ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
15 აპრ, 14:44
1,049
ID - 28279393

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა წყნეთში

79,000
$
1 მ² - 243 $
325.5m²

ფართი

4

ოთახი

2

საძინებელი

1/2

სართული

ფართი

325.5m²

ოთახი

4

საძინებელი

2

სართული

1/2

აღწერა

სასწრაფოდ იყიდება სარემონტო ბინა (1 სართული) და მიწის ნაკვეთი საბჭოთა დროის ოთხ ბინიან (მინისტრთა საბჭოს) აგარაკში პირველ სართულზე ფასი 79,000$. ბინის ფართია 65.5 კვ.მ. ეზო იზოლირებულია, მიწის ნაკვეთის მთლიანი ფართი არის დაახლოებით 260კვ.მ (241კვ.მ ეზო, პლუს დანარჩენი გადახურული ნაწილი). უძრავი ქონება მდებარეობს ერთერთ საუკეთესო ადგილას წყნეთში. კარგი ლოკაციაა სააგარაკედ (განსაკუთრებით ბავშვებიანი ოჯახისთვის). ახლოს მდებარეობს ბაგა-ბაღი, პოლიკნინიკა და მაღაზიები. სურვილის შემთხვევაში, პოტენციურად შეძლებთ მოაშენოთ ან ცალკე ეზოში ააშენოთ შენობა. ასევე, ქონება გამოდგება საინვესტიციო მიზნებისთვისაც, რადგან ადვილად შეძლებთ გააქირავოთ წელიწადის ნებისმიერ დროს. ეზოში არის ავტოფარეხი. სურვილისამებრ შესაძლებელია დარჩეს ავეჯის ნაწილიც. ფასზე დალაპარაკება შეიძლება მხოლოდ უძრავი ქონების ნახვის და რეალური დაინტერესების შემთხვევაში. გთხოვთ გაითვალისწინოთ , რომ წყნეთში 1კვ.მ მიწის ნაკვეთის ფასი დაახლოებით 350$-400$ ფარგლებში, ძველი გარემონტებული ბინის 1კვ.მ ფასი 1,000$-1,300$, ხოლო სარემონტო ბინის 700$-800$ ფარგლებში მერყეობს. რაც ნიშნავს, რომ მთლიანი ქონების საორიენტაციო ღირებულება არის 135,000$-155,000$. ბინაზე რეგისტრირებულია იპოთეკა, რომელიც ქონების გაყიდვის შემთხვევაში მარტივად მოიხსნება.

დეტალური ინფორმაცია

მდგომარეობა

სარემონტო

სტატუსი

ძველი აშენებული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

სასწრაფოდ

სასწრაფოდ

ადგილმდებარეობა

დიაგრამა ასახავს გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა წყნეთში

325.5 მ²

საერთო ფართი

4

ოთახი

2

საძინებელი

1/2

სართული

საერთო ფართი

325.5 მ²

ოთახი

4

საძინებელი

2

სართული

1/2

აღწერა

სასწრაფოდ იყიდება სარემონტო ბინა (1 სართული) და მიწის ნაკვეთი საბჭოთა დროის ოთხ ბინიან (მინისტრთა საბჭოს) აგარაკში პირველ სართულზე ფასი 79,000$. ბინის ფართია 65.5 კვ.მ. ეზო იზოლირებულია, მიწის ნაკვეთის მთლიანი ფართი არის დაახლოებით 260კვ.მ (241კვ.მ ეზო, პლუს დანარჩენი გადახურული ნაწილი). უძრავი ქონება მდებარეობს ერთერთ საუკეთესო ადგილას წყნეთში. კარგი ლოკაციაა სააგარაკედ (განსაკუთრებით ბავშვებიანი ოჯახისთვის). ახლოს მდებარეობს ბაგა-ბაღი, პოლიკნინიკა და მაღაზიები. სურვილის შემთხვევაში, პოტენციურად შეძლებთ მოაშენოთ ან ცალკე ეზოში ააშენოთ შენობა. ასევე, ქონება გამოდგება საინვესტიციო მიზნებისთვისაც, რადგან ადვილად შეძლებთ გააქირავოთ წელიწადის ნებისმიერ დროს. ეზოში არის ავტოფარეხი. სურვილისამებრ შესაძლებელია დარჩეს ავეჯის ნაწილიც. ფასზე დალაპარაკება შეიძლება მხოლოდ უძრავი ქონების ნახვის და რეალური დაინტერესების შემთხვევაში. გთხოვთ გაითვალისწინოთ , რომ წყნეთში 1კვ.მ მიწის ნაკვეთის ფასი დაახლოებით 350$-400$ ფარგლებში, ძველი გარემონტებული ბინის 1კვ.მ ფასი 1,000$-1,300$, ხოლო სარემონტო ბინის 700$-800$ ფარგლებში მერყეობს. რაც ნიშნავს, რომ მთლიანი ქონების საორიენტაციო ღირებულება არის 135,000$-155,000$. ბინაზე რეგისტრირებულია იპოთეკა, რომელიც ქონების გაყიდვის შემთხვევაში მარტივად მოიხსნება.

დეტალური ინფორმაცია

მდგომარეობა

სარემონტო

სტატუსი

ძველი აშენებული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

დიაგრამა ასახავს გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი