იყიდება სასტუმრო ჩუღურეთში
390,000 $1 m² - 1,263 $
განსაკუთრებული საინვესტიციო შესაძლებლობა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ცოცხალ ცენტრალურ უბანში. სრულად გარემონტებული და მოქმედი ბუტიკ-სასტუმრო „სულიცერის რეზიდენცია“ უკვე ხელმისაწვდომია შესაძენად.
📍 პრემიუმ მდებარეობა
სანკტ-პეტერბურგის ქუჩა 9, თბილისის ცენტრი
მარჯანიშვილის მეტროსადგურიდან სულ რაღაც 4 წუთის სავალზე
მდინარიდან, რესტორნებიდან, მაღაზიებიდან და კულტურული ღირსშესანიშნაობებიდან რამდენიმე ნაბიჯში
🏨 ქონების დეტალები
საერთო ფართობი: 309 კვ.მ.
8 ფართო, სრულად აღჭურვილი სასტუმრო ოთახი (13.9 მ²-დან 26.1 მ²-მდე)
კომფორტული მისაღები ოთახი სტუმრებისთვის
ჭკვიანი ინფრასტრუქტურა Wi-Fi-ით აღჭურვილი საკეტებით და სრულად ინტეგრირებული არხების მართვისა და დინამიური ფასების ინსტრუმენტებით
🛎️ ოპერაციული მახასიათებლები
წარმატებით მოქმედი სასტუმრო დადასტურებული შემოსავლებით
მაღალი დატვირთვის მაჩვენებლები 2024 წლის განმავლობაში (პიკი 90%-ზე მეტი)
ინტეგრირებულია ონლაინ ტურისტულ სააგენტოებთან (შემოსავლების მიქსის 80%)
სრულად ავტომატიზირებული სისტემები უწყვეტი დისტანციური მართვისთვის
💰 საინვესტიციო შემთხვევა
გასაღები, შემოსავლის გენერირებადი სტუმართმოყვარეობის ბიზნესი
ცოტა ხნის წინ გარემონტებული (2024), კაპიტალური ხარჯების მინიმიზაციით
მოქნილი განლაგება პირველ სართულზე და ქვედა სართულზე
რეგისტრირებული საკადასტრო საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები, რომელთა საერთო ფართობია 308.98 კვ.მ.
ეს ბუტიკ-სასტუმრო აერთიანებს თანამედროვე ოპერაციულ ეფექტურობას შესანიშნავ ცენტრალურ მდებარეობასთან, რაც მყიდველებს იშვიათ შანსს სთავაზობს, რეგიონის ერთ-ერთ ყველაზე სწრაფად მზარდ დედაქალაქში მზა სასტუმრო ბიზნესში ჩაერთონ.
₾$
