იყიდება კომერციული ფართი ბათუმში

იყიდება კომერციული ფართი ბათუმში

🏢იყიდება სართული ბიზნეს ცენტრში . 🏦🏠 გამოდგება როგორც საოფისედ ასევე საცხოვრებლად. 📍მის;ძველი ბათუმი ვ.გორგასლის 25

იყიდება კომერციული ფართი ბათუმში

🏢 იყიდება კომერციული ფართი ძველი ბათუმის ბიზნეს ცენტრში 📍 მისამართი: ვახტანგ გორგასლის ქუჩა, ძველი ქალაქის ცენტრი 🏛 თანამედროვე ბიზნეს ცენტრი პრესტიჟული ფასადებითა და ხელსაყრელი ადგილმდებარეობით სართული: 3-ე ფართობი: 141.8 მ² მდგომარეობა: შავი კარკასი — თქვენი პროექტის რეალიზაციის შესაძლებლობა ფასი: 2500 $/მ² (დღგ-ს ჩათვლით) სულ ღირებულება: (გადავიანგარიშოთ ფართობის მიხედვით) 🔹 იდეალურია: ოფისისთვის, სამედიცინო ცენტრისთვის, სტუდიისთვის, სააგენტოსთვის, იურიდიული კომპანიისთვის და სხვ. 📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის და დასათვალიერებლად — მომწერეთ პირად შეტყობინებაში

იყიდება საოფისე ფართი ბათუმში

, კომერციული ფართების გაყიდვა ბათუმში გარგასალისა და ჰაიდარ აბაშიძის ქუჩების კუთხე - აქტიური საცალფეხო და საავტომობილო მოძრაობა ⸻ , ძირითადი მახასიათებლები: * ფართობი: 115 მ2 * ჭერის სიმაღლე: 6 მეტრი * პანორამული ვიტრინები * კუთხის ოთახი მძიმე ტრაფიკით ⸻ , განლაგება: * ფართო ღია სივრცე * 3 კაბინეტი * 2 საკონფერენციო დარბაზი * დასვენება / ლოდინის ზონა * სამზარეულო * აბაზანა ⸻ კომუნიკაციები: * გაზი (სრულად გაზიფიცირებული) * გათბობა (რადიატორები) * ელექტროენერგია * საკანალიზაციო სისტემა * ყველაფერი დაკავშირებულია ⸻ ✨ მდგომარეობა: * მაღალი დონის დიზაინერის რემონტი * ძვირადღირებული მასალები * სრულად ფუნქციონირებს ⸻ , დამატებითი ფუნქციები: * შესაძლებელია შესასვლელის წინ ტერასის/გარე ტერიტორიის მოწყობა (მაგიდები, სკამები) იდეალურია რესტორანი/ყავის მაღაზია / გასტრონომიული პროექტი. ⸻ , საინვესტიციო მიმზიდველობა: * მოქმედი მოიჯარე საქართველოში ერთ-ერთი უმსხვილესი სადაზღვევო კომპანიაა * გაფორმდა საიჯარო ხელშეკრულება , ახალ მფლობელს შეუძლია: * მიიღეთ პასიური შემოსავალი * გაეცანით იჯარის პირობებს * გამოიყენეთ შენობა თქვენი ბიზნესისთვის ⸻ 📈 ზრდის პოტენციალი: * ობიექტი მდებარეობს ბათუმის ცენტრში * ტერიტორია აქტიურად ვითარდება * კომერციული უძრავი ქონების სფეროში იზრდება ღირებულება ყოველწლიურად ეს არ არის მხოლოდ შეძენა, არამედ აქტივი, რომელსაც აქვს კაპიტალიზაციის ზრდის პოტენციალი. ⸻ 💵 ღირებულება: * 5000 / მ2 * საერთო ღირებულება: 575,000 / მ2 ⸻ , ბინადრობის ნებართვა უცხოელი ინვესტორებისთვის: შეძენა საშუალებას გაძლევთ ვრცელდება ბინადრობის ნებართვის საქართველოში საინვესტიციო (პირობები დამოკიდებულია მოქმედ კანონმდებლობაზე) ⸻ , განთავსებულია: * ოფისი / წარმომადგენლობითი ოფისი * ბანკი / ფინანსური კომპანია * ტურისტული სააგენტო * რესტორანი / კაფე * საგამოფენო დარბაზი ⸻ , მთავარი უპირატესობები: * ცენტრალური მდებარეობა მძიმე ტრაფიკით * პანორამული ვიტრინები * მზა გაქირავების ბიზნესი * ტერასის მშენებლობის შესაძლებლობა * ხარჯების ზრდის პოტენციალი * ბინადრობის ნებართვა ინვესტიციების გამო

იყიდება კომერციული ფართი ბათუმში

• ძველი ქალაქი, გადაადგილების ადგილი, ფართი იჯარით • იყიდება მოქმედი ბიზნესი, მუშაობს 4,5 წელია, არის შეფასების ისტორია რუკებზე, ანგარიშები და Google კალენდრის ისტორია • 60 მ2: 3 მასაჟის ოთახი + სანახლავი, რიცეპცია • 4 მასაჟისტი, რომლებიც მუდმივად მუშაობენ ამ სალონში • დაბრუნება 3-12 თვე, ფასი 16,000$