₾$₾$
urgent
urgent
იყიდება 44 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მახათას აღმართი
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 5 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 44 საძინებლით და 44 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 2200კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 3,500,000$ 📞 დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით: WhatsApp ქეთი
იყიდება 44 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მახათას აღმართი
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 5 სართულიან სასტუმროს თბილისში, 44 საძინებლით და 44 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 2200კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური 💰 ფასი: 3,300,000$ 📞 დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით: WhatsApp ელენა 🌍 "ნიქსი" — თქვენი სანდო პარტნიორი უძრავ ქონებაში
იყიდება 44 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მახათას აღმართი
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 5 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 44 საძინებლით და 44 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 2200კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 3,500,000$
იყიდება 44 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მახათას აღმართი
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 5 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 44 საძინებლით და 44 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 2200კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 3,500,000$ 📞 დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით: WhatsApp ქეთი
იყიდება 44 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მახათას აღმართი
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 5 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 44 საძინებლით და 44 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 2200კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 3,500,000$
იყიდება 44 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მახათას აღმართი
"ნიქსი" გთავაზობთ 5 სართულიან სასტუმროს თბილისში, 44 საძინებლით და 44 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 2200კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური 💰 ფასი: 3,300,000$ 📞 დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით: WhatsApp .
იყიდება 44 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მახათას აღმართი
Jazz Hotel — მოქმედი 4★ სასტუმრო · 13% Cap Rate იყიდება სასტუმრო თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ ზონაში — სრულყოფილი საოპერაციო მოდელით და მაღალი შემოსავლიანობით. 13% Cap Rate. მოქმედი ბიზნესი სტაბილური შემოსავლით და ზედიზედ ორი წლის განმავლობაში მზარდი საოპერაციო მოგებით. Booking.com-ზე შეფასება - 8.9 „Excellent“. ჩამოყალიბებული რეპუტაცია, მაღალი პოზიციები OTA პლატფორმებზე და ერთგული სტუმრების ბაზა. არსებული გუნდი მზად არის დარჩეს მმართველ კომპანიად საბაზრო პირობებით - მოგების 15%-ის სანაცვლოდ. ინვესტორი იღებს ფაქტობრივად პასიურ აქტივს არსებული ოპერაციული გამოცდილებისა და კონტრაქტების შენარჩუნებით. 2025 წელს განხორციელდა სრული რემონტი. მომდევნო 5 წლის განმავლობაში მნიშვნელოვანი ინვესტიციები საჭირო არ იქნება. შემოსავლის ზრდის პოტენციალი: ბოლო სართულზე თავისუფალი სივრცე რესტორნის/lounge-ისთვის, პანორამული ხედებით. პირველ სართულზე სრულად მოწყობილი ფასტფუდის სივრცე, რომელიც ჯერ არ არის ათვისებული. სტრატეგიული ლოკაცია. თბილისის ზღვის ტერიტორია სწრაფად ყალიბდება დედაქალაქის ახალ ტურისტულ კლასტერად. ახლოს მდებარეობს Gino Paradise აკვაპარკი, Tbilisi Boulevard-ის პროექტი, ახალი თბილისის ზოოპარკი და რეკრეაციული ზონები. ობიექტი: 44 ნომერი აივნებით · wellness ზონა აუზითა და საუნით · rooftop ტერასა · პარკინგი · კომერციული ფართი პირველ სართულზე. გარიგებაში შედის: 959 მ² freehold მიწის ნაკვეთი · 2,183 მ² შენობა · სრული ავეჯი და აღჭურვილობა (FF&E) · მოქმედი OTA, B2B და კომუნალური კონტრაქტები · საოპერაციო გუნდი. შეთანხმების შემთხვევაში — არსებული ბრენდი და ონლაინ პლატფორმებიც. დეტალური ფინანსური ინფორმაცია და საინვესტიციო მასალები: კონტაქტი: WhatsApp, Viber, Telegram
urgent
