იყიდება მიწები ახალსოფელში | ss.ge

for-sale

flat

location

price

space

₾$

filter

2

₾$

found-x-applications

find-by-top-offer

top-offer

PL_Cheap

PL_Medium

PL_Expencive

PL_VeryExpencive

found-x-applications

find-by-top-offer

turned-off

top-offer

PL_Cheap

PL_Medium

PL_Expencive

PL_VeryExpencive

urgent

urgent

1500 m2

LandTypes.0.name

200,000 $m2 - 134 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

all-photos +(6)

1386 m2

LandTypes.1.name

157,000 $m2 - 114 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

1050 m2

LandTypes.1.name

105,000 $m2 - 100 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

1077 m2

LandTypes.4.name

420,000 $m2 - 390 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

1613 m2

LandTypes.4.name

460,000 $m2 - 286 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

all-photos +(2)

1500 m2

LandTypes.0.name

188,000 $m2 - 126 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

all-photos +(2)

1500 m2

LandTypes.0.name

188,000 $m2 - 126 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

1077 m2

LandTypes.4.name

420,000 $m2 - 390 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

all-photos +(9)

2700 m2

LandTypes.1.name

520,000 $m2 - 193 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

all-photos +(1)

3000 m2

300,000 $m2 - 100 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

7200 m2

LandTypes.1.name

1,100,000 $m2 - 153 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

all-photos +(0)

5000 m2

350,000 $m2 - 70 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

1000 m2

83,000 $m2 - 83 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

all-photos +(8)

1000 m2

LandTypes.1.name

160,000 $m2 - 160 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

all-photos +(5)

1368 m2

LandTypes.1.name

410,000 ₾m2 - 300 ₾

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

550 m2

LandTypes.0.name

50,000 $m2 - 91 $

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

ახალსოფელი

21 სექ, 12:39

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

200,000 $1 m² - 134 $

ახალსოფელი

🏡 იყიდება მიწის ნაკვეთი ბათუმში (ახალსოფელი) 📍 საუკეთესო ლოკაცია 📐 1500 კვ.მ ✅ შესაძლებელია ნაკვეთის გაყოფა ✅ ყველა კომუნიკაცია ადგილზეა: წყალი, გაზი, დენი ✅ ახლოსაა სკოლა, ბაღი, მაღაზიები და ზღვა ✅ იდეალურია როგორც საცხოვრებელი სახლისთვის, ასევე საინვესტიციოდ 💰 ფასი: 135$ კვ.მ ✨ შესანიშნავი შესაძლებლობა ბათუმთან ახლოს, მზარდ და მოთხოვნად უბანში!

LandTypes.0.name

18 სექ, 20:09

all-photos +(6)

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

157,000 $1 m² - 114 $

ახალსოფელი

ვყიდით მიწის ნაკვეთს აჰალსოპელიში, რომ ზღვაზე პანორამული ხედი ნახოთ ზღვა • ქალაქი • მთები - ყველაფერი ერთ პანორამაში გაყიდვისთვის შემუშავებულია მიწის ნაკვეთი აჰალსოპელიში შესანიშნავ ადგილზე, რომელიც მდებარეობს მაღალ ქედზე და მოიცავს ხმელთაშუა ზღვას, ქალაქსა და მთებს. ნაკვეთის უპირატესობები: • ნაკვეთი მდებარეობს მაღალ ქედზე • გაწვდილი პანორამული ხედი ზღვაზე, ქალაქზე და მთებზე • ახალი ასფალტირებული გზა უშუალოდ ნაკვეთთან • გაზი, ელექტროენერგია და წყალი გადის ნაკვეთის საზღვართან • კარგი საცხოვრებელი გარემო • ზღვამდე - დაახლოებით 15 წუთი • აეროპორტამდე - დაახლოებით 15 წუთი • სკოლამდე - მხოლოდ 500 მეტრი • ახლოს ავტობუსის გაჩერება და საბავშვო ბაღი • ახლოს არის ყველაფერი საჭირო კომფორტული ცხოვრებისთვის გამოყენების შესაძლებლობები ნაკვეთი მხარს უჭერს უცხოელი მყიდველების მიწის ნაკვეთის დანიშნულება: არაფერმერული შესანიშნავი ვარიანტი: ✔️ კერძო სახლის მშენებლობა ✔️ რამდენიმე კოტეჯის მშენებლობა ✔️ მცირე საზღვაო პროექტის შექმნა ✔️ მძლავრი საინვესტიციო პროექტი საინვესტიციო პოტენციალი ყურადღების არ უნდა დარჩეს სანაპირო ტერიტორიების განვითარება: EMAAR აცხადებდა პლანმახნით მასშტაბური პროექტის განსახლებასთან დაკავშირებით. ინფრასტრუქტურის განვითარება და ახალი მაღალი კლასის ობიექტების არსებობა შესაძლოა მოიძებნოს მიმდებარე ტერიტორიების მიმზიდველობა. უკეთესი გზა ხედით, კომუნიკაციებით და კარგი ტრანსპორტით - ვარიანტი როგორც საკუთარი სახლისთვის, ისე საინვესტიციო projekta.

LandTypes.1.name

18 სექ, 16:08

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

105,000 $1 m² - 100 $

ახალსოფელი

იყიდება 1050 კვ.მ მიწის ნაკვეთი არასასოფლო დანიშნულების, შესაძლებელია 3 ვილის აშენება, მიწა მდებარეობს ახალისოფლის ცენტრიდან 500 მეტრში, მზიანი და ვაკე ადგილია, გზის პირი. ასევე შემიძლია შემოგთავაზოდ 1 სახლის პროექტი საჩუქრად .ვარ მესაკუთრე და დეტალებზე დამირეკეთ

LandTypes.1.name

17 სექ, 17:25

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

420,000 $1 m² - 390 $

ახალსოფელი

იყიდება 1077 მ² საინვესტიციო სტატუსის მქონე მიწის ნაკვეთი ახალსოფლის ქუჩებში. ეს უნიკალური შეთავაზება წარმოადგენს იდეალურ შესაძლებლობას ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ პერსპექტიულ და მზარდ ლოკაციას. ნაკვეთის ზომა, 1077 კვადრატული მეტრი, უზრუნველყოფს საკმარის სივრცეს მრავალფეროვანი პროექტების განსახორციელებლად, იქნება ეს საცხოვრებელი კომპლექსი, კომერციული ობიექტი თუ სხვა ტიპის განაშენიანება. ახალსოფლის ქუჩების მიდამოები ცნობილია თავისი განვითარების ტემპითა და პოტენციალით, რაც ამ მიწის ნაკვეთს კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის. ინვესტიცია ამ ნაკვეთში გპირდებათ გრძელვადიან სარგებელს და კაპიტალის ზრდას, რადგან ტერიტორიის მოთხოვნილება მუდმივად იზრდება. ეს არის იშვიათი შანსი, შეიძინოთ მიწა სტრატეგიულ ადგილას, რომელიც აუცილებლად გაამართლებს თქვენს მოლოდინებს. დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე. ( სასოფლო -სამეურნეოს სტატუსი )

LandTypes.4.name

17 სექ, 12:36

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

460,000 $1 m² - 286 $

ახალსოფელი

🏡🔥 იყიდება 12 თაუნჰაუსის დამტკიცებული პროექტი ახალსოფელში! 📍 ძირითადი მახასიათებლები: ✔️ ლოკაცია: ახალსოფელი (პრესტიჟული, მშვიდი და მზარდი უბანი) ✔️ პროექტის ტიპი: 12 დამოუკიდებელი, პრემიუმ კლასის 3-სართულიანი თაუნჰაუსი ✔️ მიწის საერთო ფართობი: 1613 კვ.მ ✔️ მიწის სტატუსი: დანიშნულება: გადაყვანა არასასოფლო დანიშნულებაზე უკვე შეტანილია 🏗️ პროექტის დეტალები და ფართობები: 🔹 თაუნჰაუსის ფართობი: 138,7-193,9 კვ.მ 🔹 საკუთარი ეზო ყველა სახლისთვის 🔹 საპარკინგე სივრცე 🔹 თანამედროვე ექსტერიერი, პანორამული ფანჯრები და ერგონომიული გეგმარება 🔹 სკვერისთვის განკუთვნილი ტერიტორია 🔹 შესაძლებელია თითოეული თაუნჰაუსის ქვეშ მოეწყოს მიწისქვეშა ავტოპარკინგები ან/და დამხმარე ფართები, ასევე სახურავზე არსებული ტერასების სასარგებლო ფართად ქცევა, რაც არ არის ამ ეტაპზე პროექტით გათვალისწინებული. ⚙️ დოკუმენტაცია და ინფრასტრუქტურა: ✔️ შეთანხმებულია პირველი და მეორე სტადიები, კერძოდ მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობები და არქიტექტურული პროექტი, ხოლო ნებართვის აღებისთვის მიმდინარეობს მიწის ნაკვეთის სტატუსის ცვლილება. 💰 ფინანსები და პირობები: 🔥 პროექტის (მიწის და ნებართვის) სრული ფასი: 450,000 $ (ფასზე საუბარი შეიძლება)

LandTypes.4.name

17 სექ, 12:13

all-photos +(2)

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

188,000 $1 m² - 126 $

ახალსოფელი

🌿 იყიდება მიწის ნაკვეთი ბათუმში, ახალსოფელში! 🌿 📍 მდებარეობა: ბათუმი, ახალსოფელი 📐 ფართობი: 1 500 კვ.მ 💰 ფასი: 125 აშშ დოლარი/კვ.მ იყიდება 1 500 კვ.მ მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში, მშვიდ, განვითარებად და მოთხოვნად ლოკაციაზე. ✅ სწორი რელიეფი, მცირე ფერდობით – მოსახერხებელია მშენებლობისთვის. ✅ ზღვასთან ახლოს. ✅ გაზი, წყალი და ელექტროენერგია ახლოსაა. ✅ კარგი მისასვლელი გზა. ✅ იდეალურია როგორც კერძო სახლის, აგარაკის, ასევე საინვესტიციო პროექტისთვის.

LandTypes.0.name

16 სექ, 18:05

all-photos +(2)

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

188,000 $1 m² - 126 $

ახალსოფელი

🌿 იყიდება მიწის ნაკვეთი ბათუმში, ახალსოფელში! 🌿 📍 მდებარეობა: ბათუმი, ახალსოფელი 📐 ფართობი: 1 500 კვ.მ 💰 ფასი: 125 აშშ დოლარი/კვ.მ იყიდება 1 500 კვ.მ მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში, მშვიდ, განვითარებად და მოთხოვნად ლოკაციაზე. ✅ სწორი რელიეფი, მცირე ფერდობით – მოსახერხებელია მშენებლობისთვის. ✅ ზღვასთან ახლოს. ✅ გაზი, წყალი და ელექტროენერგია ახლოსაა. ✅ კარგი მისასვლელი გზა. ✅ იდეალურია როგორც კერძო სახლის, აგარაკის, ასევე საინვესტიციო პროექტისთვის.

LandTypes.0.name

16 სექ, 18:05

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

420,000 $1 m² - 390 $

ახალსოფელი

იყიდება 1077 მ² საინვესტიციო სტატუსის მქონე მიწის ნაკვეთი ახალსოფლის ქუჩებში. ეს უნიკალური შეთავაზება წარმოადგენს იდეალურ შესაძლებლობას ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ პერსპექტიულ და მზარდ ლოკაციას. ნაკვეთის ზომა, 1077 კვადრატული მეტრი, უზრუნველყოფს საკმარის სივრცეს მრავალფეროვანი პროექტების განსახორციელებლად, იქნება ეს საცხოვრებელი კომპლექსი, კომერციული ობიექტი თუ სხვა ტიპის განაშენიანება. ახალსოფლის ქუჩების მიდამოები ცნობილია თავისი განვითარების ტემპითა და პოტენციალით, რაც ამ მიწის ნაკვეთს კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის. ინვესტიცია ამ ნაკვეთში გპირდებათ გრძელვადიან სარგებელს და კაპიტალის ზრდას, რადგან ტერიტორიის მოთხოვნილება მუდმივად იზრდება. ეს არის იშვიათი შანსი, შეიძინოთ მიწა სტრატეგიულ ადგილას, რომელიც აუცილებლად გაამართლებს თქვენს მოლოდინებს. დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე. (საოსფლო-სამეურნეო სტატისო)

LandTypes.4.name

15 სექ, 20:07

all-photos +(9)

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

520,000 $1 m² - 193 $

ახალსოფელი

იყიდება მზა საინვესტიციო პროექტი თაუნჰაუსების მშენებლობისთვის (არასასოფლო-სამეურნეო მიწა, 23.7 მეასედი) ახალსოფელში / ბათუმში — 520 000 $ იყიდება მზა დეველოპერული პროექტი 2 374 კვ.მ მიწის ნაკვეთით (არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების) და დამტკიცებული განაშენიანების რეგულირების გეგმით (GAP) კოტეჯების / თაუნჰაუსების მშენებლობისთვის ბათუმის ეკოლოგიურად სუფთა უბანში — ახალსოფელი (ავგიის ქ. 62ბ). ეძებთ მშენებლობისთვის სრულად მზა ობიექტს გათვლილი ეკონომიკითა და იურიდიული რისკების გარეშე? მიწას მინიჭებული აქვს არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსი, რაც საშუალებას იძლევა შესყიდვა გაფორმდეს ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქეზე ან უცხოურ კომპანიაზე, ასევე პირდაპირ გადახვიდეთ მშენებლობის ნებართვის მიღების ფინალურ ეტაპზე. პროექტი შემუშავებულია პროფესიონალური ბიუროს მიერ და მოიცავს 16 თაუნჰაუსის განაშენიანების გენერალურ გეგმას საკუთარი დახურული ტერიტორიით, საერთო აუზით, პარკინგებითა და ინფრასტრუქტურით. ლოკაცია: ქალაქი ბათუმი, ავგიის ქუჩა, 62ბ (ახალსოფელი / გონიოს რაიონი, 5 წუთი ზღვამდე). ნაკვეთის ფართობი: 2 374 კვ.მ (23.74 მეასედი). საკადასტრო კოდი: 05.36.31.087. მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების (ფორმდება უცხოელზე, სამშენებლო სამუშაოების ნებართვის სწრაფი გაცემა). დოკუმენტების სტატუსი: შეთანხმებული მიწის ნაკვეთის გამოყენების პირობები ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების / თაუნჰაუსების მშენებლობისთვის (GAP 2026 წლის ივლისამდე). სამშენებლო პროექტი: 16 ბლოკირებული სახლი (თაუნჰაუსი) 3 სართულის სიმაღლით + ექსპლუატირებადი ხედიანი ტერასა სახურავზე. ინფრასტრუქტურა გენგეგმის მიხედვით: ღია აუზი, კეთილმოწყობილი ტერიტორია, საპარკინგე ადგილები თითოეული ბლოკისთვის, მოსახერხებელი შესასვლელი. პროექტის ღირებულება: 520 000 $ (სულ ~$219 კვ.მ-ზე არასასოფლო მიწისთვის მზა პროექტით). პროექტის ფინანსურ-ეკონომიკური გათვლა: • მთლიანი ინვესტიცია (CAPEX): ~$2 200 000 – $2 300 000 (მოიცავს ნაკვეთის შეძენას პროექტით $520 000 + სამშენებლო სამუშაოები ~3 200 კვ.მ $450–$500/კვ.მ + კომუნიკაციები, ტერიტორიის კეთილმოწყობა და აუზი) • პროგნოზირებული შემოსავალი (Revenue): ~$4 200 000 – $4 800 000 (გათვლილი გონიო/ახალსოფლის რაიონში მზა თაუნჰაუსების საშუალო საბაზრო ფასის მიხედვით $1 300-დან $1 600-მდე კვ.მ-ზე) • დეველოპერის წმინდა მოგება: ~$1 900 000 – $2 500 000 • ინვესტიციის უკუგება (ROI): 85% – 105% პროექტის რეალიზაციის სრულ ციკლზე (1.5 – 2 წელი) • გაყიდვების მარჟა: 45% – 52% საინვესტიციო ობიექტის უპირატესობები: • იურიდიული სისუფთავე და არასასოფლო სტატუსი. მიწა სრულად ამოღებულია სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულებიდან, რაც უცხოელი ინვესტორების უსაფრთხოდ მოზიდვისა და მშენებლობის საბოლოო ნებართვის სწრაფად მიღების საშუალებას იძლევა. • პრემიალური კონცეფცია. 3-სართულიანი თაუნჰაუსების მოთხოვნადი ფორმატი 4 საძინებლით, პირადი აივნებითა და სახურავზე ღია ექსპლუატირებადი ტერასებით. • მაღალი მომგებიანობის მაჩვენებლები. პროექტი აჩვენებს კაპიტალის გაორმაგებას (ROI 105%-მდე) სანაპიროზე თაუნჰაუსების ფორმატის მაღალი ლიკვიდურობის ხარჯზე. • ეკოლოგიური ლოკაცია. ახალსოფელი / გონიოს რაიონი ცნობილია სუფთა ზღვისა და მთის ჰაერით, ხარისხიანი წყლითა და ბათუმის ცენტრთან სწრაფი კავშირით. საპროექტო-სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაციის სრული პაკეტი, ქალაქთმშენებლობითი პირობები, ფინანსური მოდელი და მიწის დოკუმენტები ხელმისაწვდომია მოთხოვნისთანავე. დაწვრილებითი ინფორმაციისთვის, არქიტექტურული ნახაზებისთვის და ობიექტის პრეზენტაციისთვის დარეკეთ ან მოგვწერეთ. WhatsApp, Telegram

LandTypes.1.name

15 სექ, 13:11

all-photos +(1)

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

300,000 $1 m² - 100 $

ახალსოფელი

15 სექ, 13:10

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

1,100,000 $1 m² - 153 $

ახალსოფელი

იყიდება არასასოფლო მიწა ახალსოფელში

LandTypes.1.name

15 სექ, 13:10

all-photos +(0)

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

350,000 $1 m² - 70 $

ახალსოფელი

14 სექ, 21:54

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

83,000 $1 m² - 83 $

ახალსოფელი

სასწრაფოდ იყიდება ზღვის და მთის ხედით მიწის ნაკვეთი (ყველა კომუნიკაცია ნაკვეთშია)

14 სექ, 14:27

all-photos +(8)

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

160,000 $1 m² - 160 $

ახალსოფელი

იყიდება სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი სახლით ახალსოფლის ცენტრთან, ცენტრალური გზიდან 300 მეტრში. 1000 მ2 მიწის ნაკვეთი ორ სართულიანი სახლით 236 მ2 ფართობით. სახლი არის სარემონტო მდგომარეობით. ფასი-160000$

LandTypes.1.name

12 სექ, 14:50

all-photos +(5)

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

410,000 ₾1 m² - 300 ₾

ახალსოფელი

იყიდება ნაკვეთი შესანიშნავ ადგილას, ზღვის, ქალაქის და მთების პანორამული ხედებით. ახალი ასფალტირებული გზა და კომუნიკაციები (გაზი, ელექტროენერგია, წყალი) პირდაპირ ნაკვეთის საზღვართან. კარგი სამეზობლო. ზღვისა და აეროპორტამდე 15 წუთი, სკოლამდე 500 მეტრი. ყველაფერი ახლოს. შეიძლება გამოყენება როგორც უცხოელებისთვის, ასევე რეზიდენციის ან რამდენიმე კოტეჯის ასაშენებლად. ზღვის პირას ახლოს კომპანია EMAAR გეგმავს პრემიუმ კომპლექსის მშენებლობას, პროგნოზირებულია ფასების ზრდა. ნაკვეთი თავისუფალია ნებისმიერი შეზღუდვებისგან, საკუთრება გადაცემადია. ფართობი 1368 მ², 1 მ² – 115 დოლარი.

LandTypes.1.name

10 სექ, 21:08

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალსოფელში

50,000 $1 m² - 91 $

ახალსოფელი

იყიდება ახალსოფელში მიწის ნაკვეთი, ზღვის ხედი, გამზადებული და ჩამოსხმულია სასახლე ადგილი, ან იდეალურია კოტეჯებისთვისაც, სასწრაფოდ ფასი დააკლდა და ღირს 45000$

LandTypes.0.name

urgent

see-all