Сдается 3-этажное отдельное офисное здание с двумя дворами | Чугурети | 540 м² Сдается отдельное 3-этажное коммерческое здание с двумя собственными дворами в Чугурети, по адресу: улица Гиорги Читаия, 26, рядом с площадью Нино Пиросмани. Объект расположен недалеко от Советской площади и отличается хорошей транспортной связью с разными частями города. Первоначально в здании функционировал детский сад, затем хостел. В настоящее время проводится полное обновление здания и его преобразование в современное офисное пространство. Ремонтные работы завершатся в октябре 2026 года. Общая площадь здания составляет 540 м², а полезная площадь без лестничной клетки составляет примерно 520 м²: -1 этаж — 142 м² 1 этаж — 184 м² 2 этаж — 194 м² У здания также есть два частных двора — 122 м² и 46 м², в общей сложности 168 м². Объект сдается в состоянии белого каркаса, значительно более завершенном, чем стандартный белый каркас, что позволяет арендаторам минимальными дополнительными инвестициями устроить пространство в соответствии с их потребностями и спецификациями. Будут завершены индустриальные полы и открытые индустриальные потолки, установлены новые алюминиевые двери и окна, проведено электричество, полностью оборудованы санузлы, отделка стен из дерева/панелей, а также будет предусмотрена зона кухни/кухонного уголка. Освещение, дополнительные планировки и персонализация интерьера доступны в соответствии с потребностями арендатора. Окончательное решение по MEP системам будет согласовано с арендатором. Возможна аренда как целого здания, так и отдельных этажей/частей. Арендная цена: $16 / м² + НДС Минимальный срок аренды: 2 года