Продается Земельный участок. Батуми

1362 m²

Несельскохозяйственный

Продается Земельный участок. Батуми

🌿 Крупный инвестиционный земельный участок у моря в Уреки – на продажу 53 552 м² | 1 км дорожного фасада | У реки | Ровный рельеф В Уреки — одном из самых ценных прибрежных населённых пунктов на Чёрном море — предлагается к продаже земельный участок площадью 53 552 м², расположенный всего в 2 км от моря. Это редкая возможность как для инвесторов, так и для девелоперов. 📍 Преимущества локации Расстояние до моря: 2 км Расстояние до главной дороги: около 200 метров Близость к Батуми Один из самых быстроразвивающихся районов региона 🛣️ Подъезд и фасад Участок имеет около 1 км дорожного фасада, что является значительным преимуществом Отлично подходит для разделения на отдельные участки, жилой застройки или многофункциональных проектов Удобный подъезд и высокий потенциал для инфраструктурных инвестиций 🌳 Природные и физические характеристики Полностью ровный участок (без уклона), что существенно снижает затраты на строительство и инфраструктуру По всей задней границе участка протекает чистый природный ручей Окружён небольшими холмами и взрослыми крупными деревьями, обеспечивающими приватность и привлекательный природный ландшафт Тихая атмосфера, чистый воздух и полное единение с природой 🏗️ Инвестиционный и девелоперский потенциал В Тбилиси и его окрестностях широко используется и считается высокорентабельной моделью развития разделение крупных земельных участков на более мелкие с последующей продажей уже с готовой инфраструктурой — асфальтированными дорогами, тротуарами, ограждениями и социальными объектами. Из-за высоких цен на землю в Батуми реализация этой модели становится всё более сложной. Уреки же выделяется как ранняя и особенно перспективная локация для подобных проектов благодаря близости к морю и Батуми.

53552 m²

Сельскохозяйственный

Продается Земельный участок. Батуми

Земельный участок р-н Аэропорта Площадь: 2266 м2 Длина 70 м Ширина 30 м $240/м2

Продается Земельный участок. Батуми

Лот 605 Продажа земельного участка — Анаклия, Грузия | 2 га | $20/м² Расположение: Туристическая зона Анаклии, 900 м от моря. До Зугдиди — 30 км. Характеристики: Участок: 2 гектара (20 000 м²), ровный как поле — идеально под любое строительство. Категория — несельскохозяйственная. Не входит ни в рекреационную, ни в водоохранную зону, ни в план городской застройки. Полная свобода для девелопмента. Коммуникации: все подведены — центральная канализация, водоснабжение, газ. Инфраструктура района: в Анаклии есть магазины, аквапарк, гостиницы. Сформированная туристическая среда. Готовая концепция: имеются расчёты и рендеры базы отдыха — можно входить в проект с готовой идеей. Цена: $20/м² — при том что соседние участки уходят за $35–45/м². Дисконт ~50% к рынку. 📈 Почему Анаклия — это точка роста: В сентябре 2024 года началось строительство глубоководного порта Анаклия. В первую фазу будет вложено $600 млн, после её завершения порт сможет обслуживать более 600 тысяч контейнеров в год. Первые суда могут прибыть уже в конце 2027 года — на год раньше запланированного срока. Помимо порта, проект предусматривает создание свободной индустриальной зоны на прилегающей территории площадью 600 га. Анаклия позиционируется как ключевой узел Среднего коридора между Азией и Европой. Участок находится в туристической части города — через реку Ингури от портовой зоны, что обеспечивает близость к инфраструктурному буму без промышленной нагрузки. Покупайте сейчас, пока цены не догнали реальность. По вопросам — пишите/звоните. Цена: 400.000$

Продается Земельный участок. Батуми

ПРОДАЕТСЯ ПРЕМИАЛЬНЫЙ УЧАСТОК В АХАЛИСОПЕЛИ — идеальное решение для строительства частной виллы или инвестиционного проекта (бутик-отель). 📍 ЛОКАЦИЯ: Ахалисопели (Хелвачаурский м-т). Экологически чистый район, всего 15 минут езды до центра Батуми. 💎 ГЛАВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Статус: НЕСЕЛЬХОЗЯЙСТВЕННЫЙ (არასასოფლო). Участок доступен для покупки иностранными гражданами без ограничений. Площадь: 1300 м². Вид: Прямая, «открыточная» панорама на Черное море и огни ночного Батуми. Вид гарантированно останется открытым благодаря рельефу. Инфраструктура: К участку ведет качественная асфальтированная дорога. Коммуникации: Газ и электричество проходят прямо по границе участка (легкое подключение). Рельеф: Умеренный уклон, позволяющий реализовать современный террасный проект с панорамным остеклением. 💰 СТОИМОСТЬ: Цена за м²: $124.27 Общая цена: $161,555 Это редкое сочетание готовой инфраструктуры, правильного юридического статуса и захватывающего вида. Документы проверены и готовы к быстрой сделке.

Продается Земельный участок. Батуми

Продается Земельный участок. Батуми

Новый мир

1052 m²

Несельскохозяйственный

Продается Земельный участок. Батуми