იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

თანამედროვე, ელეგანტური და ელეგანტური ერთსაძინებლიანი ბინა – მოედნის კომპლექსი, ავლაბარი, თბილისი მდებარეობს პრესტიჟულ მოედნის კომპლექსის საცხოვრებელ კომპლექსში, ავლაბარის რაიონში, ეს თანამედროვე, ელეგანტური და ელეგანტური ერთსაძინებლიანი ბინა გთავაზობთ მაღალი ხარისხის მასალების, უახლესი ტექნოლოგიებისა და ურბანული ცხოვრების კომფორტის იშვიათ კომბინაციას. იდეალური ვარიანტია ინვესტორებისთვის, Airbnb-ს მასპინძლებისთვის და ყველასთვის, ვინც ეძებს მყუდრო, თანამედროვე სახლს თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უბანში. ბინის ფართობია 86.1 კვ.მ. და სრულად არის აღჭურვილი ავეჯით და მოპირკეთებულია Jotun Zen-ის დეკორატიული საღებავით. ბინას აქვს ორი ფართო ლოჯი (სულ 19 კვ.მ.), რომელიც გადაჰყურებს კომპლექსის ეზოს. ბინა მდებარეობს თანამედროვე შენობის მე-4 სართულზე ლიფტით, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდეს და სიმშვიდეს. ⚙️ ჭკვიანი სახლის სისტემა ჭკვიანი კლიმატკონტროლი (გათბობა და გაგრილება მობილური აპლიკაციის საშუალებით) პროგრამირებადი განათება (ფილმის, ღამის და დასვენების რეჟიმები) ელექტრონული საკეტი PIN კოდით და მოძრაობის სენსორებით ენერგიის დაზოგვის რეჟიმი (როზეტებისა და განათების ავტომატური გამორთვა) თავსებადია Google Home-თან და Alexa-სთან ყველა სისტემის სრული დისტანციური მართვა სმარტფონის საშუალებით 🍳 სამზარეულოს ტექნიკა სამზარეულო აღჭურვილია პრემიუმ კლასის ჩაშენებული ტექნიკით: ჩაშენებული Zanussi-ს ღუმელი ჩაშენებული Samsung-ის მიკროტალღური ღუმელი Samsung-ის მაცივარი თანამედროვე კარადები და LED განათება სამუშაო მაგიდისთვის 🎨 დასრულების ხარისხი კედლები შეღებილია Jotun Zen-ის დეკორატიული საღებავით მქრქალი პრემიუმ დასრულება რბილი ტექსტურით ნეიტრალური თბილი ტონები ქმნის მყუდრო და მიმზიდველ ატმოსფეროს ელეგანტურობა მაღალი ხარისხის იატაკი და მოსაპირკეთებელი მასალები 🏢 კომპლექსური ინფრასტრუქტურა მოედანის საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ სრულ შესაძლებლობებს კომფორტული ცხოვრებისთვის: რესტორნები და კაფეები, რომლებიც ემსახურებიან საერთაშორისო სამზარეულოს თანამედროვე ფიტნესი ცენტრი/სპორტდარბაზი 24-საათიანი დაცვა და კარგად მოვლილი საერთო სივრცეები მაღაზიები, ბანკომატები და სერვის ცენტრები ფეხით სავალ მანძილზეა 🚉 ტრანსპორტით წვდომა ავლაბრის მეტროსადგურიდან 7 წუთის სავალზე თბილისის ცენტრიდან 10 წუთის სავალზე აეროპორტსა და ტურისტულ ზონებამდე მოსახერხებელი წვდომა 💰 საინვესტიციო პოტენციალი გრძელვადიანი გაქირავება: დაახლოებით $1,100 თვეში მოკლევადიანი გაქირავება (Airbnb): ზაფხულის სეზონზე $100-მდე ღამეში მაღალი დატვირთვის კოეფიციენტი და ინვესტიციის შესანიშნავი ანაზღაურება (ROI) აქტიური უძრავი ქონების ზრდის ზონა 🌿 ძირითადი მახასიათებლები საერთო ფართობი: 86.1 მ² თანამედროვე, ელეგანტური და ჭკვიანი დიზაინი 1 საძინებელი + მისაღები ოთახი 2 აივანი (საერთო ფართობი 19 მ²) სრულად აღჭურვილი გაფართოებული ჭკვიანი სახლის სისტემა ჩაშენებული Zanussi-ს და Samsung-ის ტექნიკა კედლები შეღებილია Jotun Zen დეკორატიული საღებავით სამომხმარებლო ელექტრონიკის ფასი შეთანხმებით ცალკე მე-4 სართული, ლიფტი კომპლექსური კეთილმოწყობა: კაფეები, რესტორნები და სპორტული დარბაზი მეტრომდე 5 წუთი, ქალაქის ცენტრიდან 10 წუთი მზადაა დასაბინავებლად

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

45 m2

2

2/2

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ირბახის ქ.17, საცხოვრებელი კომპლექსი "მოედანი" ავლაბარი, მეტროდან 2 წთ.ფეხით. ბინა არის მანსარდის ტიპის, 2 მანსარდული აივანი, 2 საძინებელი, 2 სველი წერტილი. ახალი რემონტი და ახალი ავეჯი და ტექნიკა, არავის არ უცხოვრია.

94.3 m2

2

5/6

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება ორ ოთახიანი ბინა "მოედნის" მრავალფუნქციურ და ელიტარულ კომპლექსში მესამე სართულზე ეზოს ხედით 60 მ2.

60 m2

1

3/6

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

‌იყიდება 98.10 მ² ახალი აშენებული ბინა ნიკიფორე ირბახის ქუჩაზე, ბინაში არის 3 ოთახი, მათ შორის 2 იზოლირებული საძინებელი, ფართო მისაღები ოთახი სტუდიოს ტიპის სამზარეულოთი და 2 სველი წერტილი. ასევე მოიცავს ორ პატარა ზომის აივანს, საიდანაც იშლება სასიამოვნო ხედები. რემონტი შესრულებულია უმაღლესი ხარისხის მასალებით, თანამედროვე დიზაინით და გათვლილია კომფორტულ ცხოვრებაზე. დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობის სისტემა. შენობა ახალი აშენებულია და აღჭურვილია ყველა საჭირო კომუნიკაციით. მიმდებარე ტერიტორიაზე არის სკოლები, ბაღები, სუპერმარკეტები. რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის. ნიკიფორე ირბახის ქუჩა გამოირჩევა თავისი სიმშვიდითა და გამწვანებით, რაც ქმნის სასიამოვნო საცხოვრებელ გარემოს. ბინა მდებარეობს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და განვითარებულ უბანში, საიდანაც ადვილად მისადგომია ქალაქის ნებისმიერი წერტილი. დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე.

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება ბინა 2 საძინებლით, მისაღები სამზარეულოთი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანით, სპლიტ კონდიცირების სისტემით, ქალაქის ცენტრალურ უბანში განვითარებული კომერციული და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურით სკოლები და მეტროსადგური ფეხით სავალ მანძილზე, ხდის მას საცხოვრებლად იდეალურ ადგილად როგორც ბავშვებიანი ოჯახებისთვის, ასევე აქტიური ახალგაზრდებისთვის.

86 m2

2

2/6

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება ბინა 2 საძინებლით, მისაღები სამზარეულოთი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანით, სპლიტ კონდიცირების სისტემით, ქალაქის ცენტრალურ უბანში განვითარებული კომერციული და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურით სკოლები და მეტროსადგური ფეხით სავალ მანძილზე, ხდის მას საცხოვრებლად იდეალურ ადგილად როგორც ბავშვებიანი ოჯახებისთვის, ასევე აქტიური ახალგაზრდებისთვის.

101 m2

2

2/6

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება ბინა მოედნის საცხოვრებელ კომპლექსში (ნიკიფორა ირბახის ქუჩა) მდებარეობს თბილისში, ისტორიულ ავლაბარში, წურწუმიას და ირბახის ქუჩების კვეთაზე. მისი მდებარეობა ქალაქის ცენტრალურ უბანში განვითარებული კომერციული და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურით, პარკის ტერიტორიების, სკოლებისა და მეტროსადგურის არსებობა ფეხით სავალ მანძილზე, ხდის მას საცხოვრებლად იდეალურ ადგილად როგორც ბავშვებიანი ოჯახებისთვის, ასევე აქტიური ახალგაზრდებისთვის.

96 m2

2

5/6

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება 86.1კვ ბინა "Moedani Avlabari" -ს კომპლექსში. რემონტი შესრულებულია ხარისხიანი მასალით, აღჭურვილია გათბობა-კონდიცირების სისტემით, ასევე ჭკვიანი სახლის სისტემით (Alexa). აივანი გადის Next-ის მხარეს. შესაძლებელია მეორე, შედარებით მცირე ზომის საძინებლის დამატება. კომპლექსი არის ჩაბარებული, დაცული და მოწესრიგებული, სადაც დაგხვდებათ სპორტდარბაზი, სავაჭრო და კვების ობიექტები. დეტალებზე დამიკავშირდით

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება 2- ოთახიანი ბინა "Apartment of premium class" კომპლექსში, რომელიც მდებარეობს "ძველი თბილისის" უბანში ავლაბარში, მეტროსთან 2-3 წუთის სავალზე. მთელი კომპლექსის ტერიტორიას ემსახურება დაცვა 24/7. კომპლექსს აქვს თავისი სპორტული დარბაზი, საბავშვო სივრცეები, კაფეები, მაღაზიები, ბარ-რესტორები და სხვა. აღჭურვილია ყველანაირი რბილი ავეჯითა და ტექნიკით. არის ახალი გარემონტებული უმაღლესი ხარისხის ევრო მასალებით და დამონტაჟებულია ტექნიკა. დეტალებისთვის დამიკავშირდით.

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

პრემიუმ საინვესტიციო შესაძლებლობა მოთხოვნად ავლაბრის უბანში, Moedani Complex-ში — ფართო 86.1 მ² ერთსაძინებლიანი ბინა აერთიანებს კომფორტულ ცხოვრებას და მაღალ შემოსავლის პოტენციალს. ბინა მდებარეობს 4-ე სართულზე და სრულად არის ავეჯით მოწყობილი — მზად არის დაუყოვნებლივი საცხოვრებლად ან გაქირავებისთვის. მას აქვს ორი დიდი აივანი, რაც უზრუნველყოფს ბუნებრივ განათებას და სასიამოვნო გარე სივრცეს. მდებარეობს მეტროდან მხოლოდ 7 წუთის სავალზე ფეხით და ქალაქის ცენტრიდან 9 წუთში მანქანით, რაც უზრუნველყოფს მარტივ წვდომას რესტორნებთან, სავაჭრო ზონებთან და ისტორიულ ღირსშესანიშნაობებთან. ბინა გრძელვადიან გაქირავებაში გამოიმუშავებს დაახლოებით 1,250–1,500 დოლარს თვეში, ხოლო მოკლევადიან გაქირავებაში განსაკუთრებით მაღალი შედეგი აქვს — მაღალი სეზონის პერიოდში Airbnb-ზე დღეში 100 დოლარზე მეტს, რაც მას მიმზიდველ საინვესტიციო ობიექტად აქცევს თბილისში სტაბილური შემოსავლის მაძიებელი ინვესტორებისთვის. მეზობელი Next პროექტის დასრულების შემდეგ მოსალოდნელია მნიშვნელოვანი ფასის ზრდა, რაც კიდევ უფრო აძლიერებს ობიექტის საინვესტიციო პოტენციალს. მოსალოდნელი ROI: წლიურად 12–15%, რაც ქმნის ძლიერ პასიურ შემოსავალს. შეზღუდული შესაძლებლობა სწრაფად განვითარებად უბანში მზარდი მოთხოვნით და მომავალი კაპიტალური ზრდის პერსპექტივით.

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება 2 ოთახიანი სტუდიოს ტიპის ბინა ახალ აშენებულ კომპლექს მოედანში- ავლაბრის მეტროდან 5 წუთის სავალზე. კომპლექსი "MOEDANI"- იდეალური გარემო თანამედროვე ცხოვრების სტილზე მორგებული ადამიანისთვის ✔︎სივრცე მათთვის, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია ხარისხი და მრავალფეროვნება • კომფორტული, უსაფრთხო აპარტამენტები, ულამაზესი ხედები, გამორჩეული არქიტექტურული კონცეფცია • რესტორნები, სადაც წარმოდგენილია ქართული და საერთაშორისო სამზარეულო; ადგილზე მომზადებული ჩამოსასხმელი ჩეხური ლუდი; უგემრიელესი კოქტეილები და სხვა მრავალი • სალონი, სადაც თქვენს სილამაზეზე პროფესიონალები იზრუნებენ • „წისქვილი ბაზარი“ საჯანსაღი და გემრიელი პროდუქტის შესაძენად თანამედროვე ახალი რემონტით, ავეჯით და ტექნიკით. გთხოვთ ყურადღებით წაიკითხოთ განცხადება და არ დამირეკოთ იმის საკითხავად, რაც უკვე წერია განცხადებაში

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება ბინა ავლაბრის მეტროსთან 2 წუთში, ასე რომ შეიძლება ითქვას რომ საკომერციო ფართიცაა.

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

თანამედროვე, სტილური და სმარტ ბინა 1 საძინებლით – Moedani, ავლაბარი, თბილისი ავლაბარში, პრესტიჟულ კომპლექს Moedani-ში მდებარე ეს თანამედროვე და სტილური ბინა გთავაზობთ მაღალი ხარისხის მასალების, მოწინავე ტექნოლოგიებისა და კომფორტის იშვიათ კომბინაციას. იდეალურია ინვესტორებისთვის, Airbnb-ის მასპინძლებისთვის ან მათთვის, ვინც ეძებს დახვეწილ საცხოვრებელს თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უბანში. 86.1 კვ. მ საერთო ფართობის ბინა არის სრულად კეთილმოწყობილი, კედლები შეღებილია Jotun Zen-ის დეკორატიული საღებავით და მოიცავს ორ ფართო აივანს (ჯამში 19 კვ. მ) ხედით კომპლექსზე. ბინა მდებარეობს თანამედროვე კორპუსის მე-4 სართულზე, აღჭურვილია ლიფტით, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდესა და მოხერხებულობას. სმარტ საკეტი PIN კოდით და მოძრაობის სენსორები. 🍳 სამზარეულოს აღჭურვილობა პრემიუმ კლასის ჩაშენებული სამზარეულო აღჭურვილია უმაღლესი ხარისხის ტექნიკით: • Zanussi-ს ჩაშენებული ღუმელი • Samsung-ის ჩაშენებული მიკროტალღური ღუმელი • Samsung-ის მაცივარი • თანამედროვე კარადები და სამუშაო ზედაპირის LED განათება 🎨 ინტერიერის ხარისხი • კედლები შეღებილია Jotun Zen-ის დეკორატიული საღებავით – პრემიუმ მკრთალი ზედაპირი • რბილი ბუნებრივი ტონები მშვიდი და ელეგანტური გარემოსთვის • მაღალი ხარისხის იატაკი და მოპირკეთება 🏢 კომპლექსი და ინფრასტრუქტურა კომპლექსი Moedani გთავაზობთ: • საერთაშორისო სამზარეულოს კაფეებსა და რესტორნებს • თანამედროვე სპორტდარბაზს / ფიტნეს ცენტრს • 24/7 დაცვას და მოვლილ საერთო სივრცეებს • სუპერმარკეტების, ბანკომატების და ყოველდღიური სერვისების სიახლოვეს 🚋 მდებარეობის უპირატესობა • 7 წუთი ფეხით მეტრო ავლაბრამდე • 10 წუთი მანქანით თბილისის ცენტრამდე • სწრაფი წვდომა აეროპორტსა და ტურისტულ ღირსშესანიშნაობებთან 💰 საინვესტიციო მაჩვენებლები • გრძელვადიანი გაქირავების შემოსავალი: დაახლოებით $1,100/თვეში • მოკლევადიანი გაქირავება (Airbnb): $100-მდე ღამეში ზაფხულის სეზონზე • მაღალი დატვირთვა და ინვესტიციის შესანიშნავი უკუგება • სწრაფად განვითარებადი არეალი ღირებულების ზრდის პოტენციალით 🌿 ძირითადი მახასიათებლები • 86.1 კვ. მ საერთო ფართობი • თანამედროვე და სმარტ დიზაინი • 1 საძინებელი + 1 მისაღები ოთახი • 2 აივანი (ჯამში 19 კვ. მ) • სრულად ავეჯით მოწყობილი • სმარტ სახლის მოწინავე სისტემა • Zanussi-სა და Samsung-ის ჩაშენებული სამზარეულოს ტექნიკა • კედლები მოპირკეთებული Jotun Zen-ის დეკორატიული საღებავით • მე-4 სართული, ლიფტი • კაფეები, რესტორნები და სპორტდარბაზი კომპლექსში • 7 წუთი მეტრომდე, 10 წუთი ქალაქის ცენტრამდე • მზა საცხოვრებლად

86 m2

1

4/6

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა “მოედნის” მრავალფუნქციურ პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ კომპლექსში.ავლაბრის მეტროდან 3 წუთის სავალზე.ბინა აღჭურვილია ავეჯით და ტექნიკით.კომპლექსის ტერიტორიაზეა:სარეკრეაციო,სავაჭრო,საგამოფენო სივრცე ,კაფე,ბარები, რესტორნები,ფიტნეს დარბაზი. კომპლექსი აღჭურვილია უახლესი სახანძრო და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემებით.