🏠 Продается частный дом — Ортачала, улица Чхеидзе В самом сердце Тбилиси, в историческом районе — уникальное предложение На уютной улице Ортачалы, на улице Николоза (Карло) Чхеидзе, продается отдельно стоящее частное здание — такое имущество, которое в Тбилиси встречается все реже. ✅ Преимущества 🧱 Прочная, старая постройка — толстые стены и надежный фундамент, что придает этому типу зданий исключительную долговечность и способность сохранять тепло. По сравнению с новым строительством — совершенно иной уровень. 📐 81 кв.м. земли — с возможностью полного ограждения и приватизации двора. Собственный, личный двор в центре города — настоящее богатство. 🏗️ Потенциал для надстройки — возможно строительство второго этажа или дополнительной площади. Идеально для инвестиций или реализации собственного проекта. ♨️ 10–15 минут пешком до серных бань — то есть до Абанотубани, одного из самых оживленных и туристических мест Старого Тбилиси. 🌆 Ортачала — тихий, комфортный район, близко к центру города, с развивающейся инфраструктурой.