Продаётся уникальный объект в одном из самых атмосферных и туристически востребованных районов города — Сололаки. 📍 Ул. Або Тбилели 🏡 Характеристики: ▫️ 1 этаж — 105 м², 5 комнат ▫️ 2 этаж (мансардный) — 128 м² ▫️ Общая возможность: 7–8 номеров под аренду / бутик-отель ▫️ Есть потенциал удобной перепланировки ✔️ Все коммуникации и санузлы уже проведены ✔️ Отличный вариант под гостиничный бизнес или доходную недвижимость 🌆 Вид, который продаёт сам себя: — на Мать Грузию — на старый город 🚶‍♂️ Локация = золото: — всего 5 минут до ул. Табидзе — Площадь Свободы в пешей доступности — центр туристической жизни Тбилиси 💼 Идеально для инвестора: Высокий спрос на аренду + премиальная локация = стабильный доход