✨ Историческая квартира с камином и потолками 4 метра в Мтацминде 📍 Мтацминда, ул. Грибоедова, 25 💰 149 000 $ 📐 70 м² | 2 этаж из 5 ▪ 3 комнаты ▪ 2 спальни ▪ под ремонт ▪ отдельная кухня ▪ действующий камин Продаётся квартира с уникальной атмосферой в одном из самых престижных районов Тбилиси — на улице Грибоедова, напротив Академии художеств. Квартира расположена в историческом доме с итальянским двором и обладает большим потенциалом для создания эксклюзивного жилья или инвестиционного проекта. 🏡 Преимущества квартиры ▪ Общая площадь 70 м² ▪ Две отдельные спальни ▪ Отдельная кухня ▪ Действующий камин ▪ Высота потолков — 4 метра ▪ Возможность устройства антресоли 🛠 Состояние ▪ Квартира требует ремонта ▪ Прочная конструкция с несущими стенами по периметру ▪ Внутренние перегородки легко поддаются перепланировке ▪ Встроенные полки и гардероб 🏢 О доме ▪ Исторический дом с итальянским двором ▪ Квартира расположена на 2 этаже ▪ Аутентичная архитектура и особая атмосфера старого Тбилиси 📍 Локация ▪ Ул. Грибоедова, 25, Мтацминда ▪ Напротив Академии художеств ▪ Около 5 минут пешком до станции метро «Руставели» ▪ В пешей доступности проспект Руставели, театры, музеи, рестораны, кафе и главные достопримечательности города 📈 Инвестиционные преимущества ▪ Историческая и туристически востребованная локация ▪ Потолки высотой 4 метра с возможностью устройства антресоли ▪ Действующий камин — редкое преимущество в центре города ▪ Гибкие возможности перепланировки ▪ Отличный вариант для собственного проживания, Airbnb или долгосрочной аренды 📲 Организуем просмотр в удобное для вас время. Проверим документы, обеспечим юридическую чистоту сделки, полное сопровождение на всех этапах покупки и при необходимости подберём альтернативные варианты.