იყიდება კერძო სახლი ორთაჭალაში

იყიდება პრემიუმ კლასის ვილა "კრწანისი ვილა რეზიდენსში" ლუქს კლასის თანამედროვე რემონტით, 4 ადგილიანი ავტოფარეხით, ლიფტით, აუზით, ულამაზესი ხედებით, საკუთარი ფეხბურთის მოედნით, საბილიარდოთი, ფიტნესით, უზარმაზარი ტერასებითა და ეზოებით.

800 m2

იყიდება კერძო სახლი ორთაჭალაში

იყიდება პრემიუმ კლასის ვილა "კრწანისი ვილა რეზიდენსში" , ლუქს კლასის თანამედროვე რემონტით, აუზით, ულამაზესი ხედებით.

1500 m2

იყიდება კერძო სახლი ორთაჭალაში

არ დააკოპიროთ. ვთანამშრომლობ 1% ზე . იყიდება უნიკალური საინვესტიციო ობიექტი თბილისის ტურისტული ზონის გულში, გოგირდის აბანოებთან ახლოს. კაპიტალური, 3-სართულიანი სახლი საერთო ფართით 332 კვ.მ, სრული სარდაფითა და საკუთარი ეზოთი. სახლში განთავსებულია დამოუკიდებელი აპარტამენტი — მას აქვს საკუთარი სამზარეულო და სველი წერტილი, ასევე ლამაზი ხედები ქალაქზე. მყარი კონსტრუქცია და იდეალური ლოკაცია ობიექტს აქცევს შესანიშნავ ვარიანტად ბუტიკ-სასტუმროს ან აპარტ-ოტელის მოსაწყობად, მაღალი შემოსავლიანობის პერსპექტივით. რეალურ მყიდველთან შესაძლებელია გონივრული მოლაპარაკება

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში

იყიდება მრავალფუნქციური უძრავი ქონება ხარფუხში — ხედით სამებაზე და მოქმედი ბიზნესით თბილისის ისტორიულ გულში, ხარფუხში (ცურტაველის ქ. N13), იყიდება ახალაშენებული, პრემიუმ ლოკაციის მქონე კერძო სახლის პირველი სართული. ეს არის იშვიათი შეთავაზება მათთვის, ვინც ეძებს როგორც მყუდრო საცხოვრებელს, ისე მაღალშემოსავლიან საინვესტიციო პროექტს. ქონების ძირითადი მახასიათებლები: საერთო საცხოვრებელი ფართი: 131 კვ.მ. (3 ნათელი საძინებელი, დიდი მისაღები ოთახი, სამზარეულო, აბაზანა). მოქმედი აპარტამენტი: 30 კვ.მ. სტუდიოს ტიპის იზოლირებული ფართი თანამედროვე ევრორემონტით, რომელიც უკვე მზად არის გასაქირავებლად (Airbnb/Booking). პირადი ეზო: 114 კვ.მ. იზოლირებული, ხეხილიანი ეზო, რაც ძველი თბილისისთვის იშვიათი ფუფუნებაა. ეზოში გათვალისწინებულია საკუთარი პარკინგი. კომერციული პოტენციალი: ეზოში მდებარეობს დამატებითი 15 კვ.მ. ფართი, რომელიც იდეალურია მაღაზიის, საოჯახო კაფეს, ოფისის ან მარნის მოსაწყობად. სარდაფი: დამატებითი 10 კვ.მ. სათავსო სივრცე. მდგომარეობა და ხარისხი: სახლი არის ახალი აშენებული, გარე ფასადი დასრულებულია (მიუნხენის ლესვით). ბინის ძირითად ნაწილში დასრულებულია რემონტის ყველაზე შრომატევადი ეტაპი: კედლები დაშპაკლულია, მისაღებსა და სამზარეულოში დაგებულია მაღალი ხარისხის კერამოგრანიტი, დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობის სისტემა და შიდა კარებები. ლოკაცია და უპირატესობები: ხედი: პანორამული ხედი სამებაზე. გარემო: სახლი მდებარეობს იოსებ გრიშაშვილის მუზეუმის გვერდით, ტურისტულად აქტიურ და ავთენტურ ზონაში. ინვესტიცია: ფართის გეგმარება იძლევა შესაძლებლობას, მთლიანი სართული გარდაიქმნას მაღალი კლასის სასტუმროდ (Boutique Hotel). ფასი: 280000$ ეს არ არის მხოლოდ საცხოვრებელი ფართი, ეს არის მზა ბიზნესი და პერსპექტიული უძრავი ქონება თბილისის ყველაზე კოლორიტულ უბანში. დამატებითი ინფორმაციისთვის დარეკეთ ვარ მეპატრონე.

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში

იყიდება მრავალფუნქციური უძრავი ქონება ხარფუხში — ხედით სამებაზე და მოქმედი ბიზნესით თბილისის ისტორიულ გულში, ხარფუხში (ცურტაველის ქ. N13), იყიდება ახალაშენებული, პრემიუმ ლოკაციის მქონე კერძო სახლის პირველი სართული. ეს არის იშვიათი შეთავაზება მათთვის, ვინც ეძებს როგორც მყუდრო საცხოვრებელს, ისე მაღალშემოსავლიან საინვესტიციო პროექტს. ქონების ძირითადი მახასიათებლები: საერთო საცხოვრებელი ფართი: 131 კვ.მ. (3 ნათელი საძინებელი, დიდი მისაღები ოთახი, სამზარეულო, აბაზანა). მოქმედი აპარტამენტი: 30 კვ.მ. სტუდიოს ტიპის იზოლირებული ფართი თანამედროვე ევრორემონტით, რომელიც უკვე მზად არის გასაქირავებლად (Airbnb/Booking). პირადი ეზო: 114 კვ.მ. იზოლირებული, ხეხილიანი ეზო, რაც ძველი თბილისისთვის იშვიათი ფუფუნებაა. ეზოში გათვალისწინებულია საკუთარი პარკინგი. კომერციული პოტენციალი: ეზოში მდებარეობს დამატებითი 15 კვ.მ. ფართი, რომელიც იდეალურია მაღაზიის, საოჯახო კაფეს, ოფისის ან მარნის მოსაწყობად. სარდაფი: დამატებითი 10 კვ.მ. სათავსო სივრცე. მდგომარეობა და ხარისხი: სახლი არის ახალი აშენებული, გარე ფასადი დასრულებულია (მიუნხენის ლესვით). ბინის ძირითად ნაწილში დასრულებულია რემონტის ყველაზე შრომატევადი ეტაპი: კედლები დაშპაკლულია, მისაღებსა და სამზარეულოში დაგებულია მაღალი ხარისხის კერამოგრანიტი, დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობის სისტემა და შიდა კარებები. ლოკაცია და უპირატესობები: ხედი: პანორამული ხედი სამებაზე. გარემო: სახლი მდებარეობს იოსებ გრიშაშვილის მუზეუმის გვერდით, ტურისტულად აქტიურ და ავთენტურ ზონაში. ინვესტიცია: ფართის გეგმარება იძლევა შესაძლებლობას, მთლიანი სართული გარდაიქმნას მაღალი კლასის სასტუმროდ (Boutique Hotel). ფასი: 280000$ ეს არ არის მხოლოდ საცხოვრებელი ფართი, ეს არის მზა ბიზნესი და პერსპექტიული უძრავი ქონება თბილისის ყველაზე კოლორიტულ უბანში. 📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის დარეკეთ ვარ მეპატრონე.

იყიდება კერძო სახლი ორთაჭალაში

მკვიდრად ნაშენები 3 სართულიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში 700 მ2 თავის ეზოთი 730 მ2, 4 მეტრიანი კაპიტალური ღობით, ხეხილით, ფანჩატურებით, გრილით. ანანურის და ნიჩბისის ქვებით მოპირკეთებული ეზოთი. სრულად გარემონტებულია მეორე სართული და კიბის უჯრედი. დარჩენილ ფართში ჩასატარებელია მხოლოდ სამღებრო სამუშაოები, გაკრულია გიფსოკარდონის ჭერი. 1 სართული-ავტოსადგომი 4 მანქანაზე, დიდი მისაღები ოთახი 80მ2, 2 საძინებელი, ჰოლი, აბაზანა-ტუალეტი, დამხმარე ოთახი სველი წერტილით. 2 სართული-მისაღები 70 მ2, 4 საძინებელი თავისი აივნებით, გარდერობი, სამზარეულო, საკუჭნაო, 3 აბაზა-ტუალეტი. 3 სართული -მისაღები 60 მ2 ბუხრით, 3 საძინებელი აივნებით, სამზარეულო, დიდი ვერანდა, 2 აბაზანა-ტუალეტი. სახლი შესაძლებელია გამოყენებულ იქნეს სასტუმროსთვის, გვაქვს პროექტი 16 ნომრიანი მასტერ ბედრუმის მოსაწყობად,

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში

🏡 იყიდება კერძო სახლი ორთაჭალაში — 230,000$ იყიდება თანამედროვე არქიტექტურის კერძო სახლი პრესტიჟულ და მშვიდ უბანში — კრწანისში. სახლი მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა და გამწვანებულ გარემოში, საიდანაც იშლება სასიამოვნო ხედები. 📐 *სახლის ფართი: 250 მ² 🌿 *ეზოს ფართი: 375 მ² 🏗️ სახლი იყიდება შავი კარკასის მდგომარეობაში, რაც ახალ მფლობელს აძლევს შესაძლებლობას საკუთარი გემოვნებით დაგეგმოს და მოაწყოს ინტერიერი. 💰 *სრული ფასი: 230,000$ 📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის ან ობიექტის სანახავად დაგვიკავშირდით: ელენა

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში

🏡 საინვესტიციო შესაძლებლობა ორთაჭალაში! 📍 ბერძენის ქუჩა №21 💼 იყიდება კერძო სახლის 2 სართული, რომელიც უკვე ფუნქციონირებდა როგორც მომგებიანი ჰოსტელი — იდეალური ვარიანტია მათთვის, ვისაც სურს სტაბილური შემოსავლის გენერირება უძრავი ქონებიდან. 🔹 განლაგება: 📦 1 სართული — სათავსო (20-25 კვ.მ), 🏠 2 სართული — 🛏️ 3 საძინებელი 🛋️ 1 მისაღები (სტუდიოს ტიპის) 🚿 2 სველი წერტილი 🚪 ჯამში 4 ოთახი 📐 ამონაწერით: 110 კვ.მ 📏 რეალური ფართი — მნიშვნელოვნად მეტი (რაც ზრდის რეალურ ღირებულებას) 📈 ინვესტიციის პლიუსები: ✔️ უკვე მზად ინფრასტრუქტურა ჰოსტელისთვის ✔️ მაღალი მოთხოვნა ტურისტულ ზონასთან სიახლოვის გამო ✔️ შესაძლებელია როგორც დღიურად, ასევე გრძელვადიანად გაქირავება. 🎥 ხელმისაწვდომია ვიდეო — დეტალურად ნახვისთვის 💰 ფასი: 199,000$ 📞

120 m2

3

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში

იყიდება კერძო სახლი მჭიდროდ დასახლებულ უბანში პირველი სართულის საერთო ფართი 47.74 კვმ, მოიცავს მისაღებს, აბაზანა ტუალეტს და სამზარეულოს; მეორე სართულის საერთო ფართი 49.60 კვმ, მოიცავს ჰოლს, სტუდიოს ტიპის მისაღებს, ერთ საძინებელს, მესამე სართულის კიბის უჯრედს, აბაზანა - ტუალეტს და აივანს; მესამე სართულის (მანსარდის) საერთო ფართი 25.91 კვმ, მოიცავს ერთ საძინებელს და აივანს. ასევე სახლს აქვს მცირე სათავსო პირველ სართულზე.

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში

იყიდება ორ სართულიანი კერძო სახლი კრწანისის პრესტიჟულ უბანში ბრიტანეთის და საფრანგეთის საელჩოსთან, ვისთვისაც სიმშვიდე და კომფორტი მნიშვნელოვანია. ✅ 245 კვ.მ არასასოფლო-სამურნეო მიწის ნაკვეთი ✅205 კვ.მ სახლის ფართი ✅დიდი მისაღები ✅5 საძინებელი ✅ცალკე სამზარეულო ✅აივანი ✅პარკინგი ✅დამატებითი სათავსო ორივე სართულზე ✅2 სვ წერტილი სახლში ყველა კომუნიკაცია შეყვანილია და ყიდვა შეუძლია უცხო ქვეყნის მოქალაქეს. ფასი: 330 000$ ნია

იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში

იყიდება ორთაჭალაში, ინგლისის საელჩოსთან ახლოს, 2 სართულიანი, 427კვ.მ, 5 საძინებლით, 4 სვ.წერტილით, იზოლირებული სამზარეულოთი, ბილიარდის ოთახით, საუნით, სახლში გამოყენებულია ნატურალური ხის მასალა, ( შიდა კარებები, პარკეტი), ეზოს ფართია 890კვ.მ, სადაც განთავსებულია აუზი, ეზო არის გამწვანებული, სხვადასხვა ჯიშის ვარდებით, ასევე არის, 2 ნაირი, ყურძენი თეთრი და შავი, ფასი 1.700.000$

427 m2

5

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში

იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში

იყიდება ულამაზესი სახლი კრწანისში ეკოლოგიურად სუფთა უბანში ირგვლივ მთები ,სიმშვიდე, ბუნება ,ბრიტანეთის საელჩოსთან ახლოს ,აუზი არის გათბობით,სახლში არის საუნა ,საბილიარდო და ტენისის მაგიდა ,აქვს ლამაზი ეზო

427 m2

7

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში

იყიდება 260 მ² ახალი აშენებული კერძო სახლი კრწანისში. ეს არის იდეალური შეთავაზება მათთვის, ვინც ეძებს სიმშვიდეს, კომფორტს და თანამედროვე საცხოვრებელ გარემოს ქალაქის პრესტიჟულ უბანში. სახლი აშენებულია უმაღლესი ხარისხის მასალებით და გამოირჩევა თანამედროვე დიზაინით. კრწანისი ცნობილია თავისი მწვანე ზონებით, სუფთა ჰაერით და ქალაქის ხედებით, რაც ამ სახლს კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის. აქ დასახლებული უბანი უზრუნველყოფს მშვიდ და უსაფრთხო ცხოვრებას. მიმდებარედ არის ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა – სკოლები, საბავშვო ბაღები, მაღაზიები და დასასვენებელი ადგილები. სახლი გამოირჩევა ფართო და ნათელი ოთახებით, გააზრებული დაგეგმარებით, რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ კომფორტს. ეზო იძლევა საშუალებას მოაწყოთ დასასვენებელი ზონა ან ბაღი თქვენი სურვილის მიხედვით. ეს არის შესანიშნავი შესაძლებლობა შეიძინოთ თქვენი ოცნების სახლი თბილისის ერთ-ერთ საუკეთესო ლოკაციაზე.

264 m2

3

იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი ორთაჭალაში

კრწანისის ელეგანსი — იშვიათი შესაძლებლობა გახდეთ თბილისის ერთ-ერთი საუკეთესო თაუნჰაუსის მფლობელი. კრწანისის ყველაზე მწვანე და მშვიდ გარემოში მდებარე ეს ექსკლუზიური 4-საძინებლიანი თაუნჰაუსი გთავაზობთ 438 კვ.მ საერთო ფართს, საიდანაც 317 კვ.მ არის ნათელი, თანამედროვე ინტერიერი, დამატებით კი — კერძო ეზო. საცხოვრებელი შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს სიმშვიდეს, კონფიდენციალურობასა და პრესტიჟს. ობიექტს თან ახლავს 4 კერძო საპარკინგე ადგილი და წვდომა მაღალი კლასის საერთო ინფრასტრუქტურაზე: ფიტნეს დარბაზი, საუნა და 24/7 დაცვა. მხოლოდ 17 თაუნჰაუსი იზიარებს ამ ეკოლოგიურად გააზრებულ და დაცულ სივრცეს — ნამდვილი ლუქს-განცალკევება თბილისის ცენტრიდან რამდენიმე წუთის სავალზე.