₾$2
₾$
Urgent
Urgent
5 room Private House For Sale. Ortachala
curtaveli st.
|For sale multifunctional real estate in Khartsvkh, offering a view of the mountain and an active business. In the historic heart of Tbilisi, in Khartsvkh (N13 Tsurtaveli St.), the first floor of a newly built private house with a premium location is for sale. This is a rare offer for those looking for both cozy living space and a high-income investment project. Key property features: Total living area: 131 sq. m. (3 bright bedrooms, large living room, kitchen, bathroom). Active apartment: 30 sq. m. studio-type isolated space with modern euro-renovation, already ready for rent (Airbnb/Booking). Private yard: 114 sq. m. isolated, fruit-bearing yard, which is a rare luxury for old Tbilisi. The yard includes its own parking. Commercial potential: An additional 15 sq. m. area located in the yard, ideal for a shop, family café, office, or barn. Basement: Additional 10 sq. m. storage space. Condition and quality: The house is newly built, with the exterior facade completed (Munich plastering). In the main part of the apartment, the most labor-intensive stage of renovation has been completed: the walls are plastered, high-quality ceramic granite is laid in the living room and kitchen, a central heating system is installed, and interior doors are in place. Location and advantages: View: Panoramic view of the mountains. Environment: The house is located next to the museum of Joseph Grishashvili, in a tourist-active and authentic area. Investment: The layout of the space allows the entire floor to be transformed into a high-class hotel (Boutique Hotel). Price: $280,000 This is not just residential space; it is a ready-made business and promising real estate in the most colorful district of Tbilisi. 📞 For more information, call 577 33 13 99 | 591 00 19 63 I am the owner.
5 room Private House For Sale. Ortachala
curtaveli st.
|For sale is a multifunctional real estate in Kharthukh — with a view of Mount Sameba and an active business. In the historic heart of Tbilisi, in Kharthukh (N13 Tsurta Velis St.), the first floor of a newly built private house with a premium location is for sale. This is a rare offer for those who seek both a cozy residence and a high-income investment project. Main Features of the Property: Total living area: 131 sq.m. (3 bright bedrooms, a large living room, kitchen, bathroom). Active apartment: 30 sq.m. studio-type isolated area with modern European renovation, which is already ready for rental (Airbnb/Booking). Private yard: 114 sq.m. isolated, fruit-bearing yard, which is a rare luxury for old Tbilisi. The yard includes a private parking. Commercial potential: There is an additional 15 sq.m. space in the yard, ideal for a shop, family café, office, or warehouse. Basement: An additional 10 sq.m. storage space. Condition and Quality: The house is newly built, the exterior facade is finished (with Munich plaster). In the main part of the apartment, the most labor-intensive stage of renovation has been completed: the walls are plastered, high-quality ceramic granite is laid in the living room and kitchen, and a central heating system and interior doors are installed. Location and Advantages: View: panoramic view of Mount Sameba. Environment: The house is located next to the Joseph Grishashvili Museum, in a touristically active and authentic area. Investment: The layout of the space allows the entire floor to be transformed into a high-class hotel (Boutique Hotel). Price: $280,000. This is not just living space, it is a ready business and promising real estate in the most colorful neighborhood of Tbilisi. 📞 For more information, call 577 33 13 99 | 591 00 19 63 I am the owner.
5 room Private House For Sale. Ortachala
curtaveli st.
5 room Private House For Sale. Ortachala
curtaveli st.
For sale is a multifunctional real estate in Kharfukh with a view of the mountain and an operating business in the historical heart of Tbilisi, in Kharfukh (N13 Tsurtaveli St.). The first floor of a newly built private house with a premium location is for sale. This is a rare offer for those looking for both cozy living space and a high-income investment project. Main characteristics of the property: Total living area: 131 sq.m. (3 bright bedrooms, a large living room, a kitchen, a bathroom). Active apartment: 30 sq.m. studio-type isolated space with modern euro-renovation, already ready for rental (Airbnb/Booking). Private yard: 114 sq.m. isolated garden with fruit trees, which is a rare luxury for old Tbilisi. The yard is equipped with private parking. Commercial potential: An additional 15 sq.m. space is located in the yard, ideal for a shop, family café, office, or warehouse. Basement: An additional 10 sq.m. storage space. Condition and quality: The house is newly built, the exterior facade is completed (with Munich plaster). In the main part of the apartment, the most labor-intensive stage of renovation is completed: the walls are plastered, high-quality ceramic granite is laid in the living room and kitchen, a central heating system is installed, and interior doors are mounted. Location and advantages: View: panoramic view of the mountain. Environment: The house is located next to the Museum of Ioseb Grishashvili, in a touristically active and authentic area. Investment: The layout of the space allows the entire floor to be transformed into a high-class hotel (Boutique Hotel). Price: $280,000. This is not just a living space, it is a ready business and prospective real estate in the most colorful area of Tbilisi.
5 room Private House For Sale. Ortachala
curtaveli st.
5 room Private House For Sale. Ortachala
curtaveli st.
5 room Private House For Sale. Ortachala
curtaveli st.
5 room Private House For Sale. Ortachala
curtaveli st.
🏡 იყიდება მრავალფუნქციური უძრავი ქონება ხარფუხში — ხედით სამებაზე და მოქმედი ბიზნესით | $280,000 📍 თბილისის ისტორიულ გულში, ხარფუხში, ცურტაველის ქ. №13ზე, იყიდება ახალაშენებული კერძო სახლის პირველი სართული — უნიკალური შეთავაზება მათთვის, ვინც ეძებს როგორც კომფორტულ საცხოვრებელს, ისე საინვესტიციო შესაძლებლობას. ძირითადი საცხოვრებელი ფართობია 131 მ² და მოიცავს 3 ნათელ საძინებელს, დიდ მისაღებს, სამზარეულოსა და აბაზანას. დამატებით, ქონებას აქვს 30 მ² მოქმედი, იზოლირებული აპარტამენტი, სტუდიოს ტიპის დაგეგმარებითა და თანამედროვე ევრორემონტით, რომელიც მზად არის გასაქირავებლად Airbnb/Bookingზე. ✨ ქონების ერთერთი მთავარი უპირატესობაა 114 მ²იანი იზოლირებული, ხეხილიანი კერძო ეზო, რაც ძველი თბილისის პირობებში განსაკუთრებული იშვიათობაა და მოიცავს საკუთარი პარკინგის შესაძლებლობას. ეზოში ასევე არის 15 მ² დამატებითი ფართი, რომლის გამოყენებაც შესაძლებელია მაღაზიად, საოჯახო კაფედ, ოფისად ან მარანად, ასევე 10 მ² სარდაფი/სათავსო. 🏗️ სახლი ახალაშენებულია, გარე ფასადი დასრულებულია, ხოლო ძირითად ნაწილში უკვე შესრულებულია რემონტის მნიშვნელოვანი სამუშაოები — კედლები დაშპაკლულია, მისაღებსა და სამზარეულოში დაგებულია მაღალი ხარისხის კერამოგრანიტი, დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობის სისტემა და შიდა კარები. 🌆 სახლიდან იშლება პანორამული ხედი სამებაზე, ხოლო მდებარეობა იოსებ გრიშაშვილის მუზეუმის გვერდით, ტურისტულად აქტიურ და ავთენტურ გარემოშია. დაგეგმარება ასევე იძლევა შესაძლებლობას, მთელი სივრცე გარდაიქმნას მაღალი კლასის ბუტიკსასტუმროდ. 💰 ფასი: $280,000 — საცხოვრებელი + მოქმედი აპარტამენტი + კერძო ეზო + კომერციული ფართი + სარდაფი. ეს არის არა მხოლოდ საცხოვრებელი, არამედ მრავალფუნქციური ქონება და საინვესტიციო პროექტი თბილისის ერთერთ ყველაზე კოლორიტულ უბანში.
