იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

📲 დეტალური ინფორმაციისთვის და ბინის სანახავად დამიკავშირდით: ✅ WhatsApp | ✅ Viber | ✅ Telegram 🌍 GEO | ENG | RUS 📞 საკონტაქტო:– 511 105 129 ხატია

260 m2

3

იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

🏡 ექსკლუზიური 7-ოთახიანი სახლი შინდისში — პანორამული ხედებითა და აუზით! ✨ იყიდება უმაღლესი ხარისხის მასალებით აშენებული, ახალი კერძო სახლი შინდისში (შატო დე ვერესთან), საიდანაც იშლება ულამაზესი პანორამული ხედები თბილისზე, შინდისსა და წავკისზე! 🌄 ✨ ძირითადი მახასიათებლები: 📐 ეზო: 1200 კვ.მ (გამწვანებული, ავტომატური სარწყავი სისტემით) 🏊‍♂️ საცურაო აუზი: 10 მეტრიანი 🚗 პარკინგი: ავტოფარეხი 2 ავტომობილზე + 2 დამატებითი საპარკინგე ადგილი 🏠 სახლის დაგეგმარება (7 ოთახი): 🛋 დიდი და ნათელი მისაღები ოთახი 🍽 გამოყოფილი, ცალკე სამზარეულო 🛏 4 კომფორტული საძინებელი & საგარდერობე ოთახი 💼 სამუშაო კაბინეტი 🚿 4 აბაზანა 📦 საკუჭნაო და ცალკე საქვაბე ოთახი 📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის და ვიზიტის დაგეგმვისთვის: 📱

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

💎 თანამედროვე ვილა წავკისში — სიმშვიდე & საოცარი ხედები! 🏡 361 მ² ნაგებობა | 800 მ² ეზო 🏊‍♂️ ღია აუზი & საზაფხულო სივრცე 🛏 3 საძინებელი | 🚿 4 აბაზანა | 📦 2 დამხმარე ოთახი 🔥 3 ბუხარი განსაკუთრებული სიმყუდროვისთვის

იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

იყიდება წყნეთში, წყნარ და მშვიდ ადგილას,ნაძვნარში 3 სართულიანი კერძო სახლი,დიდი ეზოთი. 📲 დეტალური ინფორმაციისთვის და ბინის სანახავად დამიკავშირდით: ✅ WhatsApp | ✅ Viber | ✅ Telegram 🌍 GEO | ENG | RUS 📞 საკონტაქტო:– 511 105 129 ხატია

360 m2

5

იყიდება 3 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

სასწრაფოდ!!! იყიდება ოქროყანაში ბინა ეზოთი. მიშენებით 100 კვ.მ საიდანაც საცხოვრებელი ფართი არის 45 კვ.მ ორი საძინებლით. მაღალი მეორე სართული. ულამაზესი ხედებით. სარემონტო მდგომარეობაში. თითქმის კარკასის კონდიციით. მირზა გელოვანის 10 ნომერი. ფასი: 80 000 $. ფასზე დალაპარაკება შეიძლება.

იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

🏡 იყიდება თაუნჰაუსის ტიპის სახლი 📍 მდებარეობა: სოფელი დიღომი, გიორგი ჭანტურიას ქუჩა ✨ სახლის აღწერა: • საერთო ფართობი: 220 მ² (პირველი 3 სართული, დუპლექსი) • დამატებით: 40 მ² დამოუკიდებელი საცხოვრებელი (სტუმრებისთვის ან გასაქირავებლად) • მიწის ფართობი: 230 მ² 🛏 4 საძინებელი 🚿 4 სველი წერტილი 🍽 2 სამზარეულო 🔥 უპირატესობები: • იატაკის გათბობა მთელ სახლში • მარმარილოს კიბეები • უახლესი ტექნიკა — ყველაფერი რჩება • დამოუკიდებელი სივრცე გაქირავების ან სტუმრებისთვის 🌿 ეზო 230 მ² — შესაძლებელია ავტოსადგომის მოწყობა და აუზის გაკეთება სურვილისამებრ 🌳 მდებარეობს მყუდრო, გამწვანებულ და მშვიდ გარემოში — იდეალურია კომფორტული ცხოვრებისათვის 💰 ფასი: 280000 📲 დეტალური ინფორმაციისთვის და ბინის სანახავად დამიკავშირდით: ✅ WhatsApp | ✅ Viber | ✅ Telegram 🌍 GEO | ENG | RUS 📞 საკონტაქტო:– 511 105 129 ხატია

220 m2

4

იყიდება კერძო სახლი მთაწმინდაზე

🏡 **იყიდება 8-ოთახიანი კერძო სახლი შინდისში — ცენტრთან, კარფურის უკან** იყიდება **480 მ² კერძო სახლი შინდისში**, ცენტრში, შუქნიშანთან და **კარფურის უკან**. მიწის ფართი არის **1036 მ²**, სახლს აქვს **8 ოთახი, 6 საძინებელი** და მდებარეობს **3 სართულზე**. ობიექტი არის **მწვანე კარკასის მდგომარეობაში**. ([My Home][1]) მთავარი ღირებულება აქ არის მიწის ფართი და განვითარების პოტენციალი — **1036 მ² მიწაზე უკვე დგას 480 მ² სახლი**, რომლის გაზრდაც შესაძლებელია დაახლოებით **600 მ²-მდე**. მყიდველს შეუძლია დასრულება საკუთარი გემოვნებით, ზედმეტი დემონტაჟისა და სხვისი რემონტის გადაკეთების გარეშე. სახლს აქვს **2 მანქანაზე გათვლილი გარაჟი**, ეზოში კი შესაძლებელია დაახლოებით **10 მანქანამდე გაჩერება**. ეს განსაკუთრებით პრაქტიკულია დიდი ოჯახისთვის, საოჯახო ტიპის სასტუმროსთვის ან სხვა კომერციული გამოყენებისთვის. ლოკაცია მუშაობს როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ — შინდისის ცენტრი, კარფურთან და მთავარ გზასთან სიახლოვე ყოველდღიურ გადაადგილებას და ობიექტის მომავალ გამოყენებას უფრო პრაქტიკულს ხდის. 📍 **ძირითადი უპირატესობები** 📐 **1036 მ² მიწა** — დიდი მიწის რესურსი შინდისის ცენტრში 🏠 **480 მ² სახლი** — 8 ოთახი, 6 საძინებელი, 3 სართული 🧱 **მწვანე კარკასი** — დასრულება შესაძლებელია საკუთარი პროექტით ➕ **600 მ²-მდე გაზრდის შესაძლებლობა** — დამატებითი განვითარების პოტენციალი 🚗 **2-მანქანიანი გარაჟი + დიდი ეზო** — ჯამში დაახლოებით 10 მანქანამდე პარკირების სივრცე 🛒 **კარფურის უკან** — ყოველდღიური საჭირო ობიექტები ახლოს 📈 **საინვესტიციო პოტენციალი** — მიწის ფართი, ლოკაცია და მასშტაბი ობიექტს საცხოვრებლადაც და კომერციული გამოყენებისთვისაც საინტერესოს ხდის **ამ შეთავაზებაში მთავარი ღირებულება არის 1036 მ² მიწა, 480 მ² მწვანე კარკასი და შინდისის ცენტრალური ლოკაცია — ფაქტობრივად მიწის ფასად იღებთ დიდ სახლს განვითარების რეალური პოტენციალით.**

იყიდება 7 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

📐 560 მ² | 🛏️ 4 საძინებელი | 🏢 2 სართული | 🌳 1400 მ² ეზო 💰 ფასი: 1,450,000 $ დეტალებზე დამიკავშირდით + 995 557 384 576

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

იყიდება 7 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

იყიდება 1998წელს სახლი სოლოლაკში 7 წლის რემონტით, ეზო 470 კვ, სტატუსი არა სასოფლო

380 m2

5

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

ესაა საუკეთესო საინვესტიციო შემითავაზება., პატარა კერძო სახლი ქალაქის ყველაზე კარგ, მშვიდ ფა საუკეთესი ადგილას, სულხან საბას ბაღთან მთაწმინდაზე. სახლი იძლევა უამრავი ინტერპრეტაციუს საშუალებას. მომიჯნავედ ყეუ კედლებია და შეიძლება სახლზე სართულების დამატება. ამ მდგომარეობით სახლი ირსართულიანია. პირველ სართულზე აქვს მისაღები და სამზარეული, და სველი წერტილი,, მეორე სართულზე ორი საძინებელი, სველი წერტილი და საკუჭნაო. სახლს შესასვლელი აქვს ქუჩიდან, ქუჩაზევე გამოდის ფანჯრები და შესაძლებელუასასტუმრიდ ან კომერციულადაც გამოყენება. სახლი არის 13 წლის აშენებული, გარემონტებულია ხარისხიანი მასალებით. იატაკი და ფანჯრის რაფები თეთრი და წითელი მარმარილოსია.

იყიდება 7 ოთახიანი კომერციული ფართი მთაწმინდაზე

🏡 **❗️სასწრაფოდ იყიდება უნიკალური რეზიდენცია სოლოლაკის ქედზე – პრემიუმ საინვესტიციო შესაძლებლობა ძველი თბილისის გულში!** ✨ 💰 **საქართველოს ბანკის ოფიციალური შეფასება: $599,000** 🔥 **გასაყიდი ფასი: მხოლოდ $450,000** *(რეალურ მყიდველთან ფასზე მოლაპარაკება შესაძლებელია)* ეს არის იშვიათი შესაძლებლობა შეიძინოთ ქონება, რომლის ღირებულება საბაზრო შეფასებაზე **$149,000-ით დაბალია!** 📍 **მისამართი:** სოლოლაკი, შინდისის ქუჩა *(ქართვლის დედის მონუმენტის მიმდებარედ)* --- ## 🌿 უნიკალური ლოკაცია ეს არის ადგილი, სადაც **ისტორია, ბუნება და ქალაქის ცენტრი იდეალურად ერთიანდება.** 🌳 **ეკოლოგიურად სუფთა გარემო** 🌬️ სუფთა ჰაერი და ცენტრთან შედარებით **2–3°C-ით დაბალი ტემპერატურა** 🥾 სახლის თავზე გადის ცნობილი **ვაკე–სოლოლაკის საფეხმავლო ბილიკი**, რომელიც კუს ტბასა და ვაკის პარკამდე მიდის. 📍 რამდენიმე წუთში ფეხით მიხვალთ: ✔️ ქართვლის დედასთან ✔️ ნარიყალას ციხესთან ✔️ ბოტანიკურ ბაღთან 💦 წავკისისწყლის ჩანჩქერი ქმნის განსაკუთრებულ მიკროკლიმატს და ბუნებრივ სიგრილეს. 🌇 სახლიდან იშლება **შეუფერხებელი პანორამული ხედები ძველ თბილისზე**, რომლებიც მომავალშიც არ დაიფარება. --- ## 🏠 უძრავი ქონების მახასიათებლები 📐 **2-სართულიანი იზოლირებული სახლი – 316 მ²** 🏡 **მანსარდა – 130 მ²** 🌿 **მიწის ფართობი – 342 მ²** 🌳 **თავისუფალი ეზო – 190 მ²** 🏢 **27 მ² იზოლირებული კომერციული ფართი**, რომელიც მდებარეობს ეზოს ქვეშ. ✅ ნაგებობა მყარია და გამაგრებას არ საჭიროებს. ✅ სრულად განახლებულია წყლისა და ელექტროობის კომუნიკაციები. --- ## 💼 განსაკუთრებული საინვესტიციო პოტენციალი 🏨 **Boutique Hotel** ✔️ მზად არის **10-ნომრიანი სასტუმროს პროექტი** ✔️ მერიის ნებართვა უკვე მიღებულია *(ვადის აღდგენა მარტივია).* 🍷 იდეალურია: • Boutique Hotel • Luxury Airbnb • რესტორნისთვის • პრემიუმ კლასის ტურისტული პროექტისთვის 📍 **თავისუფლების მოედნიდან მხოლოდ 12–15 წუთის სავალზე ფეხით**, რაც ამ ობიექტს განსაკუთრებულ საინვესტიციო ღირებულებას ანიჭებს. --- ## 💎 რატომ ეს ქონება? ✅ საქართველოს ბანკის შეფასება **$599,000** ✅ გასაყიდი ფასი მხოლოდ **$450,000** ✅ ისტორიული ცენტრი ✅ უნიკალური ხედები ✅ ეკოლოგიურად სუფთა გარემო ✅ მზა სასტუმროს პროექტი ✅ უზარმაზარი ზრდის და შემოსავლის პოტენციალი ⚡ **ასეთი მასშტაბის საინვესტიციო შესაძლებლობები ძველი თბილისის ცენტრში ძალიან იშვიათად ჩნდება ბაზარზე.** 📞 **დამატებითი ინფორმაციისა და ობიექტის დათვალიერებისათვის დაგვიკავშირდით.**

487 m2

იყიდება 7 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

ეს სახლი ქმნის ცხოვრების პარადოქსს, რომელიც იშვიათად არსებობს ერთ ადგილას. თავისუფლების მოედნიდან 5 წუთში. თბილისის ცენტრში, ყველა მხრიდან ტყით ( ბიტანიკურით) შემოსაზღვრული. საქმიანი შეხვედრები, მეგობრები, რესტორნები, კულტურული ცხოვრება — ყველაფერი ახლოსაა, როცა გჭირდება. ზოგი სახლი მხოლოდ საცხოვრებელია. ზოგი სახლი სტატუსია. ზოგი კი ცხოვრების ისეთი ფორმაა, რომელსაც ადამიანები წლები ეძებენ და იშვიათად პოულობენ. ბუნება და ქალაქი ერთად.

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

იყიდება უცხოვრებელი აგარაკი წავკისში!სახლი აღჭურვილია ყველანაირი ავეჯითა და ტექნიკით!

1000 m2

3

იყიდება 3 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

სასწრაფოდ იყიდება სახლი, რომლის ფართი არის 80 კვადრატია. აქვს ნახევარ სარდაფი 30 კვადრატი. სულ ეზო სახლთან ერთად არის 100 კვადრატი. სველი წერტილი მოწესრიგებული, აქვს ცენტრალური გათბობა. ერთი ოთახიც მოწესრიგებულია, დანარჩენი სარემონტო. ეს სახლი შეიძლება გადაკეთდეს სასტუმროდ.

იყიდება 7 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

იყიდება კერძო სახლი ოქროყანაში ერთერთ საუკეთესო ადგილას. სახლს აქვს ძალიან ლამაზი ხედი თბილისზე. თავისუფლებიდან 10 წუთის სავალზე. არის ყველა საჭირო კომუნიკაცია. წინა და უკანა ეზოთ. მიწის ფართობი შეადგენს 650კვ-ს.