემიუმ დაბალსართულიანი საცხოვრებელი პროექტისთვის. ძლიერი საინვესტიციო პოტენციალი — მზარდი მოთხოვნა საგურამოს მიმართულებით