📍 ЛОКАЦИЯ: Исторический район Батуми, рядом с портом (высокий туристический и пешеходный трафик) ⚙️ Функциональные и технические параметры: • 🍳 Операционная готовность: полностью укомплектованные инженерно-технические системы, профессиональное кухонное оборудование (холодильники Edesa, вентиляция/вытяжка, столешницы из нержавеющей стали) • 🍷 Концепция: универсальное пространство — подходит как для традиционного грузинского, так и для европейского формата ресторана/бара • 🚚 Логистика: отдельная зона для поставок с задней стороны (удобный доступ для грузового/логистического транспорта) • 🎨 Дизайн и интерьер: аутентичная атмосфера исторического Батуми, декоративная кирпичная кладка, стена коллекционных музыкальных инструментов, контрастное и гармоничное зонирование • 🏠 Дополнительный актив: квартира, расположенная на 2-м этаже (оптимально для проживания персонала/штата или административного офиса) • 🧹 Состояние: требует только минимальной косметической доработки/уборки.