₾$₾$
იყიდება კერძო სახლი ბათუმში
ე. ნინოშვილის ქუჩა
სახლი მდებარეობს ძველ ბათუმში, ბულვარში, სასტუმრო ინტურისტსა და სასტუმრო შერატონს შორის. პირველი ზოლია ბულვარის, ზუსტად ნონას სახელობის ჭადრაკის სახლის პირდაპირ. იყიდება ინვესტორზე მთელი კვარტალი. რეესტრში მითითებული სახლის და მიწის ფართობი არ არის ზუსტი, რადგან სსრკ-ს დროინდელი აზომვაა, სადაც ხოლი, აივანი, სველი წერტილები არ შედიოდა. სახლის ფართია 410 კვ.მ. სახლი გამოდგება ბიზნესისთვის: რესტორნად, კლუბად, და ა.შ. შესაბამისად აქვს კომერცოული ფართის ღირებულება, ძველი ბათუმის საუკეთესო ადგილის შესაბამის. ფასი 3 000 000 €
იყიდება კერძო სახლი ბათუმში
ე. ნინოშვილის ქუჩა
პრემიუმ დეველოპერული შესაძლებლობა – სტრატეგიული ლოკაცია ძველ ბათუმში (ნინოშვილის ქუჩა) იშვიათი საინვესტიციო ქონება ძველი ბათუმის გულში, ზღვისპირა ბულვართან და პარკის უშუალო სიახლოვეს. აღნიშნული ობიექტი წარმოადგენს სტრატეგიულ შენაძენს დეველოპერებისთვის, რომლებიც ეძებენ მაღალი კლასის პროექტს ყველაზე მოთხოვნად და შეზღუდული მიწოდების ლოკაციაზე. ძირითადი უპირატესობები: • პრესტიჟული ცენტრალური მდებარეობა – რამდენიმე ნაბიჯში ზღვა და მთავარი ტურისტული ზონა • კაპიტალის ზრდის ძლიერი პოტენციალი • გარშემორტყმულია მაღალი კლასის სასტუმროებითა და ბრენდული პროექტებით • იდეალურია ბუტიკ-ჰოტელის, პრემიუმ აპარტამენტების ან ექსკლუზიური საცხოვრებელი პროექტისთვის ქონების მახასიათებლები: • საცხოვრებელი ფართი: 120 კვ.მ • სხვენი: 80 კვ.მ (განვითარების/ზრდის პოტენციალი) • ავტოფარეხი: 20 კვ.მ • ყველა ცენტრალური კომუნიკაცია მიყვანილია • შესაძლებელი სრულად რეკონსტრუქცია ან ახალი კონცეფციით გადაკეთება განვითარების პოტენციალი: ქონება გამოირჩევა ძლიერი საინვესტიციო საფუძვლებით მაღალი მოთხოვნისა და შეზღუდული მიწოდების მიკროლოკაციაში. შესაფერისია: – ბუტიკ-ჰოტელის კონცეფციისთვის – მაღალი კლასის მოკლევადიანი გაქირავების აპარტამენტებისთვის – დიზაინზე ორიენტირებული საცხოვრებელი პროექტისთვის სწორი არქიტექტურული ხედვის შემთხვევაში შესაძლებელია ჩამოყალიბდეს გამორჩეული, მაღალი შემოსავლის მქონე ობიექტი ბათუმის პრემიუმ სეგმენტში. დამატებითი ინფორმაციისთვის, პროექტის განხილვისთვის ან ობიექტის დათვალიერების დასაგეგმად დაგვიკავშირდით.
urgent
