Местоположение: Батуми, улица Руставели (самая престижная и многолюдная зона, рядом с бульваром, университетом и отелем "Шератон"). Основные характеристики: Общая площадь: 91 кв. м (три основные функциональные зоны). Высота потолка: 4 метра (обеспечивает уникальную возможность для обустройства антресоли/второго уровня и дизайна в стиле loft). Вход: 2 независимых входа (с центральной улицы — с большим витраом, и со стороны двора). Коммуникации: природный газ, вода, канализация и электричество подведены к объекту. Главные преимущества объекта: Потенциал для расширения: на задней стороне есть перспектива расширения пространства или обустройства уютной террасы/двора. Большое витринное окно: обеспечивает максимальную видимость с улицы Руставели и естественное освещение. Гибкая планировка: идеальна для любой дизайнерской концепции, включая современный функциональный минимализм. Идеально подходит для следующего бизнеса: Концептуальное кафе / Специальная кофейня Современное офисное пространство / Коворкинг Брендированный шоурум или бутик Центр эстетики или премиум-салон Это недвижимость, которая никогда не теряет своей стоимости и гарантированно приносит высокий арендный доход!