იყიდება 3 ოთახიანი ბინა დიდ დიღომში

იყიდება 104. მ² ნათელი, კუთხის და ვიტრაჟული ბინა ახალაშენებულ კორპუსში, მე-7, ბოლო სართულზე. ბინის საერთო ფართია 104.3 მ², საიდანაც 87 მ² შიდა ფართია. ამჟამინდელი დაგეგმარებით ბინას აქვს 2 იზოლირებული საძინებელი და 47.7 მ² დიდი, ერთიანი ღია სივრცე, რომელიც აერთიანებს მისაღებს, სამზარეულოს, სასადილო ზონასა და ჰოლს. თავდაპირველი პროექტით ბინა 3-საძინებლიანი იყო. მესამე, 13.7 მ² საძინებლის სივრცე გაერთიანებულია საერთო ზონასთან, რის შედეგადაც მიღებულია განსაკუთრებით ფართო და ნათელი 47.7 მ² საცხოვრებელი სივრცე. სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მესამე საძინებლის კვლავ გამოყოფა და თავდაპირველი 3-საძინებლიანი დაგეგმარების აღდგენა. ბინა არის კუთხის და ვიტრაჟული, რაც უზრუნველყოფს უხვ ბუნებრივ განათებას. ბინის სხვადასხვა ნაწილიდან შესაძლებელია აივანზე გასვლა, მათ შორის ერთ-ერთი საძინებლიდანაც, ხოლო მეორე საძინებელს აქვს საკუთარი ცალკე პატარა აივანი. ბინიდან იშლება კარგი, ღია ხედები — უშუალოდ წინ ახლოს მაღალი შენობები არ დგას, რაც დამატებით ქმნის სივრცისა და სიმყუდროვის შეგრძნებას. ლოკაცია ბინა მდებარეობს დიდ დიღომში, ფატმანის ქ. 98-ში. ლოკაციის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა რამდენიმე ალტერნატიული მისასვლელი და გასასვლელი მიმართულება. კომპლექსთან მისვლა შესაძლებელია როგორც მირიან მეფის გამზირის მხრიდან, ასევე აღმაშენებლის ხეივნიდან სამი სხვადასხვა მიმართულებით, მათ შორის Toyota Center-ისა და თბილისის საქალაქო სასამართლოს მხრიდან, ასევე ჭაშნაგირისა და ფარსადამის ქუჩების გავლით. აღმაშენებლის ხეივნის მხრიდან მარშრუტები გადის შიდა, მოწესრიგებული გზებით და შუქნიშნების გარეშე, რაც პრაქტიკაში კომპლექსთან ავტომობილით მისვლასა და გასვლას უფრო თავისუფალსა და კომფორტულს ხდის. რამდენიმე ალტერნატიული გზის არსებობა ასევე იძლევა შესაძლებლობას, მოძრაობის მდგომარეობის მიხედვით შეირჩეს უფრო მოსახერხებელი მარშრუტი. ხარისხიანი რემონტი ბინა გარემონტებულია საკუთარი ოჯახისთვის და არა გასაყიდად, შესაბამისად განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო როგორც მასალებისა და შესრულების ხარისხს, ისე ბავშვის უსაფრთხოებასა და ჯანსაღი საცხოვრებელი გარემოს შექმნას. რემონტისას გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები და კომპონენტები — ესპანური კერამოგრანიტი, გერმანული შპალერი და საღებავი, პორტუგალიური EFAPEL-ის როზეტები და ჩამრთველები. ელექტროსისტემა მოწყობილია EGER-ის ავტომატური ამომრთველებით და დენის გაჟონვისგან დამცავი მოწყობილობით. დამონტაჟებულია მაღალი ხარისხის თუჯის რადიატორები. Smart Home და უსაფრთხოება ბინა აღჭურვილია Aqara-ს სმარტ საკეტითა და სმარტ ვიდეოზარით/კამერით, რომლებიც ერთმანეთთან დაკავშირებულია ერთიან Aqara ეკოსისტემაში. სისტემა აერთიანებს წვდომის კონტროლის, ვიდეომონიტორინგისა და უსაფრთხოების ფუნქციებს და იძლევა სხვადასხვა Smart Home ავტომატიზაციის სცენარის შექმნის შესაძლებლობას. სამზარეულოს სამუშაო ზედაპირი და აბაზანის ხელსაბანის ზედაპირი დამზადებულია კორიანის მასალისგან. სველი წერტილი მოწყობილია ხარისხიანი ევროპული სანტექნიკით — იტალიური DeRicci-ის ონკანებითა და საშხაპე სისტემით, ასევე გერმანული სანიტარული მოწყობილობებითა და ჩასაშენებელი უნიტაზის სისტემით. ავეჯი და ტექნიკა ბინაში რჩება ავეჯი და ტექნიკა, რაც ახალ მფლობელს საშუალებას აძლევს დამატებითი მნიშვნელოვანი დანახარჯების გარეშე გადავიდეს საცხოვრებლად. სამზარეულო სრულად მოწყობილია. ჩასაშენებელი სამზარეულოს ტექნიკა არის Electrolux-ის, მათ შორის ჭურჭლის სარეცხი მანქანა. ასევე ბინაში რჩება Samsung Bespoke-ის მაცივარი და LG-ის სარეცხი მანქანა. კორპუსი, ეზო და პარკინგი კომპლექსი შედგება ორი საცხოვრებელი კორპუსისგან, რომელთა შორის მოწყობილია საკუთარი ეზო და საბავშვო სივრცე. ორივე კორპუსს გარშემო მიუყვება მოწყობილი სასეირნო ბილიკი, გაზონითა და გამწვანებით, რაც ქმნის სასიამოვნო გარემოს როგორც ყოველდღიური სეირნობისთვის, ისე ბავშვიანი ოჯახებისთვის. კორპუსი ახალაშენებულია, აქვს 2 ლიფტი, საკუთარი ეზო და მოწყობილი საბავშვო სივრცე. დამატებით შესაძლებელია 2 მიწისქვეშა დახურული პარკინგის ადგილის შეძენა (1 პარკინგის ფასი $12,000). ორივე პარკინგი მდებარეობს ერთმანეთის გვერდიგვერდ, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია ორი ავტომობილის მქონე ოჯახისთვის. ბინის მთავარი უპირატესობებია ბოლო სართული, კუთხის მდებარეობა, ვიტრაჟები, ღია ხედები, 47.7 მ² დიდი ღია საცხოვრებელი სივრცე, 2 იზოლირებული საძინებელი, სურვილის შემთხვევაში 3-საძინებლიან დაგეგმარებაზე დაბრუნების შესაძლებლობა, აივნები, მაღალი ხარისხის რემონტი, ხარისხიანი ტექნიკა და ბინაში დატოვებული ავეჯი. ბინა იყიდება მესაკუთრისგან.