იყიდება 13 ოთახიანი სასტუმრო პატარძეულში
1,850,000 $1 m² - 661 $
საუკეთესო დრო ჭკვიანური ინვესტიციისთვის!
იყიდება უნიკალური სასტუმრო პატარძეულში, ტყის პირას, ამაღლებულ ლოკაციაზე, საიდანაც იშლება შეუდარებელი 360° პანორამული ხედები მთელ კახეთზე. აღნიშნული სასტუმრო განლაგებულია 13,123 კვ.მ.-ზე, რაც იძლევა იმის საშუალებას რომ აღნიშნულ მიწის ნაკვეთზე აშენებულ იქნება უამრავი შენობა-ნაგებობანი სურვილისამებრ.
შენობა ნაგებობის საერთო ფართი: 2800 კვ.მ. (4 დონე – თითოეული 700 კვ.მ.);
მიწის ნაკვეთი: 13,123 კვ.მ.;
შიდა ფართი: 2100 კვ.მ.;
ტერასა (Rooftop): 700 კვ.მ.;
13 ნომერი (1 ლუქსი + 12 სტანდარტული);
17 სველი წერტილი;
რესეფშენი + 7მ. სიმაღლის შთამბეჭდავი ჰოლი;
2 რესტორანი (დახურული + ღია Rooftop);
ბარი;
სამზარეულო;
შიდა აუზი + გარე აუზისთვის მზა სივრცე.
განსაკუთრებული ელემენტები:
1. დიდი ე. წ. “ბუხრის” დარბაზი რომელიც მოიცავს (მთავარ ბუხარს, ე. წ. რუსულ “პეჩკა”-ს, “კაზან”-ს).
2. სამზარეულოს ლიფტი რომლის საშუალებითაც მიეწოდება შესაბამისი საჭმელ-სასმელი ამავე რესტორნის ღია დარბაზს რომელიც განლაგებულია შენობის ბოლო სართულზე 700 კვ.მ.-ზე.
3. სასტუმროს რესტორანი უზრუნველჰყოფს 1000 კაცამდე მომსახურებას.
4. სასტუმროს მიწის ნაკვეთზე 13,123 კვ.მ.-ზე დამონტაჟებულია ცენტრალური სარწყავი სისტემა რაც უზრუნველჰყოფს 3000-მდე ხეხილის მორწყვას.
5. ზემოაღნიშნულ ტერიტორიაზე არის 2 მოქმედი ჭაბურღილი და ასევე ბუნებრივი სასმელი წყალი.
6. გათბობა/გაგრილება/ვენტილაცია/კანალიზაცია.
7. შესაძლებელია დამატებით რამდენიმე სართულის დაშენებაც.
8. შესაძლებელია სასტუმროს მიწის ნაკვეთთან ახლოს მდებარე 2000 კვ.მ.-მდე მიწის ნაკვეთის შეძენა.
9. გათვალისწინებულია სამგზავრო ლიფტი.
შენობის პირველი სართულის თითქმის ნახევარს მოიცავს რესტორნის და ბარის დახურული სივრცე, სადაც დამონტაჟებული არის გათბობა გაგრილების და ვინტილაციის სისტემები. მეორე მხარეს კი საცურაო აუზი. ასევე არის დაცვის ოთახი და სხვა.
აქვე აღსანიშნავია ის უმნიშვნელოვანესი ფაქტი რომ რესტორნის სამზარეულოში იქნება დამონტაჟებული სპეციალური ლიფტი რომლის საშუალებით მოხდება შესაბამისი საკვებ-სასმელის მიწოდება ამავე რესტორნის უზარმაზარ ღია დარბაზში Rooftop ტერასაზე რომელიც განთავსებულია შენობის ბოლო სართულზე.
Rooftop ტერასაზე: 700 კვ.მ. ტერასაზე არის აშენებული 70 კვ.მ. მეორე ტერასა ეგრედ წოდებული ოქროს ტერასა. სადაც გაკეთებულია მოჭიმული იატაკი ორმაგი იზოლაციით XPS-ით და ბოლოს თხევადი იზოლაციით გაკეთებული და დამონტაჟებული არის განათების სისტემა მთელ ტერასაზეც და რის საფუძველზეც მოხდება მთლიანი ტერასის განათება ყველა კოლონის ჩათვლით.
ასევე შენობის გარეთ რესტორნის დახურული დარბაზების მიმდებარედ განკუთვნილი სულ ცოტა 300 კვ.მ. ტერიტორია ეზო.
მინუს ერთი სართული 700 კვ.მ. სადაც შენობის ერთ მხარეს იქნება განლაგებული სპა, ტრენაჟორების დარბაზი, სამრეცხაო საშრობი სივრცე და სხვა და სხვა ინვენტარის შესანახად, ასევე შენობის მეორე რესტორნის მხარეს სამაცივრე ოთახები (ხორცისთვის, თევზისთვის, ხილისთვის და ბოსტნეულისთვის).
თითქმის ყველანაირი მრავალწლიანი მსხმოიარე ხეხილი არის გაშენებული (ნუში, ზეითუნი, ბროწეული, კივი, ვაშლი, ხურმა, კარალიოკი, ატამი, ბალი, ალუბალი და ა.შ.,
ასევე მარადმწვანე უამრავი ხე (ნაძვი, ფიჭვი და ა.შ. რომლის სიმაღლეც აღემატება 4 მეტრს.) ჯამში 3000 ძირამდე.
ფასი: 1,850,000$
₾$
