Участок имеет ровный рельеф и удачно расположен у границы территории, в угловой части. Находится примерно в 10 минутах от трассы (3–4 км). На данный момент коммуникации ещё не подведены, что оставляет потенциал для дальнейшего развития территории. Участок расположен в непосредственной близости к курортному комплексу / 5-звёздочному отелю, что значительно повышает его инвестиционную привлекательность. Дополнительным преимуществом является возможность приобретения ещё трёх соседних участков аналогичного формата - отличный вариант для более крупного инвестиционного или девелоперского проекта.