იყიდება კომერციული ფართი ავლაბარში

ОЗ HOTEL პრემიუმ კლასის სასტუმრო აქტივი თბილისიდან. მოდერნი მოქმედი სასტუმრო ბიზნესია ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ტურისტულ ბაზარზე კარიეს. Oz Hotel - თანამედროვე სასტუმრო პრემიუმ სექტორში, რომელიც მდებარეობს ისტორიულ უბანში ავლაბარში (قدი თბილისი). ობიექტი აერთიანებს სტრატეგიულ ადგილმდებარეობას, მაღალ ტურისტულ ნაკადსა და სრულად დაგეგმილ ოპერაციულ მოდელს. ________________________________________ ადგილმდებარეობის სტრატეგიული უპირატესობა • ქალაქის ისტორიული ცენტრი • 600 მ მეტროს სადგურ „ავლაბარამდე“ • 2,3 კმ თავისუფლების მოედნიდან • ფეხით მისასვლელი გაწვდების ვერტიკალურ თვალსაჩინოება • მშვიდი, უსაფრთხო და პრესტიჟული უბანი ადგ winnaar Დრო კომფორტი სტაბილური დატვირთვა როგორც მაღალი სეზონის, ასევე უმუშავდიდან ნაწილში ტურისტული და ბიზნეს მოთხოვნის კომბინაციათა. ________________________________________ ობიექტის ძირითადი მახასიათებლები • მშენებლობის წელი: 2023 • შენობის საერთო ფართი: 843 მ² • მიწის ნაკვეთის ფართი: 325 მ² (პატრონობაში) • სართულიანობა: 5 სართული • ნომრებში: 21 ნომერი • თანამედროვე ლიფტი • ავტოსადგომი შენობაში • მონოლითური - კარკასიანი სეისმურად მდგრადი მშენებლობის ტექნოლოგია • ენერგოეფექტური მასალები შენობა სრულად შეესაბამება თანამედროვე უსაფრთხოების, კომფორტისა და ექსპლუატაციის მოთხოვნებს. ________________________________________ არქიტექტურული კონცეფცია მოდერნი ევროპული არქიტექტურა ჰარმონიულადაა ინტეგრირებული ძველი ქალაქის ატმოსფეროში. • პანორამული ფანჯრები • ფრანგული ბალკონები დეკორატიული ღობით • პრემიუმ ფასადი • მაღალი ვიზუალური მიმზიდველობა ხანმოკლე ქირავნობისთვის არქიტექტურული გადაწყვეტა ძლიერებს სასტუმროს პოზიციონირებას პრემიუმ სექტორში. ________________________________________ ინვესტიციის მიმზიდველობა ✔ მოქმედი სასტუმრო ბიზნესი ✔ ახალ ობიექტი უმდიდრებელია კაპიტალური დიზაინების საჭიროება ✔ მიწის ნაკვეთი საკუთრებაში ✔ მაღალი და მდგრადი ტურისტული ნაკადი ✔ შემოსავლის ზრდისა და გასხვისების პოტენციალი თბილისი მდგრად ზრდას დემონსტრირებს ტურისტული და ინვესტიციური სიყვარულისა და მიმზიდველობის, რაც სასტუმრო უძრავი ნივთების ცენტრალურ უბნებში ერთ-ერთ ყველაზე ლიკვიდურ აქტვებთან აქცევს. ________________________________________ OZ HOTEL გახსნილი სასტუმრო აქტივი შემოსავლის ზრდის, მეზობლობის და ბიზნეს ღირებულების მატების პოტენციალით. ID: 321156

843 m2