От владельца: продаются два отдельных дома — на земельном участке 250 м² с прекрасным панорамным видом на Тбилиси, в районе Надазаладеви. 💰 Цена: 180000$ ориентировочно — возможен торг 📐 Земельный участок: 250 м² 📍 Местоположение: Надазаладеви, Тбилиси Продаётся выдающаяся недвижимость в спокойном семейном районе, идеальна для инвестиций или для проживания. ✨ Основные преимущества Два независимых дома: высокий инвестиционный потенциал, подходит для проживания и для сдачи в аренду. Парковка и гаражи: 2 личных гаража и дополнительные парковочные места. Двойной подъезд: входы с двух разных улиц, что обеспечивает максимальный комфорт. Веранды с видом: 2 большие веранды с прекрасным панорамным видом на Тбилиси. Двор и плодовый сад: двор с плодородной почвой и плодоносящими деревьями (ლეღვი, ქლიავი, კარალიოკi). Подвал: 40–45 м² вспомогательной площади/подвал. 🏠 Планировка недвижимости 1. Основной дом (75+ m²) Интерьер: 3 спальни, 2 гостевые комнаты, светлая ванная и уютная кухня с выходом во двор. Состояние и потенциал: требуется укрепление конструкции пола и ремонт. Покупателю передаётся заключение архитектора/дизайнера и смета работ, что облегчит планирование восстановительных работ. Второй отдельный дом (30 m²) Интерьер: светлая студийная комната, отдельная кухня и ванная. Характеристики: собственный гараж, терраса и виноград. Идеально подходит для сдачи в аренду или для гостей. 📍 Местоположение и транспорт Транспорт: маршрутка ходит рядом с домом; автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. Метро: площадь станции и метро Надазаладеви в 2 минутах езды на автомобиле. Окрестности: спокойный, безопасный и дружелюбный район. Для дополнительной информации свяжитесь со мной в WhatsApp: 568 914 249