იყიდება კომერციული ფართი ბათუმში
650,000 $1 m² - 163 $
🏡✨ იყიდება მრავალფუნქციური კომერციული ობიექტი ქედის მუნიციპალიტეტში, სოფელ დოლოგანში — ბათუმიდან მხოლოდ 16 კმში! 📍 ობიექტი მდებარეობს გოდერძის კურორტის მთავარ დამაკავშირებელ გზაზე და გამოირჩევა უზარმაზარი საინვესტიციო და ტურისტული პოტენციალით. 📑 საკადასტრო კოდები: 21.01.36.694 | 21.01.36.688. 🌿 4 000 მ² მიწის ნაკვეთზე განთავსებულია 1 300 მ² ორსართულიანი მთავარი შენობა და 200 მ² ახალაშენებული საცხოვრებელი სახლი, ხოლო ტერიტორია სრულად შემოსაზღვრულია კაპიტალური აგურის ღობით. 🍽️ მთავარი შენობა თავდაპირველად დაპროექტებულია რესტორნისა და საბანკეტო სივრცისთვის — პირველ სართულზე მოწყობილია სრულად აღჭურვილი სამზარეულო, ბარი, ბუხრიანი ფართო დარბაზი და ღია/დახურული ვერანდები, ხოლო მეორე სართულზე დაგხვდებათ დამატებითი ბარი, 3 პანორამული ვერანდა და 200 მ² საბანკეტო დარბაზი. ✨ მთელ შენობაში გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მოზაიკის იატაკი. 🍇 ობიექტის უკანა ნაწილში ფუნქციონირებს ნატურალური ხილის არაყის საწარმო, სადაც შექმნილია სრული ინფრასტრუქტურა წარმოებისთვის (დანადგარები ფასში არ შედის, თუმცა შესაძლებელია ანალოგიური აღჭურვილობის უზრუნველყოფაში დახმარება). 📍 ობიექტი უკვე მონიშნულია ტურისტულ რუკაზე, როგორც „არაყის სახლი“, სადაც ვიზიტორებს შეუძლიათ ნატურალური ხილის არაყების დაგემოვნება. 🌄 მდებარეობა განსაკუთრებულად მომგებიანია — ახლოსაა მახუნცეთის ჩანჩქერი, ხოლო აღნიშნულ გზაზე წლიურად დაახლოებით 300 000 ტურისტი გადაადგილდება. 🏨 იდეალურია სასტუმროს, 🍴 რესტორნის, 💍 ქორწილებისა და ბანკეტების ცენტრის, 🌱 აგრო და გასტრონომიული ტურიზმის, ასევე მრავალფუნქციური ტურისტული ბიზნესის განვითარებისთვის. 🚗 გზა ბათუმთან ერთდროულად აკავშირებს სამ მუნიციპალიტეტს, რაც უზრუნველყოფს როგორც ადგილობრივი, ისე ტურისტული მომხმარებლების მუდმივ ნაკადს. 💼 ეს არის უნიკალური შესაძლებლობა, შეიძინოთ მზარდ რეგიონში მაღალი პოტენციალის მქონე საინვესტიციო ობიექტი! 🌟
₾$
