✨ Частный дом с отдельным арендным домом в центре города 📍 ул. Вано Мчедлишвили, 14 💰 160 000 $ 📐 238 м² основной дом | 100 м² двор | 2 этажа ▪ 5 комнат ▪ 4 спальни ▪ 2 этажа ▪ Гараж ▪ Второй отдельный жилой дом входит в стоимость Продаётся интересный объект с высоким инвестиционным потенциалом. В стоимость входят два отдельных жилых дома, благодаря чему недвижимость подходит как для собственного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода. Основной дом требует ремонта, что позволяет реализовать собственный проект реконструкции. 🏡 Основной дом ▪ Площадь — 238 м² ▪ Двор — 100 м² ▪ Два этажа ▪ 5 комнат ▪ 4 спальни ▪ На первом этаже расположены гостиная и кухня ▪ Требует ремонта 🏠 Дополнительный дом ▪ Площадь около 50 м² ▪ Отдельная кухня ▪ Санузел ▪ Самостоятельное жилое помещение ▪ В настоящее время сдаётся за 650 лари в месяц ▪ Собственный двор около 10 м² 🚗 Дополнительные преимущества ▪ Гараж для автомобиля ▪ Два независимых жилых дома на одном участке ▪ Возможность получать доход с первого дня после покупки 📍 Локация ▪ ул. Вано Мчедлишвили, 14 ▪ Бывший II переулок Долабаури ▪ Около 3 минут до проспекта Царицы (Дедоплис) ▪ Между станциями метро «300 Арагвели» и «Исани» ▪ До обеих станций метро около 7–8 минут пешком ▪ Район активно развивается и пользуется высоким спросом у инвесторов 📈 Инвестиционные преимущества ▪ Два жилых дома по цене одного объекта ▪ Уже имеется действующий арендный доход ▪ Центральная востребованная локация ▪ Высокий потенциал реконструкции и роста стоимости ▪ Отличный вариант для инвесторов и большой семьи 📲 Организуем просмотр в удобное для вас время. Проверим документы, обеспечим юридическую чистоту сделки, полное сопровождение на всех этапах покупки и при необходимости подберём альтернативные варианты.