იყიდება კომერციული ფართი მთაწმინდაზე

კომერციული ფართი იყიდება გრიბოედოვის ქუჩაზე (მერანის სავაჭრო ცენტრის მახლობლად) – იდეალურია ბიზნესისთვის! ეძებთ იდეალურ საინვესტიციო ან ბიზნეს ადგილმდებარეობას თბილისის გულში? ეს მრავალფუნქციური კომერციული ფართი იყიდება გრიბოედოვის ქუჩაზე, მეტროსადგურ „რუსთაველის“ და ცნობილი გრიბოედოვის კიბეების ფეხით სავალ მანძილზე. მთავარი უპირატესობა მისი მდებარეობა და მოძრაობაა: ფართი მდებარეობს მერანის სავაჭრო და საოფისე ცენტრთან ახლოს. ქალაქის ცენტრისთვის უზარმაზარი უპირატესობაა – პარკირება მარტივია! ახლოს არის როგორც ქუჩაში პარკირების ადგილი, ასევე მერანის სავაჭრო ცენტრის კერძო პარკინგი. ქონების დეტალები: სართული: პირველი (მაღალი ფეხით მოსიარულეთა და სატრანსპორტო საშუალებების მოძრაობა). ჭერის სიმაღლე: 3.75 მ (უხვი სინათლე და სივრცე). კომუნალური მომსახურება: ელექტროენერგია, გაზი, აბაზანა, წყლის და კანალიზაციის მილები სამზარეულოსთვის/სამუშაო ადგილებისთვის. გთხოვთ გაითვალისწინოთ: არ არის კომერციული გამწოვი (არ არის შესაფერისი ცხელი სამზარეულოსთვის/რესტორნისთვის, მაგრამ იდეალურია სხვა დანიშნულებით). იდეალური ბიზნესი: ჭკვიანი განლაგების, მაღალი ჭერისა და ერთმანეთთან დაკავშირებული „სველი წერტილების“ წყალობით, სივრცე იდეალურია: სტომატოლოგიური კლინიკისთვის ან სამედიცინო კაბინეტისთვის სილამაზის სალონისთვის/სპა-სთვის/საპარიკმახეროსთვის შოუ-რუმისთვის, ბრენდირებული მაღაზიისთვის ან ბუტიკისთვის ოფისისთვის, ერთობლივი სამუშაო სივრცისთვის ან კომპანიის წარმომადგენლობითი ოფისისთვის შესანიშნავი უძრავი ქონების შესაძლებლობა ქალაქის ისტორიულ და ბიზნეს ცენტრში. დაგვიკავშირდით ნებისმიერი კითხვის შემთხვევაში ან სივრცის დასათვალიერებლად!

იყიდება კომერციული ფართი მთაწმინდაზე

იყიდება კომერციული ფართი მთაწმინდაზე; უნიკალურ ადგილას, უნიკალური შეთავაზება; ბინა მდებარეობს გრიბოედოვის ქუჩაზე, რამდენიმე ნაბიჯში რუსთაველის გამზირიდან; ფართი: 116,92 კვ.მ. აქვს იზოლირებული სამზარეულო, 2 სველი წერტილი, აივანი; აქვს სარდაფი 10.95 კვ.მ. ფასი: 310000 $ კომერციული ფართები რუსთაველზე დეფიციტშია და ფასები 10,000$ - ს ცდება კვადრატულ მეტრზე. ეს თქვენი უნიკალური შესაძლებლობაა.

117 m2

იყიდება კომერციული ფართი მთაწმინდაზე

იყიდება კვების ობიექტი მთაწმინდაზე

იყიდება ან ქირავდება კვების ობიექტი გრიბოედოვის ქუჩაზე, რუსთაველის გამზირიდან 25 მეტრში

იყიდება კვების ობიექტი მთაწმინდაზე

იყიდება ან ქირავდება კვების ობიექტი გრიბოედოვის ქუჩაზე, რუსთაველის გამზირიდან 25 მეტრში

42 m2

იყიდება კომერციული ფართი მთაწმინდაზე

იყიდება მრავალფუნქციური ფართი თბილისის ისტორიულ ცენტრში- უნიკალური საინვესტიციო შესაძლებლობა! 📍 მთაწმინდა | გრიბოედოვის ქუჩა- რუსთაველის გამზირის პარალელური ქუჩა, სამხატვრო აკადემიის მიმდებარედ, ტურისტულად ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და აქტიურ ლოკაციაში. იყიდება 20 მ² ფართი აგურით ნაშენ სახლში, დამოუკიდებელი შესასვლელით ეზოს მხრიდან. ფართამდე მხოლოდ 3 საფეხურია, რაც მას მარტივად მისადგომს ხდის. ✅ 1 სველი წერტილი ✅ ყველა კომუნიკაცია შეყვანილია ✅ სახლი ჩანს რუსთაველის გამზირიდან ✅ ისტორიული და პრესტიჟული ლოკაცია ფართი საჭიროებს რემონტს, თუმცა სწორედ ეს გაძლევთ შესაძლებლობას, მოაწყოთ თქვენი სურვილისა და ბიზნესიდეის შესაბამისად. იდეალურია: • საინვესტიციოდ – გაქირავებისთვის (ფართი წლების განმავლობაში მუდმივად გაქირავებული იყო • ტურისტულ აპარტამენტად (Airbnb / Booking); • მცირე ოფისად; • სტუდიად, სალონად, კაბინეტად ან სხვა კომერციული საქმიანობისთვის; 📞 დამატებითი ინფორმაციისა და დათვალიერების დასანიშნად დაგვიკავშირდით:

20 m2

იყიდება კომერციული ფართი მთაწმინდაზე

იყიდება მოქმედი ბუტიკ-სასტუმრო (170 მ², 5 ნომერი) მთაწმინდაზე, გრიბოედოვის ქუჩაზე მდებარეობა: თბილისი, მთაწმინდა, ალექსანდრე გრიბოედოვის ქუჩა (რუსთაველის გამზირთან ახლოს) საერთო ფართი: 170 მ² ოთახების რაოდენობა: 6 (5 საინვესტიციო ნომერი + მისაღები სივრცე) სართული: 1 / 1 სტატუსი: კომერციული (მოქმედი ბიზნესი) ფუნქციური გეგმარება და უპირატესობები: დამოუკიდებელი ნომრები: ობიექტი მოიცავს 5 იზოლირებულ კომერციულ ნომერს. თითოეული მათგანი აღჭურვილია პერსონალური სველი წერტილით, ინდივიდუალური კონდიცირების სისტემით, მაცივრითა და ტელევიზორით. მყუდრო შიდა ეზო: ყოველ ნომერს აქვს საკუთარი, დამოუკიდებელი გასასვლელი წყნარ, გამწვანებულ ეზოში, რაც სტუმრებისთვის განსაკუთრებულ კომფორტს და ავტონომიურობას ქმნის. საერთო და ტექნიკური სივრცეები: ფართში მოწყობილია მისაღები ზონა („რესეფშენი“), საერთო სარგებლობის სრულად აღჭურვილი სამზარეულო, სამრეცხაო და დამოუკიდებელი საინჟინრო/საქვაბე ოთახი. საოპერაციო მდგომარეობა და ტრაფიკი: ბიზნესი არის აბსოლუტურად გამართული, სრულად დატვირთული, მუშაობს წამყვან საერთაშორისო პლატფორმებზე და აქვს მაღალი შეფასებები. ობიექტი იყიდება „Turnkey“ (გასაღების ჩაბარებით) პრინციპით — საოპერაციო საქმიანობისთვის საჭირო სრული ავეჯით, პრემიუმ ტექნიკითა და ინვენტარით. ალტერნატიული კომერციული გამოყენება (Best-Use): შენობის იდეალური მდებარეობა (მთაწმინდის რაიონი, რუსთაველის გამზირის, კონსერვატორიისა და თეატრების ეპიცენტრი) და იზოლირებული ოთახების სტრუქტურა იძლევა ფართის საუკეთესო რეპროფილების შესაძლებლობას სხვა მიმართულებებითაც: ესთეტიკური მედიცინის ცენტრი / კლინიკა / სტომატოლოგიური ჰაბი (იდეალურია კაბინეტური სისტემისთვის). წარმომადგენლობითი ოფისი ან სათაო ოფისი (HQ) საერთაშორისო ორგანიზაციებისთვის. პრემიუმ კლასის აპარტამენტები დღიური იჯარისთვის.

170 m2

იყიდება კვების ობიექტი მთაწმინდაზე

იყიდება უნივერსალური ფართი გრიბოედოვის ქუჩაზე რუსთაველის გამზირიდან 15 მეტრში

43 m2

იყიდება კვების ობიექტი მთაწმინდაზე

იყიდება ან ქირავდება კვების ობიექტი გრიბოედოვის ქუჩაზე, რუსთაველის გამზირიდან 25 მეტრში

42 m2

იყიდება კვების ობიექტი მთაწმინდაზე

🏢 **იყიდება 42 მ² კომერციული ფართი გრიბოედოვის ქუჩაზე** გთავაზობთ **42 მ² კომერციულ ფართს** **გრიბოედოვის ქუჩაზე**, რომელიც იდეალურად გამოდგება **კვების ობიექტისთვის**, კაფესთვის, ბარისთვის, საკონდიტროსთვის ან სხვა მსგავსი კომერციული საქმიანობისთვის. ✨ ფართი მდებარეობს ხელსაყრელ ლოკაციაზე და წარმოადგენს შესანიშნავ შესაძლებლობას როგორც ახალი ბიზნესის დასაწყებად, ასევე უკვე არსებული საქმიანობის გაფართოებისთვის. მისი პრაქტიკული ფართობი და კომერციული პოტენციალი საშუალებას გაძლევთ სივრცე თქვენი კონცეფციის შესაბამისად მოაწყოთ. 📍 გრიბოედოვის ქუჩა გამოირჩევა აქტიური ურბანული გარემოთი და მოსახერხებელი მდებარეობით, რაც დამატებით უპირატესობას ქმნის მომხმარებლებისა და ვიზიტორების მოსაზიდად. 🏢 თუ ეძებთ კომერციულ ფართს წარმატებული ბიზნესისთვის პერსპექტიულ ადგილას, ეს შეთავაზება ნამდვილად იმსახურებს თქვენს ყურადღებას. 📞 **დამატებითი ინფორმაციისთვის ან ფართის დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით განცხადებაში მითითებულ ტელეფონის ნომერზე.**

42 m2

იყიდება კომერციული ფართი მთაწმინდაზე

იყიდება 32კვ.მ ნახევარსარდაფი თბილისის ცენტრში, რუსთაველის გამზირზე ოპერის წინ. ფართი გამოდგება როგორც ბიზნესისთვის, ასევე საცხოვრებლადაც. ფართს აქვს სველი წერტილი, არის სარემონტო.

32 m2