Продается Земельный участок. Батуми

Земля на продажу с разрешением на строительство рядом с проектом EMAAR – идеальный вариант для инвестиций! Продаётся земельный участок площадью 2639 м² в престижном курортном районе Гонио с готовым разрешением на строительство 7 вилл. Каждый участок имеет отдельный кадастровый номер, что позволяет продавать объекты индивидуально. Участок полностью подготовлен для строительства: ровный, очищен от деревьев, к нему подведены все необходимые коммуникации – газ, вода, электричество. Расположение – одно из лучших в регионе: всего 100 м до проекта EMAAR, 300 м до моря, 750 м до крепости Гонио, 2 км до границы с Турцией (Сарпи) и 10 км до центра города Батуми. Преимущества: • Готовый проект на 7 вилл с отдельными кадастровыми номерами • Все коммуникации на участке • Полное сопровождение сделки . Полная реализация проэкта . • Уникальная туристическая локация рядом с достопримечательностями Этот участок – идеальный выбор для инвесторов и для тех, кто мечтает построить виллу на Черноморском побережье в престижном месте.

Продается Земельный участок. Батуми

🏗️ Продается инвестиционный земельный участок в Батуми — на трассе аэропорта! 🌊✈️ 📍 В престижном и быстро развивающемся районе. ✅ Идеально для: • Многоквартирного жилого комплекса • Апарт-отеля и инвестиционного проекта • Коммерческой и смешанной застройки 📈 Район отличается высоким спросом, активной застройкой и растущим инвестиционным потенциалом. ✈️ Рядом: • Международный аэропорт Батуми • Морское побережье • В окрестностях нового бульвара и туристической зоны 🔹 Коммуникации поблизости 🔹 Удобный доступ 🔹 Перспективные и высокодоходные инвестиции 💼 Идеальная возможность для застройщиков и инвесторов. Цена за кв. 460$ 📞 Для получения дополнительной информации и деталей свяжитесь с нами.

Продается Земельный участок. Батуми

Общая площадь участка составляет: 52м x 32м = 1,664 м² На изображении расположено 8 единиц 2-этажных домов (4 спереди + 4 сзади) с внутренней дорогой. Рассчитанный вариант с реалистичными размерами 👇 📐 Средняя площадь каждого участка Если мы разделим 1,664 м² на 8 домов: 1,664 ÷ 8 = примерно 208 м² на каждый (включая долю дороги) Если мы дадим внутренней дороге ширину около 4–5 м, она займет около 250–300 м², поэтому реально чистая площадь каждого дома составит примерно: ➡ 180–195 м² 🏠 Предполагаемый размер дома Например, практичный вариант: Размер дома: 8м x 9м = 72 м² (один этаж) 2 этажа = 144 м² жилой площади 🚗 Парковка 1 место для автомобиля: ~ 15–18 м² Возможно иметь 1 (или максимум 2 компактных) машины на каждый дом 🌿 Двор Если участок в среднем 190 м² и: Дом занимает ~72 м² (фундамент) Парковка ~18 м² Останется примерно: 190 – 72 – 18 = ~100 м² двора Это означает маленький, но функциональный: Передний двор Задний маленький отдых площадка Озеленение / зона для барбекю 📊 Итоговое резюме (на дом) Компонент Площадь Фундамент дома ~72 м² Общая жилая площадь (2 этажа) ~144 м² Парковка ~15–18 м² Двор ~90–110 м² Общая индивидуальная площадь ~180–195 м² Вариант большего дома (например, 160–180 м²) Планировка из 6 домов с более крупными дворами Проект типа таунхаус (более коммерчески выгодный) 🌿 Каждый индивидуальный участок (в случае деления на 6 домов) Если мы разделим 1,664 м² на 6 домов (исключая внутреннюю дорогу): 🚗 Внутренний путь Ширина: 5м Длина: ~40м Площадь: ~200 м² 1,664 – 200 = 1,464 м² чистой жилой площади 1,464 ÷ 6 ≈ 244 м² на дом 📊 Распределение земли на дом Компонент Площадь Фундамент дома 90 м² Парковка (2 автомобиля) 30–35 м² Остаточный двор примерно 115–125 м² Индивидуальный участок ~240–250 м² Жилая площадь (2 этажа) 180 м²

Продается Земельный участок. Батуми

Продается 379 кв.м. земельный участок сельскохозяйственного назначения в Батуми, первый поворот на Мухрана Мачавариани, аэропортный поселок, Меджиницкали. С/К 05.32.09.357

Продается Земельный участок. Батуми

9722 m²

Сельскохозяйственный

Продается Земельный участок. Батуми

🌿 Крупный инвестиционный земельный участок у моря в Уреки – на продажу 53 552 м² | 1 км дорожного фасада | У реки | Ровный рельеф В Уреки — одном из самых ценных прибрежных населённых пунктов на Чёрном море — предлагается к продаже земельный участок площадью 53 552 м², расположенный всего в 2 км от моря. Это редкая возможность как для инвесторов, так и для девелоперов. 📍 Преимущества локации Расстояние до моря: 2 км Расстояние до главной дороги: около 200 метров Близость к Батуми Один из самых быстроразвивающихся районов региона 🛣️ Подъезд и фасад Участок имеет около 1 км дорожного фасада, что является значительным преимуществом Отлично подходит для разделения на отдельные участки, жилой застройки или многофункциональных проектов Удобный подъезд и высокий потенциал для инфраструктурных инвестиций 🌳 Природные и физические характеристики Полностью ровный участок (без уклона), что существенно снижает затраты на строительство и инфраструктуру По всей задней границе участка протекает чистый природный ручей Окружён небольшими холмами и взрослыми крупными деревьями, обеспечивающими приватность и привлекательный природный ландшафт Тихая атмосфера, чистый воздух и полное единение с природой 🏗️ Инвестиционный и девелоперский потенциал В Тбилиси и его окрестностях широко используется и считается высокорентабельной моделью развития разделение крупных земельных участков на более мелкие с последующей продажей уже с готовой инфраструктурой — асфальтированными дорогами, тротуарами, ограждениями и социальными объектами. Из-за высоких цен на землю в Батуми реализация этой модели становится всё более сложной. Уреки же выделяется как ранняя и особенно перспективная локация для подобных проектов благодаря близости к морю и Батуми.

53552 m²

Сельскохозяйственный

Продается Земельный участок. Батуми

Продам землю сельхоз назаначения в районе аеропорта Батуми. 2800м2 Цена за метр 250$. Aws0306

Продается Земельный участок. Батуми

Продается Земельный участок. Батуми

Продаётся земельный участок Находится в районе Аэропорта Находится возле главной дороги Статус Несельхоз ,могут купить иностранные граждане Площадь участка 2000 м2 Подойдёт для строительства гостиницы, комплекса вилл Цена:450 долларов за м2

Продается Земельный участок. Батуми

Продается земельный участок 2000 квадратов на новом бульваре, 500 метров от моря, также возможно добавление большего участка. Цена 600 долларов за квадрат.

Продается Земельный участок. Батуми

.

Продается Земельный участок. Батуми

2322 m²

Сельскохозяйственный

Продается Земельный участок. Батуми

12418 m²

Инвестиционный

Продается Земельный участок. Батуми

12418 m²

Инвестиционный

Продается Земельный участок. Батуми

21000 m²

Продается Земельный участок. Батуми

2096 m²

Сельскохозяйственный