Срочно! Продаётся уникальная квартира-дуплекс в Сабуртало — рядом со станцией метро «Медицинский университет»! Продаётся функциональный и перспективный жилой дуплекс в Сабуртало, на Ташкентской улице, очень близко к метро. У объекта есть отдельный вход как со стороны дома, так и со двора, что обеспечивает дополнительный комфорт и независимость. Основные характеристики и планировка: * Верхний уровень (45 m²): 3 спальни, ванная и гардеробная. * Нижний уровень (42 m² — полуподвал): с окнами, обеспечен естественным освещением, с новым евроремонтом. Включает гостиную, кухню и ванную. * Антресоль (~7 m²): используется как отдельная комната/рабочее пространство, оборудована встроенным железным сейфом. * Дополнительная перспективная площадь (~18 m²): подготовлены чертежи/планы. * Двор и парковка: есть возможность пользования двором и фактическое парковочное место рядом с домом. Преимущества: Благодаря расположению (транспорт, университеты, инфраструктура) объект идеален как для большой семьи, так и как инвестиция — с перспективой высокой арендной платы от студентов или туристов.