🏡🌿 **პრემიუმ კლასის ვილა სალიბაურში — პანორამული ხედები ბათუმზე, ზღვასა და მთებზე** 📍 ხელვაჩაურის რაიონი, სოფელი სალიბაური 🚗 ბათუმის ცენტრიდან მხოლოდ 8 წუთის სავალზე 💰 **ფასი: 308,705 $** თუ ეძებთ სახლს, რომელიც აერთიანებს პრესტიჟულ ლოკაციას, თანამედროვე არქიტექტურას, სიმშვიდესა და შთამბეჭდავ ხედებს, ეს ვილა სწორედ თქვენთვისაა. წარმოგიდგენთ №7 ვილას ექსკლუზიურ საცხოვრებელ კომპლექსში, რომელიც შედგება 12 თანამედროვე ვილისგან და მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა გარემოში, ბათუმთან ახლოს. 📐 **საერთო ფართობი: 212.90 მ²** 🔹 სარდაფი — 45.70 მ² 🔹 I სართულის შიდა ფართობი — 46.40 მ² 🔹 I სართულის აივანი — 9.00 მ² 🔹 II სართულის შიდა ფართობი — 46.40 მ² 🔹 II სართულის აივანი — 9.00 მ² 🔹 ტერასა — 32.30 მ² 🔹 ტერასის შიდა სივრცე — 24.10 მ² ✨ **ვილის მთავარი უპირატესობები** 🌅 შეუდარებელი პანორამული ხედები ბათუმზე, ზღვასა და მთებზე 🌿 ეკოლოგიურად სუფთა და მშვიდი გარემო 💨 სუფთა ჰაერი და იდეალური მიკროკლიმატი 🚗 ქალაქის ცენტრთან სწრაფი და კომფორტული კავშირი 🏡 თანამედროვე არქიტექტურა და ფუნქციური დაგეგმარება 🏗️ **სამშენებლო მახასიათებლები** ✔️ რკინაბეტონის ფილის საძირკველი ✔️ მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი ✔️ მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები ✔️ 2 სართული + სარდაფი ✔️ გამძლე და ენერგოეფექტური კონსტრუქცია 🔹 ვილა ბარდება თეთრი კარკასის მდგომარეობაში 🔹 ბუნებრივი აირი და ყველა კომუნიკაცია მიყვანილია ყველა სართულზე 🔹 სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია სრულად დასრულებული რემონტის შესრულება ინდივიდუალური დიზაინის მიხედვი 🚧 კომპლექსის ფარგლებში მოეწყობა: ✔️ ასფალტირებული შიდა გზები ✔️ კეთილმოწყობილი საერთო სივრცეები ✔️ სრულყოფილი გარე ინფრასტრუქტურა ✔️ გამწვანებული გარემო 📅 ვილების ჩაბარება იწყება მიმდინარე ზაფხულში, ხოლო კომპლექსის სრული დასრულება დაგეგმილია ოქტომბერში. 💎 ეს არ არის მხოლოდ სახლი — ეს არის ცხოვრების სტილი, სადაც ყოველ დილას ბათუმის, ზღვისა და მთების შთამბეჭდავი ხედები გეგებებათ. 📞 დამატებითი ინფორმაციისა და დათვალიერების დასაგეგმად დაგვიკავშირდით: 📱 +995 568 455 098 📱 +995 571 031 777 🔑 **Golden Key — თქვენი სანდო პარტნიორი უძრავი ქონების სამყაროში.** 🔥 უძრავი ქონება ბათუმში — სწრაფი და სანდო მომსახურება 📲 დაგვიკავშირდით ახლავე: +995 568 455 098 +995 571 031 777 💰 ქირავდება 2 თვის წინასწარ გადახდით 🔑 Golden Key — შენი სანდო გასაღები უძრავ ქონებაში 🏡✨